Rapports de recherche «politique du logement»

Rapports et études7 novembre 2025

Logement à prix avantageux - Un kit d’options à la disposition des villes et des communes

Le kit d’options présente dix mesures visant à promouvoir le logement à prix avantageux. Il montre comment se déroule une mise en œuvre réussie, grâce aux exemples de différentes localités. Conçu comme un outil pratique à l’usage des villes et des communes, il a pour but de les aider à définir une politique du logement à même de répondre aux besoins de la population.

PDF3.41 MB

Rapports et études3 septembre 2025

Pesée des intérêts en faveur d’un développement vers l’intérieur de qualité

PDF27.23 MB

Rapports et études21 juillet 2025

Des lieux frais dans la ville. Lieux et champs d’action potentiels dans le canton de Bâle-Ville et recommandations pour les villes et les cantons suisses. Résumé

Bâle-Ville a lancé un projet innovant pour protéger les populations les plus vulnérables face aux vagues de chaleur. Des lieux publics ont été identifiés, pouvant être utilisés comme espaces frais accessibles gratuitement. Un guide pratique pour des villes suisses a été élaboré en collaboration avec l’Ostschweizer Fachhochschule et la Verein Schwarzer Peter.

PDF1.47 MB

Rapports et études8 juillet 2025

Systèmes de recours en matière de droit public de la construction: Aperçu, conséquences et propositions

Partie 3: Conclusions et recommandations des experts

PDF1.44 MB

Rapports et études8 juillet 2025

Rechtsmittelsysteme im öffentlichen Baurecht: Übersicht und Auswirkungen

Rechtsstudie (uniquement en allemand)

PDF1.44 MB

Rapports et études8 juillet 2025

Rechtsmittelsysteme im öffentlichen Baurecht

Erkenntnisse aus der Befragung von Wohnungsproduzenten, Juristen, Planern und Fachexperten (uniquement en allemand)

PDF751.06 kB

Rapports et études8 juillet 2025

Kühle Räume in der Stadt. Sofortmassnahmen Hitze und Gesundheit: Potenzielle Räumeund Handlungsfelder im Kanton Basel-Stadt

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en italien.

PDF17.06 MB

Rapports et études24 juin 2025

Activité de construction et phénomène d'éviction dans les grandes agglomérations suisses - Résumé

Quels effets la densification du bâti a-t-elle eu sur la composition de la population ? L’étude « Activité de construction et phénomène d'éviction dans les grandes agglomérations suisses » observe dans les cinq plus grandes agglomérations du pays – Bâle, Berne, Genève, Lausanne et Zurich – les effets de la densification urbaine sur la composition de la population résidente. L’étude a été menée par l’EPFZ sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL).

PDF6.16 MB

Rapports et études24 juin 2025

Bautätigkeit und Verdrängung in der städtischen Schweiz

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en italien.

PDF7.22 MB

Rapports et études27 mai 2025

Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Étude complète (uniquement en allemand)

L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics. L'étude n'est disponible qu'en allemand. Un résumé ainsi qu'un Management Summary sont disponibles en français.

PDF11.82 MB

Rapports et études26 mai 2025

Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Management Summary

L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics.

PDF5.09 MB

Rapports et études26 mai 2025

Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Résumé

L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics.

PDF7.96 MB

Rapports et études6 mai 2025

Monitoring du marché locatif régional - Un guide issu de cinq ans d’expérience à Fribourg

Ce rapport présente les enseignements tirés de la mise en place d’un monitoring du marché locatif régional, analysant les données des régies immobilières dans le cadre d’un partenariat public privé. Riche de cinq ans d’expérience dans le canton de Fribourg, il sert de guide pour d’autres régions désireuses d’adapter la gestion immobilière à l’état actuel du marché locatif. L’objectif est de démontrer comment la collecte de données directement issues de la pratique locative soutient les acteurs de l’immobilier dans la prise de décisions stratégiques et l’identification de mesures adaptées aux spécificités locales du marché immobilier.

PDF6.15 MB

Rapports et études17 avril 2025

Weiterbauen im Lärm (rapport en allemand, avec un résumé en allemand, français et italien)

Le bruit est devenu un paramètre de planification décisif. Or, le parc de bâtiments n’est souvent pas adapté à un spectre sonore modifié. À cause d’une orientation problématique, de plans mal conçus, de retards en matière de rénovation et d’une éventuelle augmentation de l’utilisation, les immeubles existants sont souvent remplacés par des constructions nouvelles. Cette manière de faire est source de nouveaux conflits en raison de la nécessité de préserver le bâti existant dans une optique de protection du climat, d’une part, car il convient de prendre en considération l’énergie grise déjà « stockée » dans le bâtiment, mais aussi, d’autre part, de durabilité sociale et, en particulier, du maintien des structures sociales. Pour toutes ces raisons, l’institut Konstruktives Entwerfen de la ZHAW a réalisé un projet de recherche pour déterminer comment et dans quelles conditions le bâti existant peut être adapté de manière réussie.

