Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus
Die zwei gesamtschweizerisch tätigen Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus bieten ihren Mitgliedern – den einzelnen gemeinnützigen Bauträgern – eine Reihe von Finanzierungshilfen und anderen Leistungen. Der Bund fördert diese Tätigkeiten indirekt in verschiedener Hinsicht:
- Er verbürgt die Anleihen der Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger (EGW). Mit den am Kapitalmarkt aufgenommenen Mitteln gewährt die EGW ihren Mitgliedern Darlehen zur Finanzierung des preisgünstigen Wohnungsbaus.
- Er speist mit Darlehen einen Fonds de roulement, der von den Dachorganisationen des gemeinnützigen Wohnungsbaus treuhänderisch verwaltet wird. Aus diesem Fonds werden den Mitgliedern zinsgünstige Darlehen für die Erstellung, die Erneuerung und den Erwerb von preisgünstigen Mietobjekten gewährt. In besonderen Fällen können auch für den Erwerb von Land zur Erstellung von preisgünstigem Wohnraum und den Bau von Eigentumsobjekten Mittel ausgerichtet werden.
- Er leistet Rückbürgschaften für Bürgschaften der Hypothekar-Bürgschaftsgenossenschaft schweizerischer Bau- und Wohnbaugenossenschaften (HBG), welche die Finanzierung von preisgünstigen Mietwohnungen ermöglicht. Die Bürgschaften decken die Finanzierung bis zu 90 % der Anlagekosten, wobei auf dem gesamten Kapital der Zinssatz für 1. Hypotheken angewandt wird.
Parlament sichert Wohnraumförderung bis 2034
Die eidgenössischen Räte haben die Geschäfte 25.077 und 25.087 abgeschlossen und den Anträgen des Bundesrates zugestimmt. Damit werden der Fonds de Roulement für die Jahre 2030–2034 sowie die Bundesbürgschaften zugunsten der Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger (EGW) für die Jahre 2027–2033 weitergeführt.
Mit diesen Beschlüssen kann das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) die bewährten Förderinstrumente des gemeinnützigen Wohnungsbaus weiterführen. Die Wohnraumförderung des Bundes für den gemeinnützigen Wohnungsbau ist damit bis und mit 2034 gesichert.