Die zwei gesamtschweizerisch tätigen Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus offerieren ihren Mitgliedern - den einzelnen gemeinnützigen Bauträgern – eine Reihe von Finanzierungshilfen und anderen Leistungen. Der Bund fördert diese Tätigkeiten in verschiedener Hinsicht:
- Er verbürgt die Anleihen der Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger (EGW). Mit den am Kapitalmarkt aufgenommenen Mitteln gewährt die EGW ihren Mitgliedern Darlehen zur Finanzierung des preisgünstigen Wohnungsbaus.
- Er speist mit Darlehen je einen Fonds de roulement, der von den Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus treuhänderisch verwaltet wird. Aus diesem Fonds werden den Mitgliedern zinsgünstige Darlehen für die Erstellung, die Erneuerung und den Erwerb von preisgünstigen Mietobjekten gewährt. In besonderen Fällen können auch für den Erwerb von Land zur Erstellung von preisgünstigem Wohnraum und den Bau von Eigentumsobjekten Mittel ausgerichtet werden.
- Er leistet Rückbürgschaften für Bürgschaften der Hypothekar-Bürgschaftsgenossenschaft schweizerischer Bau- und Wohnbaugenossenschaften (HBG), welche die Finanzierung von preisgünstigen Mietwohnungen ermöglicht. Die Bürgschaften decken die Finanzierung bis zu 90 % der Anlagekosten, wobei auf dem gesamten Kapital der Zinssatz für 1. Hypotheken angewandt wird.
Aktualisierung des Merkblatts über die Förderinstrumente für den gemeinnützigen Wohnungsbau
Um die Anreize für den Bau von qualitativ hochwertigen Wohnungen zu erhöhen, werden die Darlehensbeträge im Rahmen der Wohnraumförderung angepasst. Ab dem 1. Januar 2024 können für bestimmte Bauvorhaben bis zu 60'000 Franken pro Wohnung gewährt werden. Das Merkblatt über die Bundeshilfe an die Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus und ihre Einrichtungen im Rahmen des Wohnraumförderungsgesetzes WFG ist in einer aktualisierten Fassung erhältlich.
WFG - Merkblatt (PDF, 168 kB, 20.03.2024)Bundeshilfe an die Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus und ihre Einrichtungen
Weitere Informationen
Dokumente
WFG - Merkblatt (PDF, 168 kB, 20.03.2024)Bundeshilfe an die Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus und ihre Einrichtungen
Fonds de roulement-Darlehen gemäss WFG (PDF, 122 kB, 20.12.2012)Empfehlungen für das Vorgehen bei Mietzinsanpassungen und beim Abschluss von neuen Mietverträgen
Das neue Revisionsrecht (PDF, 120 kB, 10.12.2014)Informationsblatt für Organisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus
Das neue Revisionsrecht (PDF, 192 kB, 30.04.2014)Anleitung für die prüferische Durchsicht der Jahresrechnung von gemeinnützigen Organisationen
Der gemeinnützige Wohnungsbau in der Schweiz: Ein Gewinn für die ganze Gesellschaft (PDF, 3 MB, 05.12.2018)Broschüre der Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus