Projets de référence sélectionnés

Analyse de l’offre de logements de transition de la Ville de Renens

Dans le cadre de sa politique du logement, la Ville de Renens développe depuis 2019 une offre en matière d’accueil et d’hébergement de personnes sans-abri ou en situation de mal logement. Ainsi, quatre expériences de logement de transition sont réalisées. Il s’est agi de mettre à disposition des chambres pour une durée limitée ainsi qu’un accompagnement, dans le but de permettre aux bénéficiaires d’accéder ensuite à un appartement sur le marché libre. L’étude consiste à documenter l’offre proposée, à analyser les trajectoires résidentielles et les expériences des personnes qui y ont recours ainsi qu’à mettre en perspective les formes de logement de transition développées par la Ville de Renens avec d’autres initiatives du même type.

Porteur du projet : Ville de Renens

Durée : décembre 2022 – avril 2024

Page internet : 

www.hetsl.ch

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Publication

Logements de transition: Analyse de l’offre de la Ville de Renens

Construction circulaire dans le domaine de l'habitat coopératif

Un projet exemplaire de construction coopérative doit voir le jour dans un endroit proche du centre de Bienne. Le projet tient compte de préoccupations écologiques, économiques et sociales. Le projet s'inscrit dans l'économie circulaire. Les connaissances acquises sur la construction circulaire de logements coopératifs doivent être documentées et utilisées comme aide pour d'autres projets similaires ou d'autres promoteurs intéressés. Les aspects étudiés concernent les compétences des acheteurs, l'assurance qualité, les coûts et le financement, les processus de planification et de construction ainsi que les aspects pratiques de la réutilisation des éléments de construction.

Porteur du projet: Coopérative de construction GURZELENplus

Durée du projet: octobre 2023 - automne 2026

Page internet: https://gurzelenplus.ch/projekt/

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Initiative Communautaire : « Logement abordable dans la Vallée de Zermatt. Fondation d'un organisme ».

Dans la commune de Zermatt, il est devenu difficile de trouver un logement abordable. A cause de ce fait, les entreprises du Mattertal ont du mal à garder leur personnel qualifié et le village voisin de Täsch est confrontée à des problèmes de ségrégation et d'intégration. En 2015, les deux communes ont lancé, en collaboration avec leur voisine Randa, l'initiative communautaire « Davantage de logements à prix abordables pour les résidents permanents dans le Mattertal supérieur ». L'objectif était de maintenir et de créer une offre de logements adaptée aux besoins. La solution choisie n'est pas la cession de terrains à bâtir ou la construction de logements, mais porte en premier lieu sur la location de logements existants. Le processus de plusieurs années, soutenu par l’Office fédéral du logement, a abouti à la création d’une coopérative en juin 2022, portée par neuf institutions tant publiques que privées.

Porteur du projet: Commune de Zermatt

Durée: mars 2018 – décembre 2021

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Rapport final

Rapport final Vallée de Zermatt (PDF, 1 MB, 16.03.2022)

Une nouvelle coopérative pour la vallée de Zermatt (PDF, 132 kB, 20.09.2022)Article dans «Habitation» n°3 / septembre 2022 de Jude Schindelholz, OFL

Transformation du site de l’Industriestrasse à Lucerne: évaluation formative du processus de développement

Cinq coopératives de logement de nature différente ont uni leurs forces dans la «Coopération Industriestrasse Luzern». Ensemble, elles prévoient de construire un lotissement sur les anciens terrains industriels de l’Industriestrasse à Lucerne. Une évaluation formative de la phase dite de «dialogue», qui suit le concours d'architecture, a été réalisée. Les objectifs définis se concentraient sur le transfert des qualités existantes dans le futur quartier.

Porteur du projet: Coopération Industriestrasse Luzern – fédération de coopératives

Durée: octobre 2018 - septembre 2021

Pages Internet:  www.kooperation-industriestrasse.ch / Evaluation Industriestrasse Luzern (HSLU)

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Rapport succinct

Développer un site en coopération et par le dialogue. Enseignements tirés du projet de l'Industriestrasse à Lucerne (PDF, 6 MB, 01.10.2021)

© Stefano Schröter

Indicateurs du marché régional basés sur les états locatifs des régies immobilières - approche testée dans le canton de Fribourg et recommandations pour une mise en œuvre dans d’autres régions

L’observatoire fribourgeois fournit des informations détaillées sur le marché fribourgeois du logement, en se basant, d’une part, sur des annonces régulières de partenaires du projet privés tels que des régies immobilières, et, d’autre part, sur des statistiques officielles. Le projet comprend l'extension de l’observatoire à plusieurs régions urbaines du canton ainsi que l'élaboration d'une documentation pour un éventuel déploiement de la méthode dans d'autres cantons.

