Soubeyran, Genève
Les coopératives Equilibre et Luciole ont réalisé, dans le quartier genevois de la Servette, un immeuble de six étages avec 38 logements subventionnés par le canton, destinés à des personnes et à des familles à revenu modeste.
Description de l'objet
Le rez-de-chaussée abrite des ateliers et une salle commune avec cuisine et WC. Les trois montées verticales, dont seule la centrale est équipée d’un ascenseur, sont reliées horizontalement à partir de l’entrée centrale. Le 3e étage, sur lequel se trouvent la buanderie collective et les six chambres d’amis et chambres indépendantes à louer, est conçu comme une « rue intérieure » permettant les échanges et les rencontres. Le bâtiment répond aux critères les plus exigeants en matière d’écologie et de consommation d’énergie. L’utilisation de l’énergie active et passive du soleil et le recours à des matériaux sains et écologiques, de même qu’un parking réduit pour les voitures, ont constitué des axes de réflexion prioritaires lors de la planification du projet. Le traitement des eaux mérite d’être relevé : les eaux de pluie complétées par les eaux usées filtrées épurées servent à alimenter les chasses d’eau, assurant ainsi le principe d’un circuit fermé.
Innovation
L’évaluation au moyen du SEL souligne en particulier l’intégration et la participation actives des (futurs) habitants au processus de planification et de construction (notamment en contribuant à l’isolation de la façade avec des bottes de paille). Une coursive relie les balcons de la façade sud et sert à la fois de liaison horizontale permettant, comme la « rue intérieure », de rejoindre l’ascenseur tout en proposant des liaisons physiques entre les habitants. De plus, un grand balcon devant chaque logement peut être séparé par un store pour devenir un lieu de séjour. Au sous-sol, plusieurs locaux servent à l’entreposage des fruits et des légumes, de cave à vin, mais aussi, entre autres utilisations possibles, au bricolage ou à la pratique de la musique. Ils sont complétés par des locaux de rangement pour les poussettes ou des fauteuils roulants.