Hypothekarischer Referenzzinssatz

Für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinssatzes gilt seit September 2008 der hypothekarische Referenzzinssatz. Dieser stützt sich auf den hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und wird jeweils auf den nächsten Viertelprozentwert gerundet. 

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Aktueller Referenzzinssatz: 1,25%

gültig seit 03.03.2020, unverändert ab 02.03.2023

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Entwicklung Referenzzinssatz und Durchschnittszinssatz

Publikationsdaten 2023

01.06.2023
01.09.2023
01.12.2023

Publikationsdaten 2024

01.03.2024
03.06.2024
02.09.2024
02.12.2024

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Weitere Informationen

Dokumente

Merkblatt – Der hypothekarische Referenzzinssatz (PDF, 96 kB, 01.12.2022)

Medienmitteilungen

01.03.2023

Hypothekarischer Referenzzinssatz bei Mietverhältnissen bleibt bei 1,25 Prozent

Der hypothekarische Referenzzinssatz beträgt 1,25 Prozent und verbleibt damit auf demselben Stand wie der letztmals publizierte Satz. Dieser gilt für die Mietzinsgestaltung in der ganzen Schweiz.

Rechtliche Grundlagen

Verordnung vom 9. Mai 1990 über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG)

Verordnung des WBF vom 22. Januar 2008 über die Erhebung des für die Mietzinse massgebenden hypothekarischen Durchschnittszinssatzes (Zinssatzverordnung)

Letzte Änderung 27.02.2023