PDF92.18 MB

Rapports et études26 mars 2025

Monitoring du marché locatif régional - Un guide issu de cinq ans d’expérience à Fribourg. Résumé

Ce rapport présente les enseignements tirés de la mise en place d’un monitoring du marché locatif régional, analysant les données des régies immobilières dans le cadre d’un partenariat public privé. Riche de cinq ans d’expérience dans le canton de Fribourg, il sert de guide pour d’autres régions désireuses d’adapter la gestion immobilière à l’état actuel du marché locatif. L’objectif est de démontrer comment la collecte de données directement issues de la pratique locative soutient les acteurs de l’immobilier dans la prise de décisions stratégiques et l’identification de mesures adaptées aux spécificités locales du marché immobilier.

PDF3.54 MB

Rapports et études17 mars 2025

Critères de location des maîtres d’ouvrage d’utilité publique en Suisse - Résumé

PDF4.51 MB

Rapports et études6 février 2025

Logement des aînés. Étude empirique des conditions de logement et de la mobilité résidentielle des seniors en Suisse. Management summary

En Suisse, de nombreuses personnes âgées bénéficie d'un logement bon marché, central et spacieux. Mais souvent, leurs logements ne sont ni adaptés aux personnes âgées ni accessibles. De plus, les personnes seules en particulier sont souvent touchées par l'isolement. L'étude « Logement des aînés » de la Haute école de Lucerne, réalisée pour le compte de l'Office fédéral du logement (OFL), fournit ces informations et d'autres. Cette étude empirique met en lumière les conditions de logement et la mobilité résidentielle des personnes âgées en Suisse.

PDF4.74 MB

Rapports et études6 février 2025

Wohnen im Alter. Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.

PDF8.06 MB

Rapports et études21 janvier 2025

Autoconstruction et habitat en communauté. Résumé

Depuis quelques années, de nouveaux concepts d’habitat font leur apparition en Suisse : les occupantes et occupants contribuent activement à l'aménagement des espaces, usuellement dans l’idée d’un habitat collectif. L'étude identifie les facteurs de réussite de ces projets, portés par des coopératives.

PDF1.69 MB

Rapports et études21 janvier 2025

Autoconstruction et habitat en communauté

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et français.

PDF31.70 MB

Rapports et études20 décembre 2024

Évaluation du modèle de loyer développé par l’OFL. Management Summary

Le modèle de loyer elaboré par L'OFL dans les années 1980 n'a pas été révisé depuis. Il repose sur deux hypothèses centrales quant à la structure des coûts des propriétaires: Hypothèse 1: 70 % des revenus locatifs servent à couvrir les coûts du capital (fonds propres et capitaux étrangers) et 30 % sont consacrés à tous les autres coûts. Hypothèse 2: 60 % des coûts du capital sont issus des capitaux étrangers et 40 % des fonds propres. Compte tenu de l’évolution des conditions du marché, cette étude vérifie si les hypothèses du modèle correspondent toujours à la réalité.

PDF118.29 kB

Rapports et études20 décembre 2024

Évaluation du modèle de loyer développé par l’OFL

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, en français et en italien.

PDF5.02 MB

Rapports et études26 novembre 2024

Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus?

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un management summary et un résumé sont disponibles en français.

PDF3.09 MB

Rapports et études26 novembre 2024

Les femmes baby-boomers vivant seules face à leurs dilemmes de logement: situations de logement, projets, choix et besoins.

L’étude « Femmes baby-boomers vivant seules » examine les conditions de logement et de vie en Suisse de ce groupe sociodémographique. L’étude prend en considération les ressources financières, la santé et les aspects sociaux pour formuler des recommandations sur la manière d’améliorer leurs conditions de vie.

PDF2.12 MB

Rapports et études26 novembre 2024

Les femmes baby-boomers vivant seules face à leurs dilemmes de logement: situations de logement, projets, choix et besoins. Management Summary

L’étude « Femmes baby-boomers vivant seules » examine les conditions de logement et de vie en Suisse de ce groupe sociodémographique. L’étude prend en considération les ressources financières, la santé et les aspects sociaux pour formuler des recommandations sur la manière d’améliorer leurs conditions de vie.

PDF1.67 MB

Rapports et études7 octobre 2024

Développement urbain le long des routes principales

L’augmentation constante du trafic et le développement des infrastructures routières ont eu un impact considérable sur le visage de nombreuses rues avec, pour corollaire, en maint endroit, des espaces urbains peu hospitaliers où il ne fait pas bon flâner. Le présent projet présente des pistes en vue de relever les défis de l’adaptation au climat, de la mobilité, du bruit et de la structure urbaine, et pour faire en sorte que les rues redeviennent des espaces publics de qualité.

PDF250.63 kB

Rapports et études24 septembre 2024

Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. MoVo

Comment habiterons-nous demain? Cette question préoccupe depuis longtemps les communes, les villes et les régions de toute la Suisse. La population suisse s’accroît, la part des seniors augmente plus que proportionnellement et les jeunes quittent les communes situées dans les régions de montagne. Ces changements démographiques exigent de nouvelles formes de logement – en ville comme à la campagne. Différents projets ont fait émerger des idées.

