C16/Taille des pièces et offre en surfaces supplémentaires
Les habitants peuvent utiliser et aménager des espaces neutres et des surfaces supplémentaires de diverses manières, pour autant que les pièces répondent à des exigences minimales de taille.
Méthode
La taille des pièces est évaluée quantitativement selon le tableau ci-après.
Quantité
Qualité
Dans une des pièces, une surface supplémentaire de ≥5 m² est disponible. (1 Point)
Il existe une zone intermédiaire sous forme de sas coupe-vent ou de séjour saisonnier. (1 Point)
Le logement fait partie des types d’habitations flexibles. (1 Point)
Innovation
Décrivez l'innovation qui caractérise le logement en matière de C16/Taille des pièces et offre en surfaces supplémentaires. Des représentations schématiques et des informations complémentaires servent à prouver le caractère innovant du projet. (1 Point)
Nombre maximal de points : 4 points
FAQ
S’il n’est possible d’accéder à une zone d’utilisation telle qu’un local sanitaire ou un espace de rangement que par une seule pièce, la zone de circulation doit être déduite de la surface de cette dernière.Par contre, aucune zone de circulation n’est prise en compte pour accéder à un espace extérieur privé.
Les besoins et les formes de logements évoluent constamment. On entend par habitat modulable les formes de logements suivantes (la liste n'est pas exhaustive) : un logement regroupé (cluster) ou satellite désigne de petites unités d'habitation partielles indépendantes qui s'assemblent en un grand logement. Les équipements de base tels que la cuisine, le coin repas ou les espaces extérieurs y sont partagés. De plus, des pièces de séjour communautaires sont à disposition.
Un studio, un loft ou un atelier-habitation sont des logements d'une seule pièce. Ils offrent une combinaison de zones de séjour, de cuisine et de couchage, éventuellement complétée par des espaces de travail, mais sans subdivisions internes. Seuls les sanitaires sont cloisonnés.
Les grands ménages désignent des logements de plus de 7 pièces, qui n'offrent pas de parties indépendantes comme des noyaux sanitaires ou des cuisinettes séparées dans les pièces.
Sont considérées comme surfaces supplémentaires ou demi-pièces les surfaces d’au moins 5 m², naturellement éclairées et ventilées, qui ne peuvent pas être décomptées comme pièces. Il peut s’agir d’alcôves, de galeries, d’extensions de la cuisine ou du coin repas. Les surfaces supplémentaires ne peuvent pas être en même temps des zones de circulation, mais doivent jouxter ces dernières.
La conception et l’évaluation d’immeubles d’habitation présuppose des équipements de base appropriés. Les immeubles d’habitation doivent en principe disposer des équipements de base répertoriés par le SEL. Si l’équipement de base ne peut être attesté pour certaines rubriques, il est possible de compenser cette lacune par des solutions alternatives inédites offrant une plus-value qualitative. Dans le tableau, l'équipement de base est défini en rapport avec la taille du logement.
