In Svizzera l’offerta di alloggi segue in prima linea i meccanismi del mercato: la domanda proviene dai nuclei familiari, all’offerta provvedono invece gli investitori privati con abitazioni in vendita o in affitto. La domanda reagisce a fattori quali l’andamento demografico, le dimensioni dei nuclei familiari, la situazione congiunturale e l’evoluzione dei redditi. Vari indicatori, come ad esempio il numero di abitazioni sfitte o l’andamento dei prezzi, forniscono informazioni sullo stato del mercato degli alloggi. Il suo funzionamento ottimale è il presupposto per una buona disponibilità di alloggi, ma anche per un andamento dinamico dell’economia e per la mobilità dei lavoratori.