Utilisation économe des ressources naturelles

Les ressources naturelles telles que l’eau, l’air pur, le sol et la biodiversité sont déterminantes pour notre qualité de vie. Pour préserver ces ressources, notre mode de vie doit être respectueux du climat. Cela vaut également pour la construction et le logement, des secteurs qui recèlent un grand potentiel d’économies.

Coopérative Equilibre (écoquartier Les Vergers, Meyrin)
© BWO/OFL

Préservation d’espaces de vie de qualité

Entre 2016 et 2023, 50 000 nouveaux logements ont été construits en moyenne par an. Le secteur de la construction et du logement contribue de manière non négligeable à l’activité économique de la Suisse et est un important pourvoyeur d’emplois. Cependant, son impact environnemental est lui aussi élevé, ne serait-ce qu’en raison du bétonnage du sol qu’il entraîne. L’extension des zones urbaines a de nombreuses conséquences négatives, telles que le mitage du territoire, l’imperméabilisation croissante des sols ou encore la perte de biotopes pour la faune et la flore.
Désormais, le développement urbain doit se faire essentiellement vers l’intérieur, c’est-à-dire au sein des zones déjà construites et au moyen de la densification du bâti. Cette approche ne permet pas seulement de préserver les terres cultivées, elle offre également la possibilité de repenser la mobilité et les espaces ouverts en conférant à ces derniers une valeur d’usage et une diversité écologique élevées. Le développement vers l’intérieur fournit ainsi une contribution précieuse au renforcement de la qualité des quartiers.

Amélioration de la gestion des ressources

La consommation de matières premières liée au parc immobilier pèse également sur le bilan environnemental des zones construites. L’augmentation du nombre de bâtiments résidentiels et de la surface des logements entraîne une consommation de ressources accrue. Le sable et le gravier, par exemple, qui sont les matériaux de base les plus utilisés pour la construction, deviennent de plus en plus rares.
L’économie circulaire appliquée à la construction, avec l’exploitation des «mines urbaines», vise à couvrir durablement les besoins du secteur, les vieilles bâtisses fournissant la matière première des nouveaux bâtiments. Un tel circuit fermé permet d’économiser de l’énergie, de préserver les ressources et d’éviter la mise en décharge. Toutefois, l’exploitation des mines urbaines n’est pas encore pratiquée de manière cohérente. Le recyclage des matériaux des immeubles d’habitation démolis et le recours à des matériaux de construction recyclables permettent d’éviter les déchets inutiles. L’utilisation de matières premières renouvelables telles que le bois ou de composants faciles à trier contribue à réduire la charge écologique.