La réduction de la surface habitable, une piste contre la pénurie de logements
La consommation de surface habitable en Suisse augmente sans cesse, et plus vite que la croissance de la population. Alors comment diminuer cette surface par habitant et habitante ? Une étude réalisée en 2016 est plus que jamais pertinente. Son auteur, Prof. Dr. Markus Gmünder, co-directeur du centre de compétences en économie régionale, Institut d'économie d'entreprise et régionale IBR, HSLU, a répondu à nos questions.
Analyse von Instrumenten zur Steuerung des Wohnflächenkonsums
14 Instrumente zur Reduktion der Wohnfläche wurden untersucht und durch die Studienautoren bewertet. Die Instrumente unterscheiden sich stark bezüglich der Eingriffstiefe und der potentiellen Reduktion des Pro-Kopf-Wohnflächenkonsums. Es handelt sich dabei um Regulierungsinstrumente, wohnspezifische Lenkungsabgaben, Steuerliche Anreize sowie Förderinstrumente mit Subventionscharakter zur möglichen Beschränkung des Wohnflächenwachstums in der Schweiz.
Analyse d'instruments susceptibles d'influer sur la consommation de surfaces habitables. Résumé
Quatorze instruments permettant de réduire la surface habitable ont été analysés et évalués. Il s’agit d’instruments de réglementation, de taxes d’incitation spécifiques au logement, d’incitations fiscales ainsi que d’instruments d’encouragement par subventions. Ces instruments diffèrent notablement, tant par l’ampleur de l’intervention qu’ils supposent que par leur efficacité potentielle en termes de diminution de la consommation de surface habitable par habitant en Suisse.