Marché du logement: Études et publications

Les publications présentées ici sont issues des activités de recherche de l'OFL, et consistent tant en études scientifiques réalisées par des bureaux privés et des hautes écoles qu'en rapports d'expériences provenant de projets à caractère exemplaire.

«L’aperçu du marché du logement» paraît trimestriellement. Il présente une analyse de la situation du moment en tenant compte des indicateurs suivants: demande, offre, quantité et prix. Il traite en outre à chaque fois d’un sujet d'actualité. Les textes peuvent être cités ou repris avec indication de la source.

Dans son nouveau format digital, le monitorage du marché du logement offre une analyse exhaustive de l’évolution du marché. Il remplace le monitorage « Libre circulation des personnes et marché du logement », qui était publié chaque année jusqu'en 2022.

Depuis le milieu de l’avant-dernière décennie, l’introduction de la libre circulation des personnes a influencé le taux d’immigration en Suisse. Comparativement avec le passé, ceci a d’abord provoqué des changements structurels relatifs à l’origine des étrangers d’une part, et à leur niveau de qualification d’autre part. Entre-temps, cet effet n’est plus si prononcé, et le taux d’immigration s'est nettement réduit. Tout cela a des répercussions sur le marché du logement.

Le Nachfragemonitor est un système d'analyse des marchés du logement locatif qui identifie les évolutions du marché et les préférences des locataires. Cela permet aux communes et aux villes, ainsi qu'aux propriétaires, de les distinguer plus rapidement et aux villes de réagir plus rapidement aux changements. De cette manière, les logements dont la société a besoin peuvent être mis à disposition là où ils sont nécessaires.

«L’atlas numérique de l’immobilier suisse» se base sur l’étude «L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale», qui a été publiée en octobre 2014. Cette étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe toutes les phases du cycle de vie des immeubles, comme la rénovation, l’agrandissement, la démolition-reconstruction, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien. En 2020, les statistiques qu’elle présente ont été actualisées, élargies avec l’intégration de données cantonales et mises en ligne sous forme d’un «atlas numérique de l’immobilier suisse». Une autre mise à jour a été publiée en 2024.

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