La costruzione di alloggi avviene sempre più spesso in aree già edificate. Questo processo di densificazione va portato avanti con attenzione, in particolare preservando le qualità degli edifici esistenti e del quartiere e facendo sì che i prezzi degli alloggi rimangano accessibili.
Densificazione leggera
Cosa succede a una villa che un tempo ospitava una famiglia quando i figli crescono e se ne vanno? Spesso i genitori rimangono soli in una casa diventata troppo grande. MetamorpHouse propone di adattare queste case attraverso una densificazione leggera. In questo modo si creeranno più abitazioni e si aumenterà la diversità dei nuclei familiari. In questo modo, il progetto combina gli interessi dei proprietari di case e della comunità ed è in linea con gli obiettivi di sostenibilità.
07.11.2023
La densificazione: un processo difficile da attuare
L’attività edilizia si concentra sempre di più in aree già edificate, soprattutto da quando, nel 2014, è entrata in vigore la nuova legge federale sulla pianificazione del territorio, che promuove lo sviluppo centripeto degli insediamenti.
Da allora si è molto discusso di questioni relative alla densità urbana. Questo approccio ha indubbiamente dei vantaggi, permettendo ad esempio di preservare i terreni agricoli e di evitare la dispersione degli insediamenti. Alcuni progetti sviluppati in quest’ottica hanno però sollevato critiche, in quanto ritenuti responsabili della scomparsa di spazi ricreativi e di incontro, del profondo cambiamento delle caratteristiche del quartiere e della popolazione residente, così come dell’aumento dei prezzi delle abitazioni.
Uno sviluppo degli insediamenti di qualità
Grazie a un’impostazione centripeta è possibile aumentare il numero di alloggi nelle aree in cui vi sono molti posti di lavoro e servizi. Tuttavia, per far sì che le operazioni di densificazione contribuiscano al miglioramento della qualità di vita della popolazione, è necessario porsi anche altri obiettivi, come costruire alloggi a misura di anziani in zone adatte a loro o finanziare risanamenti energetici. Attraverso interventi di questo tipo il processo di densificazione può diventare uno strumento per migliorare le condizioni abitative. La disponibilità di alloggi a prezzi accessibili e adattati ai bisogni della popolazione costituisce parte integrante di uno sviluppo degli insediamenti di qualità.
Ultima modifica 17.07.2024