Aktionsplan Wohnungsknappheit: Umsetzung kommt voran
Bern, 10.07.2025 — Mehr als die Hälfte der Massnahmen des Aktionsplans Wohnungsknappheit befinden sich in der Umsetzung oder wurden bereits realisiert. Das zeigt die erste jährliche Umfrage vom Frühling 2025. Nach Einschätzung der Partner des Aktionsplans verschlechtert sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt weiterhin.
Gut ein Jahr nach der Präsentation des Aktionsplans Wohnungsknappheit wurde eine der 35 vorgeschlagenen Massnahmen umgesetzt, 18 weitere – vor allem Massnahmen zur Beschleunigung der Verfahren – befinden sich in Arbeit. Die bereits realisierte Massnahme zählt zum Themenbereich, der zu mehr preisgünstigem Wohnraum beitragen soll und beinhaltet die Überarbeitung der Darlehensbedingungen für den Fonds de Roulement.
Bewertung des Aktionsplans und Einschätzung der Marktentwicklung
Die beteiligten Partner sehen im Aktionsplan ein mehr oder weniger geeignetes Instrument, um qualitätsvollen und bedarfsgerechten Wohnraum zu schaffen (Note 2,9/5). Die Umsetzung des Aktionsplans wurde hingegen weniger positiv bewertet (Note 2,3/5). Dies spiegelt unter anderem auch die Lage am Wohnungsmarkt wider, die sich tendenziell weiter verschlechtert.
84 Prozent der Partner sind der Meinung, dass die Nachfrage das Wohnungsangebot übersteigt. Davon schätzen 56 Prozent die Differenz als erheblich ein. Ihre Einschätzung basiert hauptsächlich auf dem Anstieg der Mieten und Preise sowie dem gesamtschweizerischen Rückgang der Leerstandsquote.
Einige Partner fordern einen klareren politischen Willen sowie zusätzliche Ressourcen für die Umsetzung. Aus der Umfrage geht zudem hervor, dass besonderes Gewicht auf preisgünstigen Wohnraum gelegt werden muss.
Erneuter Austausch mit den Partnern 2026
Anfang 2026 soll eine zweite Umfrage zum Umsetzungsstand des Aktionsplans durchgeführt werden. Gestützt auf die zwei ersten Umfragen und die Marktentwicklung ist anschliessend erneut ein Treffen mit den an der Umsetzung beteiligten Partnern geplant.
Der Aktionsplan Wohnungsknappheit
Der Bundesrat engagiert sich seit 2022 für Massnahmen und Lösungen im Thema Wohnungsknappheit. Auf dieser Grundlage wurde Anfang 2024 der Aktionsplan Wohnungsknappheit vorgestellt. Er empfiehlt 35 Massnahmen, die zu einer nachhaltigen Versorgung mit qualitätsvollem, preisgünstigem und bedarfsgerechtem Wohnraum beitragen sollen.
Der Aktionsplan sieht eine jährliche Umfrage vor, die das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) bei den Partnern des Aktionsplans durchführt. Die erste Umfrage fand im ersten Halbjahr 2025 statt. Der vorliegende Bericht enthält weitere Informationen zum Umsetzungsstand der Massnahmen sowie die Einschätzung der Partner zur Zweckmässigkeit und zur Realisierung des Aktionsplans.