PDF10.69 MB

Rapports et études20 septembre 2024

Evaluation du modèle de loyer qui couvre les coûts. Management summary

Wüest Partner a étudié un nouveau modèle de calcul développé par l’OFL. Il vise à simplifier la fixation des loyers des logements d’utilité publique soutenus par la Confédération. L’étude démontre que les loyers calculés sur la base des coûts selon ce modèle sont pour la plupart nettement inférieurs aux loyers du marché, en particulier dans les zones urbaines. La Confédération travaille actuellement sur l’établissement de bases juridiques pour ce nouveau modèle de calcul.

PDF5.17 MB

Rapports et études20 septembre 2024

Evaluation du modèle de loyer qui couvre les coûts

Wüest Partner a étudié un nouveau modèle de calcul développé par l’OFL. Il vise à simplifier la fixation des loyers des logements d’utilité publique soutenus par la Confédération. L’étude démontre que les loyers calculés sur la base des coûts selon ce modèle sont pour la plupart nettement inférieurs aux loyers du marché, en particulier dans les zones urbaines. La Confédération travaille actuellement sur l’établissement de bases juridiques pour ce nouveau modèle de calcul.

PDF5.37 MB

Rapports et études24 juillet 2024

Die Renovation der Miet- und Eigentümerwohnungen in der Schweiz 2001 – 2003

PDF355.87 kB

Rapports et études23 juillet 2024

Rapport : Influence du télétravail sur le choix du lieu et du mode d’habitation (en allemand)

PDF3.12 MB

Rapports et études27 juin 2024

L’habitat intergénérationnel dans la durée: De l’intention à la mise en œuvre vécue. Résumé

L'habitat intergénérationnel permet à différentes classes d’âge de vivre ensemble dans des immeubles adaptés à leurs besoins. Une étude, soutenue par l'Office fédéral du logement, a analysé l’évolution de six projets sur la durée et s’est penchée sur les questions, les chances et les défis liés à cette forme d'habitat collectif.

PDF8.19 MB

Rapports et études27 juin 2024

Generationenwohnen in langfristiger Perspektive: von der Intention zur gelebten Umsetzung

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.

PDF14.97 MB

Rapports et études25 juin 2024

Logements de transition: Analyse de l’offre de la Ville de Renens

La Ville de Renens a mandaté la HETSL pour analyser les résultats du dispositif de logements de transition, comprendre les parcours et expériences des personnes qui y ont recours et formuler des propositions d’amélioration. L’étude montre que le dispositif participe à l’intégration sociale des personnes bénéficiaires, notamment en ayant favorisé l’accession de plus de la moitié d’entre elles au logement ordinaire.

PDF7.06 MB

Rapports et études25 juin 2024

Logements de transition. Analyse de l’offre de la Ville de Renens. Version abrégée

La Ville de Renens a mandaté la HETSL pour analyser les résultats du dispositif de logements de transition, comprendre les parcours et expériences des personnes qui y ont recours et formuler des propositions d’amélioration. L’étude montre que le dispositif participe à l’intégration sociale des personnes bénéficiaires, notamment en ayant favorisé l’accession de plus de la moitié d’entre elles au logement ordinaire.

PDF3.83 MB

Rapports et études10 juin 2024

Gemeinnütziges Wohneigentum. Kurzbericht

PDF5.46 MB

Rapports et études10 juin 2024

Propriété du logement d'utilité publique. Résumé

PDF5.28 MB

Rapports et études10 juin 2024

Gemeinnütziges Wohneigentum

PDF11.49 MB

Rapports et études4 juin 2024

Wohnraumnutzung aus individueller Sicht. Was brauchen bzw. wünschen sich Herr und Frau Schweizer wirklich?

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible an français.

PDF8.40 MB

Rapports et études4 juin 2024

L’utilisation de l’espace habitable du point de vue individuel – De quoi Monsieur et Madame Tout-le-monde ont-ils vraiment besoin ou envie? Résumé

Les empty nesters, c’est-à-dire les parents dont les enfants ont quitté le domicile, présentent le plus grand potentiel de réduction de l’espace habitable, mais ce potentiel n’est que peu exploité. C’est ce que montre l’étude «L’utilisation de l’espace habitable du point de vue individuel» de la School of Management and Law de l’Université des sciences appliquées de Zurich (ZHAW).

PDF4.72 MB

Rapports et études13 mai 2024

L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct édition 2024

Le secteur immobilier est d'une grande importance pour l'économie suisse. Le rapport «L'importance de l’immobilier suisse pour l'économie nationale» et l’« atlas numérique de l’économie immobilière », un outil interactif, chiffrent l'importance du secteur. Tous deux ont été réalisés par la société de conseil immobilier pom+, sur mandat de l'Office fédéral du logement (OFL) et de HEV Suisse, l'Association suisse des propriétaires fonciers.

PDF1.85 MB

Rapports et études26 avril 2024

Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024

Six projets innovants proposant des solutions pour un habitat adapté aux personnes âgées ont été soutenus par la Confédération dans le cadre du Programme Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Les projets retenus sont situés à Bâle, Genève, Lausanne et Hasliberg ainsi que dans les cantons du Tessin et des Grisons. Ils testent des concepts d’habitat adaptés aux personnes âgées et approfondissent des thématiques telles que la préservation de l’autonomie, la qualité de vie, la santé ou la participation sociale. Un rapport de synthèse a été rédigé, présentant les résultats des projets et des enseignements utiles pour d’autres porteurs de projets.