Porteur du projet: Haute Ecole de gestion Fribourg

Durée: Novembre 2020 - Septembre 2023

Page Internet: Observatoire du logement et immobilier Fribourg (immolab-fr.ch)  

Modèle pour l’analyse du besoin de logements à loyer modéré

Le projet détermine le nombre d’appartements abordables de tailles diverses qui manquent dans les différentes communes tessinoises. Les besoins en logements à loyer modéré sont déterminés à partir des revenus et de la taille des ménages, issus des données fiscales. Ces besoins sont ensuite comparés aux logements abordables existants, de sorte qu'un éventuel manque peut être identifié.

Porteur du projet: Haute école spécialisée de la Suisse italienne SUPSI, Institut de durabilité appliquée à l'environnement construit

Durée: Novembre 2020 - Juin 2023

Logements en halle, dans le gros œuvre ou à aménager soi-même – nouveaux concepts d'habitat avec des éléments communautaires et d'autoconstruction

Le marché du logement se caractérise par une standardisation relativement élevée, alors que les besoins en matière de logement et les formes de ménage se pluralisent de plus en plus. Le projet s'intéresse à trois concepts d'habitat qui peuvent actuellement être considérés comme les plus innovants et les plus radicaux en Suisse : «Hallenwohnen», «Wohnen im Rohbau» et le «Selbstausbauloft». Il s'agit de projets de construction des coopératives Kraftwerk 1 et Kalkbreite à Zurich ainsi que Warmbächli à Berne, qui comportent tous des éléments d'autoconstruction et de vie communautaire. L'objectif de l'étude comparative est d'acquérir des connaissances sur les défis et les conditions de réussite et de les rendre exploitables pour de futurs projets similaires.

Porteur du projet: OST - Haute école spécialisée de Suisse orientale, IFSAR Institut für Soziale Arbeit und Räume

Durée: avril 2022 – septembre 2024

Site Internet: Projekte | OST

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Développement et suivi d'un système d'assainissement autonome dans les bâtiments de la coopérative Equilibre aux Vergers (Meyrin)

Dans l'écoquartier des Vergers, à Meyrin, la coopérative Equilibre a construit 65 logements répartis dans 3 immeubles. Elle y étudie un nouveau système d'assainissement intégré au logement, qui pourrait être adapté à n’importe quel bâtiment neuf ou ancien, en ville ou à la campagne. Il comprend des toilettes à compost ainsi qu'un procédé de traitement des urines permettant de produire un engrais naturel.

Porteur du projet: Coopérative Equilibre

Durée: novembre 2018 - mai 2021

Page Internet: www.cooperative-equilibre.ch/projets/les-vergers

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Notice

Des toilettes à compost en milieu urbain? C'est possible! Notice à l'intention des maîtres d'ouvrage (PDF, 6 MB, 20.05.2021)Retour sur dix ans d’expériences en situation réelle dans trois projets de la coopérative Équilibre

Des toilettes à compost en milieu urbain? C'est possible! Résumé de la notice à l'intention des maîtres d'ouvrage (PDF, 1 MB, 20.05.2021)Retour sur dix ans d’expériences en situation réelle dans trois projets de la coopérative Équilibre

Mesures visant à réduire la consommation individuelle de surface habitable (coopérative Lebenswerte Nachbarschaft LeNa, Bâle)

Le projet de la coopérative de construction et d'habitation Lebenswerte Nachbarschaft (LeNa) sur le site de Westfeld à Bâle mise sur la communauté et vise à réduire la surface habitable individuelle en prétéritant le moins possible la qualité de vie et d’habitat. Le groupe de projet, avec la participation de futurs résidents, a examiné quelles mesures constructives et organisationnelles sont les plus appropriées à cette fin.

Porteur du projet: Coopérative de construction et d'habitation Lebenswerte Nachbarschaft (LeNa)

Durée: novembre 2018 - janvier 2021

Page Internet: lena.coop/forschung

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Brochure

Pour vivre heureux, visons petit! (PDF, 2 MB, 11.02.2021)

Densifier les quartiers de maisons individuelles en veillant aux intérêts des propriétaires

Au moyen de stratégies de transformation et de projets-tests pour un secteur de la commune de Wettingen, le projet a étudié comment les quartiers de maisons individuelles peuvent être développées en visant une urbanisation à l’intérieur du milieu bâti ainsi qu’en préservant les intérêts des propriétaires.

Porteur du projet: ZHAW, Institut Urban Landscape

Durée: Juin 2018 - Juin 2020

Page Internet: Verdichtung von EFH-Siedlungen

Rapport final: Pas à pas. Concevoir la transformation des quartiers de maisons individuelles

Dernière modification 22.07.2024