Libera circolazione delle persone e mercato dell‘alloggio

Dalla metà del penultimo decennio la libera circolazione delle persone incide sul tasso d’immigrazione in Svizzera. Rispetto al passato sono intervenuti diversi cambiamenti strutturali per quanto riguarda sia la provenienza sia le qualifiche degli stranieri. Oggi, questo effetto non è più così marcato e nel frattempo anche i tassi d’immigrazione sono notevolmente calati. Questi sviluppi hanno un impatto sul mercato degli alloggi.

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Comunicati stampa

22.12.2022

Mercato dell’alloggio: appena percettibili le mutate preferenze durante la pandemia

La crisi di COVID-19 ha avuto un impatto soltanto lieve sulle preferenze abitative e sui traslochi. Durante la pandemia si è registrata una tendenza – seppure debole – a preferire regioni meno densamente popolate. Questo è quanto emerge dalla pubblicazione «Preferenze abitative nel contesto della pandemia».

20.07.2022

Cresce lo squilibrio sul mercato dell’alloggio

Gli squilibri che caratterizzano il mercato immobiliare svizzero si aggravano, e prosegue così una tendenza in atto dalla metà dello scorso decennio. È quanto emerge dall’ultimo monitoraggio della situazione concernente la libera circolazione delle persone e il mercato dell’alloggio, realizzato ogni anno su incarico dell’UFAB. Il monitoraggio mostra anche l’aumento del divario tra affitto e proprietà abitativa. Nonostante un leggero allentamento a livello nazionale, su alcuni mercati regionali – in particolare nell’area di Zurigo e Zugo – lo spazio abitativo si riduce nettamente. Se nel settore dell’affitto l’attività edilizia rallenta, in qualche regione ciò determina un’offerta di alloggi insufficiente oppure aggrava una situazione di penuria già in corso.

https://www.bwo.admin.ch/content/bwo/it/home/Wohnungsmarkt/marktwirtschaftliche-wohnungsversorgung/pfz-wm.html