PDF6.88 MB

Rapports et études26 avril 2024

Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Résumé

Six projets innovants proposant des solutions pour un habitat adapté aux personnes âgées ont été soutenus par la Confédération dans le cadre du Programme Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Les projets retenus sont situés à Bâle, Genève, Lausanne et Hasliberg ainsi que dans les cantons du Tessin et des Grisons. Ils testent des concepts d’habitat adaptés aux personnes âgées et approfondissent des thématiques telles que la préservation de l’autonomie, la qualité de vie, la santé ou la participation sociale. Un rapport de synthèse a été rédigé, présentant les résultats des projets et des enseignements utiles pour d’autres porteurs de projets.

PDF4.25 MB

Rapports et études25 avril 2024

Hausse des taux d'intérêt: effets sur la construction et les prix des logements. Management Summary

Dans un contexte de fin des taux négatifs et de ralentissement de l’activité de construction, la présente étude explore l'impact des taux d'intérêt sur l'approvisionnement en logements neufs et vise à comprendre la réaction du secteur de la construction face aux variations des taux. Réalisée par Wüest Partner, l’étude met en lumière le lien entre les taux d'intérêt et l'activité de construction. Elle examine également l'influence directe de ces taux sur les prix de l'immobilier.

PDF3.04 MB

Rapports et études25 avril 2024

Hausse des taux d'intérêt: effets sur la construction et les prix des logements

Dans un contexte de fin des taux négatifs et de ralentissement de l’activité de construction, la présente étude explore l'impact des taux d'intérêt sur l'approvisionnement en logements neufs et vise à comprendre la réaction du secteur de la construction face aux variations des taux. Réalisée par Wüest Partner, l’étude met en lumière le lien entre les taux d'intérêt et l'activité de construction. Elle examine également l'influence directe de ces taux sur les prix de l'immobilier.

PDF4.15 MB

Rapports et études5 avril 2024

Analyse de l'évolution des loyers anciens dans le contexte des indices de loyers établis

Une étude sur l’évolution des loyers anciens a été établie par la Banque cantonale de Zurich, à la demande de l’Office fédéral du logement. Cette étude «Analyse de l’évolution des loyers anciens dans le contexte des indices des loyers établis » décrit l'évolution des loyers des logements dans lesquels il n'y a pas eu de changement de locataire pendant une longue période, sur la base des données de l'indice des loyers de l'Office fédéral de la statistique. Contrairement aux loyers proposés et aux loyers existants, les loyers anciens n’ont guère augmenté ces dernières années. Les locataires suisses qui ont emménagé dans leur logement en 2006 paient actuellement en moyenne, en tenant compte de la qualité, près de 5 % de plus que lorsqu'ils ont emménagé. Au cours de la même période, l'indice des loyers de l'OFS a augmenté d'environ 24 %. Ce dernier comprend également les baux récents.

PDF4.67 MB

Rapports et études27 février 2024

Impact de la pandémie de COVID-19 sur les conditions de logement des ménages à faible revenu

Près d'un quart des ménages en Suisse vivent dans une situation de logement insatisfaisante. Cela est dû aux coûts du logement qui pèsent trop lourd et au manque de logements adaptés aux besoins. La pandémie COVID-19 a aggravé les inégalités existantes, et a sensiblement pesé sur les ménages financièrement faibles, qui ne se sont pas redressés depuis. Le rapport montre comment la pandémie a affecté la situation de ces ménages en matière de logement jusqu'en 2023.

PDF230.72 kB

Rapports et études27 février 2024

Impact de la pandémie de COVID-19 sur les conditions de logement des ménages à faible revenu

Près d'un quart des ménages en Suisse vivent dans une situation de logement insatisfaisante. Cela est dû aux coûts du logement qui pèsent trop lourd et au manque de logements adaptés aux besoins. La pandémie COVID-19 a aggravé les inégalités existantes, et a sensiblement pesé sur les ménages financièrement faibles, qui ne se sont pas redressés depuis. Le rapport montre comment la pandémie a affecté la situation de ces ménages en matière de logement jusqu'en 2023.

PDF144.78 kB

Rapports et études28 septembre 2023

Un chez-soi pour la vie? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement. Management Summary

La Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW) a interrogé 1094 personnes sur leurs souhaits et leurs comportements en matière de déménagement. Les résultats sont publiés dans le rapport « Un chez-soi pour la vie ? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement ». La ZHAW a réalisé cette étude en collaboration avec l'OFL, la Fédération romande immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers et Raiffeisen Suisse.

PDF1.94 MB

Rapports et études28 septembre 2023

Un chez-soi pour la vie? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement. Résumé

La Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW) a interrogé 1094 personnes sur leurs souhaits et leurs comportements en matière de déménagement. Les résultats sont publiés dans le rapport « Un chez-soi pour la vie ? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement ». La ZHAW a réalisé cette étude en collaboration avec l'OFL, la Fédération romande immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers et Raiffeisen Suisse.

