Letzte Forschungsberichte zum Wohnungsmarkt
Gemeinschaftlich genutzte Räume im Wohnungsbau: Impulse für gewinnorientierte Bauträger
Ziel dieser Studie ist es, geeignete Voraussetzungen zu ermitteln, damit im Mietwohnungsbau des privatwirtschaftlichen und gewinnorientierten Immobiliensektors vermehrt gemeinschaftlich genutzte Räume entstehen können.
August 2023
Wie Remote Work beeinflusst, wo und wie wir in Zukunft wohnen
Die Möglichkeit, vermehrt ausserhalb des klassischen Büros zu arbeiten, beeinflusst auch, wo und wie wir in Zukunft wohnen. Die Studie "Wie Remote Work beeinflusst, wo und wie wir in Zukunft wohnen" zeigt unter anderem auf, dass das soziale Umfeld bei der Auswahl des Wohnorts wichtig bleibt.
April 2023
Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus?
Die Studie der ZHAW School of Management and Law in Zusammenarbeit mit dem BWO, dem Hauseigentümerverband Schweiz, der Fédération Romande Immobilière und Raiffeisen Schweiz kommt zum Schluss, dass 80 Prozent der Menschen, die sich in der Schweiz Wohneigentum wünschen, es sich – nach eigenen Angaben – nicht leisten können. Grund dafür seien zu hohe Preise und ein zu kleines Vermögen. Sie finden kein passendes Objekt und möchten deswegen, dass der Erwerb von Eigenheimen stärker gefördert wird.
März 2022
Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft der Schweiz
Die Studie definiert und strukturiert die Immobilienwirtschaft und grenzt sie von anderen Wirtschaftszweigen ab. Sie bereitet wichtige statistische Grundlagen zur Struktur und zur Entwicklung der Immobilienwirtschaft auf und bezieht dabei alle Phasen im Lebenszyklus, wie Erneuerung, Erweiterung, Ersatzneubauten, Umnutzung sowie Betrieb und Unterhalt mit ein. Die erste Studie «Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft der Schweiz» wurde im Oktober 2014 publiziert. Diese Studie wurde nun aktualisiert, um kantonale Daten erweitert und in einem digitalen Atlas der Immobilienwirtschaft Schweiz online zugänglich gemacht.
August 2020
Bauliche Verdichtung und Nutzungsverdichtung. Eine explorative und fallstudienbasierte Analyse
Die Studie liefert eine Übersicht über die nationale und internationale Literatur zum Thema. Zudem wird mit einem explorativen und fallstudienbasierten Ansatz die Machbarkeit einer gesamtschweizerischen empirischen Untersuchung des Zusammenhangs zwischen baulicher Verdichtung und Nutzungsverdichtung auf Gebäudeebene überprüft.
April 2020
Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen. Evaluation gemeinschaftlicher Wohnformen für Kleinsthaushalte
In der Schweiz sind mehr als zwei Drittel aller Haushalte Kleinhaushalte mit einer Grösse von ein bis zwei Personen, Tendenz steigend. Bezahlbare Kleinstwohnungen sind in den Städten Mangelware. Die Pilotstudie untersucht Projekte im Bereich Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen bezüglich Angebot, Erschwinglichkeit sowie Möglichkeiten des gemeinschaftlichen Zusammenlebens, welche in den letzten Jahren in der Schweiz, Deutschland und Österreich realisiert wurden.
Juni 2019
Ethnische Diskriminierung auf dem Schweizer Wohnungsmarkt
Ethnische Diskriminierung, also Ungleichbehandlung aufgrund der Herkunft, kommt auch auf dem Schweizer Wohnungsmarkt vor. Dies zeigen die Ergebnisse des ersten Feldexperiments, das zu dieser Thematik landesweit und über Sprachgrenzen hinweg durchgeführt wurde.
Februar 2019
Sharing-Economy-Plattformen. Mögliche Auswirkungen auf den schweizerischen Wohnungsmarkt
Plattformen zur Wohnraumvermittlung sind in aller Munde, allen voran Airbnb. Und sie werden kontrovers diskutiert. Die Studie der Arbeitsgemeinschaft Hochschule Luzern und Interface Politikstudien für das Bundesamt für Wohnungswesen beschreibt Sharing-Ansätze im Wohnbereich und zeigt Szenarien für zukünftige Entwicklungen auf.
