Ausgewählte Referenzprojekte

Analyse des Angebots an Übergangswohnungen in der Stadt Renens

Im Rahmen ihrer Wohnungspolitik entwickelt die Stadt Renens seit 2019 ein Angebot für die Aufnahme und Unterbringung von obdachlosen Personen oder Personen mit schlechter Wohnsituation. So werden vier Experimente mit Übergangswohnungen durchgeführt. Dabei werden Zimmer für eine begrenzte Zeit sowie eine Betreuung zur Verfügung gestellt, mit dem Ziel, den Nutznießern anschließend den Zugang zu einer Wohnung auf dem freien Markt zu ermöglichen. Die Studie besteht darin, das angebotene Angebot zu dokumentieren, die Wohnwege und Erfahrungen der Personen, die das Angebot in Anspruch nehmen, zu analysieren sowie die von der Stadt Renens entwickelten Formen des Übergangswohnens mit anderen Initiativen desselben Typs in Beziehung zu setzen.

Projektträger: Stadt Renens

Projektdauer: Dezember 2022 - April 2024

Projektseite:

www.hetsl.ch

Publikation

Übergangswohnungen: Analyse des Angebots der Stadt Renens

Zirkuläres Bauen im genossenschaftlichen Wohnungsbau

An zentrumsnaher Lage in Biel soll ein exemplarisches Projekt für das genossenschaftliche Bauen entstehen. Hohe ökologische, ökonomische und gesellschaftliche Anliegen werden im Projekt sorgfältig ausgelotet und abgewogen. Das Projekt orientiert sich an der Kreislaufwirtschaft. Die Erkenntnisse zum zirkulären Bauen im genossenschaftlichen Wohnungsbau sollen dokumentiert und für weitere ähnliche Projekte oder andere interessierte Bauträger als Hilfestellung aufbereitet werden. Untersucht werden dabei Aspekte in den Beriechen Bestellendenkompetenz, Qualitätssicherung, Kosten und Finanzierung, Planungs- und Bauprozesse sowie praxisbezogene Aspekte bei der Wiederverwendung von Bauteilen.

Projektträger: Baugenossenschaft GURZELENplus

Projektdauer: Oktober 2023 – Herbst 2026

Projektseite: https://gurzelenplus.ch/projekt/

Gemeinschaftsinitiative: Bezahlbarer Wohnraum im inneren Mattertal. Gründung einer Körperschaft

In Zermatt sind bezahlbare Wohnungen rar geworden. Betriebe im Mattertal haben dadurch Schwierigkeiten, qualifiziertes Personal zu behalten. Die Nachbargemeinde Täsch kämpft als Folge davon mit einer demographischen Segregation sowie mit Integrationsproblemen. 2015 haben die beiden Gemeinden zusammen mit der Gemeinde Randa die Gemeinschaftsinitiative «Mehr Wohnraum zu tragbaren Preisen für Ortsansässige im inneren Mattertal» lanciert. Angestrebt werden der Erhalt und die Schaffung eines bedürfnisgerechten Wohnungsangebotes. Als Lösung wird nicht die Abgabe von Bauland oder die Erstellung von Wohnraum gewählt, sondern in erster Linie die Vermietung von bestehendem Wohnraum. Der mehrjährige, vom Bundesamt für Wohnungswesen unterstützte Prozess, führte im Juni 2022 zur Gründung einer Genossenschaft, die von neun sowohl öffentlichen als auch privaten Institutionen getragen wird.

Projektträger: Einwohnergemeinde Zermatt

Projektdauer: März 2018 – Dezember 2021

Abschlussbericht

Abschlussbericht Mattertal (PDF, 1 MB, 16.03.2022)

Transformation Areal Industriestrasse Luzern: Begleitende Evaluation des Entwicklungsprozesses

In der Kooperation Industriestrasse Luzern sind fünf unterschiedliche Wohnbaugenossenschaften zusammengeschlossen. Gemeinsam planen sie auf dem ehemaligen Industrieareal an der Industriestrasse in Luzern eine Überbauung. Für die sogenannte «Dialogphase» im Anschluss an den Architekturwettbewerb wurde eine begleitende Evaluation durchgeführt. In den dafür definierten Zielsetzungen stand die Übertragung von vorhandenen Qualitäten in die zukünftige Siedlung im Fokus.

Projektträger: Kooperation Industriestrasse Luzern - Genossenschaftsverband

Projektdauer: Oktober 2018 - September 2021

Projektseite: www.kooperation-industriestrasse.ch / Evaluation Industriestrasse Luzern (HSLU)

Kurzbericht

Kooperative Arealentwicklung im Dialog. Erkenntnisse aus der Dialogphase der Arealentwicklung Industriestrasse Luzern (PDF, 6 MB, 01.10.2021)

Referenzprojekt Industriestrasse — © Stefano Schröter

Regionale Marktindikatoren basierend auf Mietverzeichnissen von Immobilienverwaltungen – ein im Kanton Freiburg erprobter Ansatz und Umsetzungsempfehlungen für andere Regionen

Der Freiburger Wohnungs- und Immobilien-Monitor liefert detaillierte Informationen zum Freiburger Wohnungsmarkt, basierend auf regelmässige Meldungen von privaten Projektpartnern wie Immobilienverwaltungen einerseits und staatlichen Statistiken andererseits. Das Projekt beinhaltet die Ausweitung des Monitors auf andere städtische Regionen des Kantons sowie das Erarbeiten einer Dokumentation, die bei der Implementierung eines ähnlichen Monitors in anderen Regionen als Leitfaden dienen kann.