PDF2.53 MB

Rapports et études28 septembre 2023

Ein Zuhause fürs Leben? Erkenntnisse zum Umzugsverhalten der Schweizer Bevölkerung

L’étude est disponible en allemand uniquement. Une version abrégée et un executive summary sont disponibles en français.

PDF4.49 MB

Rapports et études26 septembre 2023

Causes de l’augmentation des coûts du logement en Suisse – gros plan sur l’aménagement du territoire. Executive Summary

Le Center for Regional Economic Development (CRED) de l'Université de Berne a étudié, en collaboration avec CIFI, les causes de l'augmentation des coûts du logement et le rôle de l'aménagement du territoire. Les mandants de l'étude sont les aménagistes cantonaux de l'espace métropolitain de Zurich ainsi que l'Office fédéral du logement OFL.

PDF1.58 MB

Rapports et études26 septembre 2023

Causes de l’augmentation des coûts du logement en Suisse – gros plan sur l’aménagement du territoire. Version abrégée

Le Center for Regional Economic Development (CRED) de l'Université de Berne a étudié, en collaboration avec CIFI, les causes de l'augmentation des coûts du logement et le rôle de l'aménagement du territoire. Les mandants de l'étude sont les aménagistes cantonaux de l'espace métropolitain de Zurich ainsi que l'Office fédéral du logement OFL.

PDF1.79 MB

Rapports et études26 septembre 2023

Ursachen für steigende Wohnkosten in der Schweiz mit Fokus auf die Raumplanung

L’étude est disponible en allemand uniquement. Une version abrégée et un executive summary sont disponibles en français.

PDF5.14 MB

Rapports et études4 septembre 2023

Le climat de demain : lignes directrices pour la construction - L'exemple précurseur de la Suisse méridionale

Le rapport est disponible en italien uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF3.70 MB

Rapports et études4 septembre 2023

Le climat de demain: lignes directrices pour la construction. Résumé

Le climat se réchauffera au cours des prochaines décennies. Ce rapport examine comment les pratiques de construction au Tessin doivent être adaptées à des conditions climatiques plus chaudes à l'avenir. L'objectif est de limiter la consommation d'énergie au cours de l'année tout en garantissant le confort dans les bâtiments (résidentiels).

PDF3.70 MB

Rapports et études10 août 2023

Mutualiser les espaces du logement: Comment sensibiliser le secteur privé à but lucratif?

L'étude vise à déterminer les conditions propices au développement des espaces mutualisés dans le logement locatif privé à but lucratif. Elle interroge, au moyen d'études de cas et d'un panel d'experts, la pertinence des espaces mutualisés sous l'angle de la demande, de la gouvernance et de l'intégration dans l'offre de logement. II en résulte une liste de pistes operationnelles.

PDF17.82 MB

Rapports et études10 août 2023

Mutualiser les espaces du logement: Comment sensibiliser le secteur privé à but lucratif? Résumé

L'étude vise à déterminer les conditions propices au développement des espaces mutualisés dans le logement locatif privé à but lucratif. Elle interroge, au moyen d'études de cas et d'un panel d'experts, la pertinence des espaces mutualisés sous l'angle de la demande, de la gouvernance et de l'intégration dans l'offre de logement. II en résulte une liste de pistes operationnelles.

PDF2.59 MB

Rapports et études4 mai 2023

Politique du logement des villes et des communes urbaines: besoins et défis

PDF16.97 MB

Rapports et études11 avril 2023

Version abrégée: Influence du télétravail sur le choix du lieu et du mode d’habitation

PDF584.66 kB

Rapports et études22 mars 2023

Accession à la propriété: Pourquoi rêve-t-on d’acquérir un logement? Résumé

Une étude réalisée par la School of Management and Law de la Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW), en collaboration avec l’OFL, l’Association suisse des propriétaires fonciers, la Fédération romande immobilière et Raiffeisen Suisse conclut que 80% des personnes qui souhaitent devenir propriétaires n’en ont pas les moyens, selon leurs propres dires. La raison? Des prix trop élevés et une fortune insuffisante. Elles ne trouvent pas d’objet approprié et souhaitent de ce fait que l’accession à la propriété soit davantage encouragée.

PDF1.93 MB

Rapports et études22 mars 2023

Accession à la propriété: Pourquoi rêve-t-on d’acquérir un logement? Management Summary

Une étude réalisée par la School of Management and Law de la Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW), en collaboration avec l’OFL, l’Association suisse des propriétaires fonciers, la Fédération romande immobilière et Raiffeisen Suisse conclut que 80% des personnes qui souhaitent devenir propriétaires n’en ont pas les moyens, selon leurs propres dires. La raison? Des prix trop élevés et une fortune insuffisante. Elles ne trouvent pas d’objet approprié et souhaitent de ce fait que l’accession à la propriété soit davantage encouragée.

PDF1.74 MB

Rapports et études2 novembre 2022

Erkenntnisse aus den Erfahrungen mit 2000-Watt-Arealen «in Betrieb»

PDF16.54 MB

Rapports et études31 octobre 2022

L'état de l'habitat en Suisse du point de vue de ses occupants. Résumé

Comment se présente exactement l’état du logement dans notre pays ? Quel est le degré de satisfaction de la population en la matière ? Pour répondre à ces questions, les données de la Statistique des bâtiments et des logements (StatBL) et du Panel suisse de ménages (PSM) sont analysées et font l'objet d'une réflexion au moyen d'entretiens qualitatifs. Globalement, les résultats mettent en évidence la complexité des facteurs influant sur l’état du logement et la perception subjective de sa qualité par ses occupants.

