Études et publications

Derniers rapports de recherche sur le marché du logement

Plateformes d‘économie du partage. Effets possibles sur le marché du logement en Suisse

Sharing Economy_FR_Zsfg

Les plateformes de location et de réservation de logements, en particulier Airbnb, sont sur toutes les lèvres non sans susciter la controverse. L’étude de la Haute école de Lucerne et du bureau d’études politiques Interface pour le compte de l’Office fédéral du logement décrit les types de partage dans le domaine du logement et établit des scénarios envisageables.

Mai 2018

Influence du droit suisse du bail à loyer dans le contexte de la forte augmentation des loyers offerts sur le marché – une étude empirique

Angebotsmieten

Les loyers se sont fortement accrus en Suisse depuis le début du millénaire dans beaucoup d’endroits, notamment les villes. L’étude, commandée par le SECO et l’OFL, montre que la réglementation en matière de droit du bail a une grande influence sur les loyers et qu’il en va de même pour les décisions économiques des acteurs du marché du logement.

Février 2018

On the responsiveness of housing development to rent and price changes: evidence from Switzerland

On the Responsiveness of Housing Development to Rent and Price Changes

Les loyers, tout comme les prix des logements en propriété se sont fortement accrus en Suisse depuis le début du millénaire dans beaucoup d’endroits, notamment les villes. L’étude, commandée par le SECO et l’OFL, montre que les régulations en matière d’aménagement du territoire et les conditions géographiques ont une grande influence sur les loyers et les prix.

Février 2018

Le point sur le logement d‘utilité publique. Une comparaison avec le locatif et la propriété

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L’étude fait le point sur le logement d’utilité publique. Pour la première fois depuis 2004, on dispose ainsi d’une analyse approfondie sur ce secteur du marché. L’analyse ne se limite pas pour autant à ce seul segment du marché, mais propose une comparaison systématique avec le secteur locatif conventionnel et le logement en propriété.

Novembre 2017

Logements appartenant aux communes et aux cantons. État des lieux

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À partir d’une enquête réalisée sur l’ensemble de la Suisse, le présent rapport donne un aperçu du nombre de logements appartenant aux cantons et aux communes ainsi que de l’utilisation qui en est faite. Si l’importance des cantons est négligeable dans ce contexte, les villes et les communes possèdent tout de même plus de 45’000 logements, dont près d’un tiers pour la seule Ville de Zurich.

Novembre 2017

Le droit de superficie sous la loupe

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L’étude réagit à une demande formulée par des communes qui souhaiteraient mettre des terrains à disposition des bailleurs de logement d'utilité publique sous le régime du droit de superficie, mais qui ne disposent guère de bases décisionnelles pour la définition du contrat. En tant que superficiaires potentiels, les bailleurs de logement d’utilité publique dépendent de leurs connaissances des répercussions potentielles de certains éléments du contrat pour les négociations contractuelles.

Août 2017

Quitter son lieu de vie pour des raisons économiques? Une analyse de la mobilité résidentielle au sein de six agglomérations

Mobilité résidentielle

Cette étude s’intéresse à la mobilité résidentielle des personnes dans six grandes agglomérations de Suisse et décrit les comportements en la matière selon les catégories de revenus. Elle contredit, entre autres, l’idée répandue d’un déplacement progressif des ménages disposant de faibles revenus hors des zones urbaines.

Mai 2017

Prestations non monétaires dans le domaine du logement pour les personnes menacées ou touchées par la pauvreté

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L’étude donne des informations sur certains organes étatiques et autres (centres de compétences) qui fournissent des prestations non monétaires globales aux personnes menacées ou touchées par la pauvreté dans le domaine du logement (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).

Avril 2016

Boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage

Ce projet soutenu par la CTI a abouti à l’élaboration d’une boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage en vue d’éviter les retards dans la rénovation.



Avril 2016

La situation en matière de logement en Suisse

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Cette étude mandatée par l'OFAS et l'OFL dans le cadre du «Programme national de prévention et lutte contre la pauvreté» porte sur l'approvisionnement en logements des ménages touchés par la pauvreté (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).


Janvier 2016

L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale

L’étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe tous les cycles comme la rénovation, l’agrandissement, les constructions de remplacement, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien.

Octobre 2014

Utilisation mixte des routes nationales: potentiel à des fins d’habitation

L'étude, réalisée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL), montre que recouvrir des tronçons d’autoroute peut certes être judicieux dans certains cas, mais que le potentiel à l’échelle nationale demeure modeste. Par ailleurs, cette approche ne résoudra pas les problèmes du marché du logement.

Octobre 2014

Libre circulation des personnes et marché du logement : Caractérisation de la demande en logements en fonction de la provenance de la population

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Résumé de l'étude «Wohnsituation der Nationengruppen in den Grossregionen der Schweiz 2000 – 2011 : Grundlagenbericht».




Novembre 2013


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