Application:
Concevoier, évaluer et comparer

Le système d'évaluation de logements offre une échelle de référence qualitative. Cet instrument permet:

• de concevoir un objet à l'aide de listes de contrôle
• d'évaluer la qualité d'un objet en déterminant sa valeur d'utilisation
• de comparer les objets et les coûts

Valeur d'utilisation

Le système d'évaluation de logements détermine la valeur d'utilisation d'un objet dans la perspective de ses occupants. Sont pris en considération:

• la taille et les possibilités d'ameublement du logement
• l'offre en matière d'installations communautaires dans l'environnement immédiat
• la proximité des écoles et des magasins ainsi que la desserte par les transports publics.

Ces critères permettent donc de définir la valeur d'utilisation sous ces trois aspects. La valeur d'utilisation exprime donc la qualité d'un objet destiné à servir de logement.

Politique du logement - encouragement à la construction de logements

Un des objectifs principaux de la Confédération en matière d'encouragement à la construction de logements est de permettre la construction de logements de qualité à des coûts supportables. Le système d'évaluation de logements SEL joue un rôle important à cet égard dans la mesure où il propose une échelle de référence pour l'appréciation systématique des demandes.

Objectif et public-cible

Le système d'évaluation de logements SEL ne s'adresse pas aux seuls experts en construction.

• maîtres d'ouvrage
• spécialistes de l'immobilier et de la finance
• architectes et auteurs de projets

y recourront avec profit dans le cadre de leur activité, de même
que les pouvoirs publics, pour lesquels il constitue une base
de décision pour l'encouragement de logements à loyer modéré.