PDF4.47 MB

Rapports et études31 octobre 2022

Des logements attrayants dans les régions de montagne. Guide à l’usage des communes

Le guide "Des logements attrayants dans les régions de montagne" vise à encourager les communes des régions de montagne à mettre en place une politique active en matière d'habitat. Il présente les moyens d'action des communes ainsi que les dispositifs de soutien de la Confédération et des cantons. Il traite également de la possibilité de construire des logements d'utilité publique. Le guide contient finalement des exemples concrets de la manière dont des logements attrayants peuvent être créés dans les régions de montagne.

PDF6.57 MB

Rapports et études31 octobre 2022

Zustand des Wohnraums in der Schweiz aus der Sicht der Bewohnerschaft

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF5.08 MB

Rapports et études15 juin 2022

Des matériaux de construction pour les villes faisant face au changement climatique. Catalogue assorti de recommandations. Résumé

Les villes se réchauffent plus que la campagne. Ce catalogue indique quels matériaux permettent de lutter le mieux contre les îlots de chaleur. Ce document doit servir de référence aux concepteurs et aux maîtres d’ouvrage qui construisent ou rénovent des bâtiments en milieu urbain.

PDF1.49 MB

Rapports et études9 juin 2022

Baumaterialien für Städte im Klimawandel. Materialkatalog mit Empfehlungen

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et italien.

PDF9.57 MB

Rapports et études10 février 2022

Le sans-abrisme en Suisse. Compréhension du phénomène, politiques et stratégies des cantons et des communes. Résumé

Comment les cantons, les villes et les communes gèrent-ils le sans-abrisme? La nouvelle étude réalisée par la Haute école de travail social du Nord-Ouest de la Suisse (FHNW) sur mandat OFL montre que la compréhension du phénomène et les stratégies mises en place sont très différentes.

PDF4.85 MB

Rapports et études14 janvier 2021

Guide «Propriété à durée limitée». Aperçu

PDF1.73 MB

Rapports et études14 janvier 2021

Handbuch «Wohneigentum auf Zeit»

PDF1.83 MB

Rapports et études18 décembre 2020

Prestations sociales sous conditions de ressources: les dépenses dans le domaine du logement. Résumé

L'étude commandée par l'OFL vise à montrer les prestations financières de certains régimes de protection sociale suisses qui sont utilisées pour couvrir les coûts du logement.

PDF1.46 MB

Rapports et études18 décembre 2020

Bedarfsabhängige Sozialleistungen: Ausgaben im Bereich Wohnen

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF2.14 MB

Rapports et études13 août 2020

L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct édition 2020

L’étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe toutes les phases du cycle de vie, comme la rénovation, l’agrandissement, la démolition-reconstruction, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien. La première étude de « L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale » a été publiée en 2014. Les statistiques qu’elle présente ont été actualisées, élargies avec l’intégration de données cantonales et mises en ligne sous forme d’un atlas numérique de l’immobilier suisse.

PDF4.48 MB

Rapports et études6 juillet 2020

Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen»: Abstimmungsanalyse

PDF5.44 MB

Rapports et études6 juillet 2020

Initiative populaire «Davantage de logements abordables»: Analyse de la votation. Résumé

PDF2.77 MB

Rapports et études10 juin 2020

Pas à pas. Concevoir la transformation des quartiers de maisons individuelles. Résumé

Les conditions et le potentiel de densification des quartiers de maisons individuelles ont été examinés à l’aide de stratégies de transformation et de projets-test ayant pour objet un secteur de la commune de Wettingen. Le rapport conclut sur la nécessité d’encourager une nouvelle culture des espaces urbains tenant mieux compte du développement du bâti existant.

PDF2.55 MB

Rapports et études10 juin 2020

Schritt für Schritt. Die Transformation von Einfamilienhausgebieten gestalten

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français .

PDF17.45 MB

Rapports et études8 avril 2020

Bauliche Verdichtung und Nutzungsverdichtung. Eine explorative und fallstudienbasierte Analyse

Die Studie liefert eine Übersicht über die nationale und internationale Literatur zum Thema. Zudem wird mit einem explorativen und fallstudienbasierten Ansatz die Machbarkeit einer gesamtschweizerischen empirischen Untersuchung des Zusammenhangs zwischen baulicher Verdichtung und Nutzungsverdichtung auf Gebäudeebene überprüft.

PDF3.33 MB

Rapports et études8 avril 2020

Densification des constructions et densification de l'utilisation. Analyse exploratoire à partir d'études de cas. Résumé

La recherche dresse un état des lieux de la littérature publiée sur ce sujet en Suisse et à l’étranger. Elle évalue ensuite, dans une optique exploratoire et au moyen d’une étude de cas, la faisabilité d’une analyse empirique, sur toute la Suisse, du rapport entre densification des constructions et densification de l’utilisation à l’échelle du bâtiment.

