Lotissement Oberwis, Winterthur-Dättnau
Le quartier d’habitation de Dättnau, à Winterthour, est enserré par deux collines boisées. Entouré d’une vaste zone de délassement, il se trouve à quelque 20 minutes du centre-ville de Winterthour en transports publics. Le lotissement Oberwis s’adresse aux ménages qui cherchent une offre de logements abordable et néanmoins confortable. Il propose 85 logements, qui vont du 2 p. ½ au 5 p. ½, sans oublier 9 chambres individuelles susceptibles de servir de chambre pour les invités ou de pièce de travail. Les bâtiments sont construits selon Minergie.
Description de l'objet
Les quatre bâtiments à trois étages, tout en longueur, s’intègrent harmonieusement au paysage et confèrent au quartier un caractère de cité-jardin. Les loggias et les grandes terrasses situées à l’avant renforcent cette impression, et les volumes cubiques des cages d’escalier ouvertes donnent beaucoup de personnalité à l’ensemble. Les bâtiments sont disposés autour de deux cours intérieures végétalisées, qui forment un espace de rencontre attrayant avec des sièges qui invitent au délassement et deux places de jeu.
Le coeur de chaque logement est constitué d’un généreux espace de vie articulé autour d’une cuisine ouverte très fonctionnelle. Les grandes terrasses des logements, qui ouvrent sur les cours intérieures, relient l’espace intérieur et l’espace extérieur.
Le lotissement est équipé de quatre buanderies communautaires, dont deux avec WC et lavabo, et avec un espace de détente devant l’entrée. L’accès aux logements se fait par l’extérieur, ce qui encourage les échanges entre voisins.
Innovation
Le caractère novateur de l’accès au logement par l’extérieur, qui constitue un élément spatial favorisant la communication, mérite d’être mis en évidence. En outre, ce système d’accès est très efficace tout en rendant possible une zone d’accès à l’immeuble et au logement à la fois pratique et de qualité.