Rénovation d’un immeuble locatif / Aarau

Maître d'ouvrage	Wohngenossenschaft Aargau (Wogeno Aargau)
Adresse	Hans-Hässig-Strasse 24/26, 5000 Aarau
Fin des travaux	2013
Architectes	Husistein & Partner AG, Aarau
Nombre de logements	8
Type de projet	Rénovation
Aide fédérale	CCL
Standard énergétique	-
Distinction	Prix Solaire Suisse 2013
Images	© Roger Frei

L’immeuble de 8 logements a été bâti en 1957 et se trouve dans un quartier bien végétalisé de la ville d’Aarau. Des rénovations s’imposaient en raison de la consommation énergétique très importante et du mauvais état de l’enveloppe du bâtiment; celles-ci ont permis de réduire de 91% l’ensemble des émissions de CO2. Le projet a reçu le Prix solaire suisse. En effet, la coopérative argovienne a réussi, grâce aux investissements importants consentis et à l’optique de durabilité adoptée, à considérablement limiter l’impact environnemental du bâtiment tout en préservant le caractère originel de l’immeuble, et ce malgré une couche d’isolation thermique de 20 cm. En dépit des rénovations, l’augmentation de loyer est restée mesurée, et tous les locataires ont pu conserver leur appartement. L’immeuble est pourvu d’une installation photovoltaïque sur le pan sud-ouest du toit et équipé d’une pompe à chaleur à 5 sondes, qui a remplacé l’ancien chauffage à mazout. En outre, des matériaux pauvres en énergie grise ont été utilisés pour les travaux de rénovation.