PDF1.57 MB

Rapports et études11 novembre 2019

Investissements créant des plus-values et préservant la valeur lors d’importantes rénovations

Quelle est la part des investissements créant une plus-value et celle des investissements visant à maintenir la valeur du bien lors de l’assainissement important d’un bâtiment ? Une étude commandée conjointement par l’Office fédéral du logement (OFL) et l’Office fédéral de l’énergie (OFEN) et réalisée par la Haute école de Lucerne (HSLU) a approfondi la question à partir de 20 projets de rénovation. Il en ressort que la part créatrice de plus-value est de 34 à 58 %.

PDF4.11 MB

Rapports et études12 juillet 2019

Micro-appartements et logements de type «cluster». Evaluation des formes d'habitat communautaire destinées aux ménages de très petite taille. Résumé

En Suisse, plus des deux tiers des ménages sont de taille réduite et comptent une à deux personnes. La tendance est à la hausse et les petits appartements abordables sont rares dans les villes. L'étude pilote examine plusieurs projets de micro-appartements et de logements de type "cluster" réalisés ces dernières années en Suisse, en Allemagne et en Autriche, sous l’angle de l'offre, de leur prix abordable et des possibilités de vie communautaire.

PDF2.67 MB

Rapports et études12 juillet 2019

Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen. Evaluation gemeinschaftlicher Wohnformen für Kleinsthaushalte

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF3.44 MB

Rapports et études8 mai 2019

Kostenfaktor Parkplätze in gemeinnützigen Wohnbauten

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français .

PDF3.60 MB

Rapports et études8 mai 2019

Le parcage comme facteur de coût dans le logement d'utilité publique. Résumé

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF1.98 MB

Rapports et études8 avril 2019

Nachhaltige Sicherung des Wohnraums im Alter. Wie ticken Personen mit Wohneigentum der Generation 50+? Kurzfassung

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.

PDF1.07 MB

Rapports et études8 avril 2019

Nachhaltige Sicherung des Wohnraums im Alter. Wie ticken Personen mit Wohneigentum der Generation 50+?

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.

PDF3.45 MB

Rapports et études8 avril 2019

Viabilité du logement des seniors. Comment fonctionnent les propriétaires de 50 ans et plus? Résumé

Pour les personnes qui sont propriétaires de leur logement, le passage à la retraite remet en question les aspects suivants: le financement du logement, les besoins en matière de logement et le mode de vie. Cette étude décrit la situation initiale du point de vue de ce groupe et analyse leur comportement décisionnel. Elle examine comment ces personnes perçoivent leur situation financière et quelle valeur émotionnelle revêt la propriété de leur logement. En outre, l’étude identifie les préférences et les motivations qui les poussent à conserver, vendre ou léguer leur bien.

PDF1.51 MB

Rapports et études28 février 2019

Ethnische Diskriminierung auf dem Schweizer Wohnungsmarkt

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.

PDF1.69 MB

Rapports et études28 février 2019

Discrimination ethnique sur le marché suisse du logement. Résumé

La discrimination ethnique, c’est-à-dire l’inégalité de traitement fondée sur l’origine, existe également sur le marché suisse du logement. C’est ce que montrent les résultats du premier test de situation à grande échelle mené sur cette thématique dans toutes les régions linguistiques du pays.

PDF439.05 kB

Rapports et études18 février 2019

Zusammenhang zwischen Einkommens- und Energiearmut sowie die Folgen energetischer Sanierungen für vulnerable Gruppen. Eine qualitative Analyse

L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF2.50 MB

Rapports et études18 février 2019

Relations entre pauvreté monétaire et précarité énergétique et conséquences des assainissements énergétiques pour les groupes vulnérables: une analyse qualitative. Résumé

Les ménages touchés ou menacés par la pauvreté sont presque totalement exclus des débats sur la politique énergétique. L’Office fédéral du logement a soutenu une étude sur la question de la précarité énergétique.

PDF913.79 kB

Rapports et études12 novembre 2018

Portefeuille de prêts de la Centrale d‘émission pour la construction de logements CCL: test de résistance

PDF1.48 MB

Rapports et études30 août 2018

Aménager les espaces ouverts dans les agglomérations

Plusieurs conditions sont à remplir pour produire des espaces ouverts de grande qualité. Le rapport illustre ces conditions sur la base des expériences effectuées par neuf projets-modèles.

PDF5.74 MB

Rapports et études30 août 2018

modellvorhaben_wohnraumangebot_fr.pdf

PDF4.23 MB

Rapports et études15 mai 2018

Plateformes d‘économie du partage. Effets possibles sur le marché du logement en Suisse. Résumé

Les plateformes de location et de réservation de logements, en particulier Airbnb, sont sur toutes les lèvres non sans susciter la controverse. L’étude de la Haute école de Lucerne et du bureau d’études politiques Interface pour le compte de l’Office fédéral du logement décrit les types de partage dans le domaine du logement et établit des scénarios envisageables.