Projektträger: Hochschule für Wirtschaft, Freiburg

Projektdauer: November 2020 – September 2023

Projektseite: Wohnungs- und Immobilienmonitor Freiburg (immolab-fr.ch)

Modell zur Analyse des Bedarfs an preiswertem Wohnraum im Kanton Tessin

Das Projekt ermittelt, wie viele preisgünstige Wohnungen in welchen Grössen in verschiedenen Tessiner Gemeinden fehlen. Das Bedürfnis nach günstigem Wohnraum – ermittelt mittels Einkommen und Haushaltsgrössen aus Steuerdaten – wird den existierenden günstigen Wohnungen gegenübergestellt, so dass eine allfällige Lücke festgestellt werden kann.

Projektträger: Institut für Nachhaltigkeit in der gebauten Umwelt, Fachhochschule der italienischen Schweiz SUPSI

Projektdauer: November 2020 - Juni 2023

«Hallenwohnen», «Wohnen im Rohbau» und «Selbstausbauloft» – neue Wohnkonzepte mit Elementen von Gemeinschaft und Selbstbau

Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine relativ hohe Standardisierung aus, bei gleichzeitig zunehmender Pluralisierung von Wohnbedürfnissen und Haushaltsformen. Das Projekt befasst sich mit drei Wohnkonzepten, die derzeit in der Schweiz als innovativste und radikalste gelten können: dem "Hallenwohnen", dem "Wohnen im Rohbau", und dem "Selbstausbauloft". Dies sind Wohnbauprojekte der Genossenschaften Kraftwerk 1 und Kalkbreite in Zürich sowie Warmbächli in Bern, welche alle Elemente von Selbstbau und Gemeinschaft beinhalten. Das Ziel der vergleichenden Untersuchung ist Erkenntnisse zu den Herausforderungen und Gelingensbedingungen zu gewinnen und diese für künftige ähnliche Projekte nutzbar zu machen.

Projektträger: OST - Ostschweizer Fachhochschule, IFSAR Institut für Soziale Arbeit und Räume

Projektdauer: April 2022 - September 2024

Projektwebsite: Projekte | OST

Entwicklung und Nachbetreuung eines autonomen Sanitärsystems in den Gebäuden der Genossenschaft Equilibre in Les Vergers (Meyrin)

Im Ökoquartier Les Vergers, in Meyrin (GE), hat die Genossenschaft Equilibre 65 Wohneinheiten in drei Gebäuden erstellt. Dort analysiert sie ein von ihr entwickeltes, neuartiges Sanitärsystem, das als in die Wohnung integriertes Element mit jedem Gebäude – im Bestand oder im Neubau, in der Stadt oder auf dem Land – kompatibel ist. Bestandteile sind Kompost-Toiletten sowie ein Verfahren, das aus dem Urin natürlichen Dünger herstellt.

Projektträger: Genossenschaft Equilibre

Projektdauer: November 2018 - Mai 2021

Projektseite: www.cooperative-equilibre.ch/projets/les-vergers

Merkblatt

Komposttoiletten in städtischen Gebieten? Das gelingt! Zusammenfassung des Merkblatts für Bauträger (PDF, 1 MB, 20.05.2021)Ein Rückblick auf zehn Jahre Praxiserfahrung in drei Bauvorhaben der Genossenschaft Équilibre

Massnahmen zur Reduktion des individuellen Wohnflächenverbrauchs (Bau- und Wohngenossenschaft Lebenswerte Nachbarschaft LeNa, Basel)

Das gemeinschaftlich orientierte Projekt der Bau- und Wohngenossenschaft Lebenswerte Nachbarschaft LeNa auf dem Westfeld in Basel zielt darauf ab, mit möglichst geringen Einbussen an Wohn- und Lebensqualität die individuelle Wohnfläche zu reduzieren. Die Projektgruppe überprüfte unter Einbezug künftiger Bewohnerinnen und Bewohner, welche baulichen und organisatorischen Massnahmen zielführend sind.

Projektträger: Bau- und Wohngenossenschaft Lebenswerte Nachbarschaft LeNa

Projektdauer: November 2018 - Januar 2021

Projektseite: lena.coop/forschung

Broschüre

Leben auf kleinem Fuss (PDF, 2 MB, 11.02.2021)

19G45 EFA, Westfeld, Basel_FORUM_200604_resize

Verdichtung von Einfamilienhaussiedlungen unter Wahrung der Eigeninteressen der Eigentümerschaft

Das Projekt untersuchte, anhand von Transformationsstrategien und Testprojekten für ein Gebiet der Gemeinde Wettingen, wie Einfamilienhausgebiete im Zuge der Innenentwicklung und unter Wahrung der Interessen der Eigentümer weiterentwickelt werden können.

Projektträger: ZHAW, Institut Urban Landscape

Projektdauer: Juni 2018 - Juni 2020

Projektseite: Verdichtung von EFH-Siedlungen

Schlussbericht: Schritt für Schritt. Die Transformation von Einfamilienhausgebieten gestalten