Mai 2018
Auswirkungen des Schweizer Mietrechts im Umfeld stark steigender Angebotsmieten - eine empirische Untersuchung
Die Mieten sind in der Schweiz seit der Jahrtausendwende an vielen Orten, insbesondere in den städtischen Zentren, kräftig angestiegen. Die vom SECO und vom BWO in Auftrag gegebene Studie zeigt, dass die mietrechtlichen Regulierungen einen wichtigen Einfluss auf die Mieten und die ökonomischen Entscheide der Akteure auf dem Wohnungsmarkt haben.
Februar 2018
On the responsiveness of housing development to rent and price changes: evidence from Switzerland
Sowohl die Mieten wie auch die Preise für Wohneigentum sind in der Schweiz seit der Jahrtausendwende an vielen Orten, insbesondere in städtischen Zentren, kräftig angestiegen. Die vom SECO und vom BWO in Auftrag gegebene Studie zeigt, dass die raumplanerischen Regulierungen wie auch die geografischen Gegebenheiten einen wichtigen Einfluss auf die Mieten und die Preise haben.
Februar 2018
Gemeinnütziges Wohnen im Fokus. Ein Vergleich zu Miete und Eigentum
Die Studie beleuchtet das Wohnen im gemeinnützigen Sektor. Damit liegt zum ersten Mal seit 2004 eine detaillierte Analyse für dieses Segment des Wohnungsmarktes vor. Die Analyse beschränkt sich jedoch nicht auf das gemeinnützige Wohnsegment, sondern bietet einen systematischen Vergleich mit konventionellen Mietwohnungen und selbstbewohntem Wohneigentum.
November 2017
Wohnungen im Eigentum von Gemeinden und Kantonen. Eine Bestandsaufnahme
Dieser Bericht gibt auf der Grundlage einer schweizweiten Umfrage eine Übersicht über die Anzahl Wohnungen im Eigentum von Kantonen und Gemeinden sowie über deren Verwendung. Während Kantone kaum Wohnungen besitzen, verfügen Städte und Gemeinden über mehr als 45‘000 Wohnungen. Ein knappes Drittel davon ist im Eigentum der Stadt Zürich.
November 2017
Baurecht unter der Lupe
Die Studie reagiert auf ein Anliegen von Gemeinden, die Grundstücke im Baurecht an gemeinnützige Wohnbauträger abgeben möchten, jedoch kaum über Entscheidungsgrundlagen für die Ausgestaltung des Vertrags verfügen. Auch gemeinnützige Wohnbauträger sind als potenzielle Baurechtsnehmer für Vertragsverhandlungen auf Kenntnisse über mögliche Auswirkungen einzelner Vertragselemente angewiesen.
August 2017
Wohnsitzwechsel aus wirtschaftlichen Gründen? Analyse der Wohnmobilität in sechs Agglomerationen
Die Studie untersucht die Frage der individuellen Wohnmobilität in sechs grossen Schweizer Agglomerationen. Sie beschreibt das diesbezügliche Verhalten je nach Einkommenskategorie. Sie widerlegt unter anderem die weit verbreitete Annahme, wonach die Einkommensschwächsten aus den Zentren verdrängt werden.
Mai 2017
Nicht-monetäre Dienstleistungen im Bereich «Wohnen» für armutsgefährdete und –betroffene Menschen
Diese Studie stellt Informationen zur Verfügung über eine exemplarische Auswahl von staatlichen und nicht-staatlichen Anbietern (Kompetenzzentren) mit umfassenden nicht-monetären Dienstleistungen für armutsgefährdete und -betroffene Menschen im Bereich «Wohnen».
April 2016
Wohnversorgung in der Schweiz
Diese im Rahmen des «Nationalen Programms zur Prävention und Bekämpfung von Armut in der Schweiz» von BSV und BWO gemeinsam durchgeführte Untersuchung beleuchtet die Wohnversorgung von armutsbetroffenen Haushalten.
Januar 2016
Toolbox für die Entwicklung von Langzeitstrategien im Stockwerkeigentum
In diesem KTI-Projekt wurde eine Toolbox für die Entwicklung von Langzeitstrategien im Stockwerkeigentum zur Vermeidung von Sanierungsstau erarbeitet.
Januar 2015
Mehrfachnutzung von Nationalstrassen: Potenzial für Wohnnutzungen
Die im Auftrag des BWO erarbeitete Studie zeigt, dass die Überdeckung von Autobahnteilstücken in Einzelfällen zwar zweckmässig sein kann. Das gesamtschweizerische Potenzial ist jedoch bescheiden, und Probleme des Wohnungsmarktes können damit nicht behoben werden.
