Die Produktion von Wohnraum findet zunehmend in bereits bebauten Gebieten statt. Dieser Prozess der Verdichtung hat sorgfältig zu erfolgen. Insbesondere gilt es darauf zu achten, dass vorhandene Qualitäten betreffend Bausubstanz und Nachbarschaft nicht verloren gehen und dass der Wohnraum bezahlbar bleibt.
Sanfte Verdichtung
Was passiert mit einem Einfamilienhaus, wenn die Kinder ausziehen? Oft bleiben die Eltern allein zurück. Das Haus wird zu gross. MetamorpHouse schlägt vor, diese Häuser durch eine sanfte und ausgewählte Verdichtung anzupassen. Damit entsteht mehr Wohnraum und die Vielfalt der Haushalte erhöht sich. Auf diese Weise verbindet das Projekt die Interessen der Eigentümer und der Gemeinschaft und entspricht den Zielen der Nachhaltigkeit.
07.11.2023
Die schwierige Umsetzung der Verdichtung
Die Bautätigkeit findet zunehmend innerhalb der gebauten Strukturen statt, insbesondere seit dem Inkrafttreten des revidierten Raumplanungsgesetzes im Jahr 2014, welches die Siedlungsentwicklung nach innen propagiert.
Seitdem geben Fragen rund um die Dichte viel Diskussionsstoff. Zwar werden die Vorteile vom dichten Bauen allgemein anerkannt, insbesondere im Hinblick auf die Erhaltung von Kulturland und die Vermeidung der Zersiedelung. Es stehen aber auch einige im Namen dieses Prinzips realisierte Projekte unter Kritik, als Ursache für das Verschwinden von Erholungs- und Begegnungsräumen, den Wandel des Quartiercharakters sowie der Bevölkerungsstruktur oder steigende Wohnungspreise.
Qualitätsvolle Siedlungsentwicklung
Die Entwicklung nach innen eröffnet die Möglichkeit, das Wohnungsangebot dort zu erweitern, wo auch Arbeitsplätze und Dienstleistungen vorzufinden sind. Dies allein ist aber nicht ausreichend, um die Lebensqualität der Einwohnerschaft zu heben. Dazu müssen die Verdichtungsbestrebungen mit weiteren Zielen versehen werden, wie dies verschiedene Beispiele belegen. So kann ein Verdichtungsprozess bspw. ein Mittel zur Verbesserung der Wohnverhältnisse sein, wenn an geeigneten Standorten altersgerechter Wohnraum geschaffen wird, oder die Finanzierung von energetischen Sanierungen möglich machen. Ein erschwingliches, den Bedürfnissen der Bevölkerung angepasstes Wohnungsangebot ist somit ein integraler Bestandteil einer qualitätsvollen Siedlungsentwicklung.
Weitere Informationen
Dokumente und Videos
Dichte auf dem Prüfstand - Erkenntnisse und Dokumente
Online-Think-Tank «Dichte auf dem Prüfstand» #2 (10.07.2020)
Online-Think-Tank «Dichte auf dem Prüfstand» #1 (26.05.2020)
Letzte Änderung 07.11.2023