Veröffentlicht am 10. April 2025

K24/Übergänge Innen/Aussen

Der funktionale und visuelle Übergang vom Inneren der Wohnung in den Aussenraum ist so gestaltet, dass Übergänge bewusst erfahrbar und die Qualitäten des Aussenraums erlebbar werden. Sichtbezüge zwischen innen und aussen geben Orientierung und das Gefühl von Grosszügigkeit. Abgestufte Öffentlichkeitsgrade gewährleisten eine angemessene Privatheit.

Methodik

Die Qualität der Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum wird anhand der Ausformulierung und Gestaltung der Verbindung von innen und aussen sowie der Sichtbezüge und Öffentlichkeitsgrade beurteilt. Ergänzend zur Qualität kann eine Innovation angerechnet werden.

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Qualität

Mindestens 50% der Fenster aller Zimmer sind nicht ±60 ° gegen Norden orientiert. 
(1 Punkt)

Mindestens ein Ausblick geht direkt in einen qualitativ hochwertigen Grünraum (z. B. Park, Wald, begrünter Hof), auf ein Gewässer oder in die freie Landschaft. 
(1 Punkt)

Die Wohnung ist mit einer Zwischenzone ausgestattet, z. B. Wintergarten, Windfang. 
(1 Punkt)

Die Verbindung zwischen einem Zimmer ≥14 m2 und dem anschliessenden Aussenraum kann in einer Durchgangsbreite von mindestens 120cm geöffnet werden und ermöglicht eine Erweiterung der Wohnung. 
(1 Punkt)

Der private Aussenraum kann durch mobile Elemente geschlossen und so als zusätzliche Zwischenzone genutzt werden. 
(1 Punkt)

Mindestens ein Zimmer bietet eine zusätzliche Blickrichtung in den Aussenraum (z. B. Erker) oder verfügt über raumhohe Fenster, die geöffnet werden können (französischer Balkon). Ausgenommen ist der Zugang zum privaten Aussenraum. 
(1 Punkt)

Innovation

Beschreiben Sie die Innovation, die das Wohnobjekt bezüglich K24/Übergänge Innen/Aussen auszeichnet. Schematische Darstellungen und ergänzende Informationen dienen dem Nachweis der Innovation.
(1 Punkt)

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Maximale Punktzahl: 4 Punkte

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FAQ

• Bietet ein Wohnzimmer mit dem Konzept «Durchwohnen» eine zusätzliche Blickrichtung in den Aussenraum?

  Ja, ein Durchwohnen bietet einen Mehrwert für den Übergang von Innen nach Aussen und kann deshalb als zusätzliche Blickrichtung gelten.

• Was ist eine zusätzliche Blickrichtung in den Aussenraum?

  Durch Fenster in einer vor- oder rückspringende Fassadenabwicklung entsteht eine vielseitige Blickrichtung in den Aussenraum. Diese bildet einen Mehrwert zu Fenstern einer geradlinig verlaufenden Fassade, bei der die Blickrichtung nur in eine Richtung erfolgt. Eine zusätzliche Blickrichtung in den Aussenraum kann beispielsweise durch die Ausbildung von Erkern (vorspringend) erreicht werden. Loggien können nicht angerechnet werden, diese werden in K23/Privater Aussenbereich berücksichtigt.

• Was ist unter der Grundausstattung zu verstehen?

  Für die Planung und Beurteilung von Wohnbauten wird eine angemessene Grundausstattung vorausgesetzt. Prinzipiell ist die Grundausstattung für Wohnbauten nach dem WBS einzuhalten. Kann die Grundausstattung in einzelnen Bereichen nicht nachgewiesen werden, besteht die Möglichkeit, dies durch innovative und qualitätsvolle Lösungsansätze zu kompensieren. In der Tabelle ist die Grundausstattung je Wohnungsgrösse definiert.

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