Oktober 2014
Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft der Schweiz
Die Studie definiert und strukturiert die Immobilienwirtschaft und grenzt sie von anderen Wirtschaftszweigen ab. Sie bereitet wichtige statistische Grundlagen zur Struktur und zur Entwicklung der Immobilienwirtschaft auf und bezieht dabei alle Phasen im Lebenszyklus, wie Erneuerung, Erweiterung, Ersatzneubauten, Umnutzung sowie Betrieb und Unterhalt mit ein.
Oktober 2014
Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt : Charakterisierung der Wohnraumnachfrage nach Nationengruppe
Kurzfassung
November 2013
Wohnsituation der Nationengruppen in den Grossregionen der Schweiz 2000-2011: Grundlagenbericht
Mit der Einführung der Personenfreizügigkeit hat sich die Zuwanderung in quantitativer wie auch qualitativer Hinsicht verändert. Die Studie untersucht die Nationengruppenstruktur unterschiedlicher Gebäude- und Wohnungstypen zwischen 2000 und 2011.
November 2013
Alle Forschungsberichte zum Wohnungsmarkt
- Gemeinschaftlich genutzte Räume im Wohnungsbau: Impulse für gewinnorientierte Bauträger (PDF, 1 MB, 08.08.2023)Zusammenfassung
- Kurzfassung: Wie Remote Work beeinflusst, wo und wie wir in Zukunft wohnen (PDF, 451 kB, 11.04.2023)
- Bericht: Wie Remote Work beeinflusst, wo und wie wir in Zukunft wohnen (PDF, 2 MB, 11.04.2023)
- Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus? (PDF, 1 MB, 22.03.2022)Management Summary
- Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus? (PDF, 1 MB, 22.03.2022)Kurzfassung
- Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus? (PDF, 2 MB, 22.03.2022)
- Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft der Schweiz (PDF, 2 MB, 13.08.2020)Kurzbericht Ausgabe 2020
- Bauliche Verdichtung und Nutzungsverdichtung. Eine explorative und fallstudienbasierte Analyse (PDF, 1 MB, 08.04.2020)Zusammenfassung
- Bauliche Verdichtung und Nutzungsverdichtung. Eine explorative und fallstudienbasierte Analyse (PDF, 3 MB, 08.04.2020)Gesamtbericht
- Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen. Evaluation gemeinschaftlicher Wohnformen für Kleinsthaushalte (PDF, 2 MB, 12.07.2019)Zusammenfassung
- Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen. Evaluation gemeinschaftlicher Wohnformen für Kleinsthaushalte (PDF, 3 MB, 26.06.2019)
- Ethnische Diskriminierung auf dem Schweizer Wohnungsmarkt (PDF, 472 kB, 28.02.2019)Zusammenfassung
- Ethnische Diskriminierung auf dem Schweizer Wohnungsmarkt (PDF, 1 MB, 28.02.2019)
- Sharing-Economy-Plattformen. Mögliche Auswirkungen auf den schweizerischen Wohnungsmarkt (PDF, 5 MB, 15.05.2018)Studie in deutscher Sprache, mit einer deutschen und französischen Zusammenfassung
- Sharing-Economy-Plattformen. Mögliche Auswirkungen auf den schweizerischen Wohnungsmarkt (PDF, 610 kB, 15.05.2018)Zusammenfassung
- Auswirkungen des Schweizer Mietrechts im Umfeld stark steigender Angebotsmieten - eine empirische Untersuchung (PDF, 22 MB, 26.02.2018)Studie in deutscher Sprache, mit einer deutschen und französischen Zusammenfassung
- On the Responsiveness of Housing Development to Rent and Price Changes - Evidence from Switzerland (PDF, 11 MB, 26.02.2018)Studie in englischer Sprache, mit einer deutschen und französischen Zusammenfassung
- Gemeinnütziges Wohnen im Fokus. Ein Vergleich zu Miete und Eigentum (PDF, 3 MB, 15.11.2017)
- Wohnungen im Eigentum von Gemeinden und Kantonen. Eine Bestandsaufnahme (PDF, 3 MB, 02.11.2017)Zusammenfassung
- Wohnungen im Eigentum von Gemeinden und Kantonen. Eine Bestandsaufnahme (PDF, 5 MB, 02.11.2017)
