Evaluation Mietzinsmodell BWO

Herausgeber	BWO
Auftragnehmer	IAZI AG
Autoren	Donato Scognamiglio, Nicola Stalder, Joël Hofstetter, Thierry Leu, Nick Glättli
Datum	Dezember 2024

Das Mietzinsmodell des BWO stammt aus den 1980er-Jahren und beruht auf zwei zentralen Annahmen zur Kostenstruktur der Eigentümerschaften:

• Annahme 1: 70% der Mietzinseinnahmen werden zur Bedienung der Kapitalkosten (Eigen- und Fremdkapital) aufgewendet und 30% für alle übrigen Kosten.
• Annahme 2: 60% der Kapitalkosten entstehen durch das Fremdkapital und 40% durch das Eigenkapital.

Angesichts der veränderten Marktverhältnisse untersucht diese Studie, ob die Modellannahmen noch der Realität entsprechen.

Überprüfung des Mietzinsmodells des Bundesamtes für Wohnungswesen (BWO) (PDF, 4 MB, 20.12.2024)Evaluationsstudie