PDF703.36 kB

Rapports et études26 février 2018

On the Responsiveness of Housing Development to Rent and Price Changes - Evidence from Switzerland

PDF12.31 MB

Rapports et études26 février 2018

Influence du droit suisse du bail à loyer dans le contexte de la forte augmentation des loyers offerts sur le marché – une étude empirique

Les loyers se sont fortement accrus en Suisse depuis le début du millénaire dans beaucoup d’endroits, notamment les villes. L’étude, commandée par le SECO et l’OFL, montre que la réglementation en matière de droit du bail a une grande influence sur les loyers et qu’il en va de même pour les décisions économiques des acteurs du marché du logement.

PDF23.88 MB

Rapports et études1 février 2018

Approches régionales en vue d'encourager le logement à prix avantageux. Résumé

PDF3.29 MB

Rapports et études1 février 2018

Regionale Ansätze zur Förderung des preisgünstigen Wohnraums

uniquement en allemand

PDF4.06 MB

Rapports et études29 janvier 2018

Offres d’aide au logement pour les ménages vulnérables: Guide pour les cantons, les villes et les communes

La publication sert de guide aux cantons, villes et communes en leur donnant des pistes d’action concrètes et en présentant des offres d’aide au logement en faveur des ménages vulnérables, fournies directement ou en collaboration avec des organisations non gouvernementales.

PDF974.01 kB

Rapports et études1 janvier 2018

Vieillissement – Espace et habitat: Environnement résidentiel et habitat adaptés aux personnes âgées: offre et besoins. Résumé

D’ici 2045, on s’attend à une forte croissance du nombre de personnes âgées de plus de 80 ans, ce qui représente un grand défi pour la société, l’économie et la politique. L’étude porte sur le logement adapté aux personnes âgées et sur la disponibilité d’une telle offre dans la région métropolitaine bâloise. Elle est l’une des trois études que metrobasel a publié sur le thème du vieillissement.

PDF146.87 kB

Rapports et études1 janvier 2018

Aging - Raum und Wohnen: Altersgerechtes Wohnumfeld und Wohnen: Angebot und Bedarf

Le rapport est disponible en allemand uniquement

PDF11.47 MB

Rapports et études15 novembre 2017

Le point sur le logement d‘utilité publique. Une comparaison avec le locatif et la propriété

L’étude fait le point sur le logement d’utilité publique. Pour la première fois depuis 2004, on dispose ainsi d’une analyse approfondie sur ce secteur du marché. L’analyse ne se limite pas pour autant à ce seul segment du marché, mais propose une comparaison systématique avec le secteur locatif conventionnel et le logement en propriété.

PDF3.59 MB

Rapports et études6 novembre 2017

Wohnsituation von Personen mit Asylhintergrund. Zustand und Herausforderungen in der Schweiz

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.

PDF4.30 MB

Rapports et études6 novembre 2017

Conditions de logement des personnes issues de l’asile. État des lieux et défis en Suisse. Résumé

Comment les personnes issues de l’asile se tirent-elles d’affaire sur le marché libre du logement ? Qu’est-ce qui influence leur choix d’un lieu de domicile ? La présente étude livre des résultats empiriques, complétés par des constats d’experts.

PDF1.44 MB

Rapports et études2 novembre 2017

Wohnungen im Eigentum von Gemeinden und Kantonen. Eine Bestandsaufnahme

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.

PDF5.45 MB

Rapports et études2 novembre 2017

Logements appartenant aux communes et aux cantons. État des lieux. Résumé

À partir d’une enquête réalisée sur l’ensemble de la Suisse, le présent rapport donne un aperçu du nombre de logements appartenant aux cantons et aux communes ainsi que de l’utilisation qui en est faite. Si l’importance des cantons est négligeable dans ce contexte, les villes et les communes possèdent tout de même plus de 45’000 logements, dont près d’un tiers pour la seule Ville de Zurich.

PDF3.58 MB

Rapports et études27 septembre 2017

Domicil Plus: Un projet étendu de la ville au canton de Zurich

Depuis plus de 20 ans, la fondation Domicil aide les personnes défavorisées sur les plans économique et social à trouver un logement en ville de Zurich. Le projet Domicil Plus a étendu, pendant trois ans, le rayon d’action de la fondation et promu ses activités dans l’ensemble du canton.

PDF3.19 MB

Rapports et études29 août 2017

Le droit de superficie sous la loupe

Cette étude répond à une préoccupation des communes qui souhaitent céder des terrains en droit de superficie à des maîtres d'ouvrage d'utilité publique, mais qui ne disposent guère d'éléments pour prendre une décision quant à la forme du contrat. Les maîtres d'ouvrage d'utilité publique, en tant que bénéficiaires potentiels du droit de superficie, ont eux aussi besoin, pour mener les négociations contractuelles, de connaître les effets possibles des différents éléments du contrat.

PDF5.50 MB

Rapports et études22 août 2017

Manuel de développement de quartier

Le manuel constitue un instrument de travail pour le développement des quartiers existants. Il offre un cadre de référence et propose des approches utiles à cet effet, à partir des expériences réalisées par les seize villes et communes soutenues dans le cadre du Programme Projets urbains entre 2008 et 2015.

PDF6.61 MB

Rapports et études22 août 2017

Développement de quartier, une chance pour les villes et les communes

Cette publication présente de manière concise les effets positifs d’une approche globale pour le développement des quartiers existants. Résumés sous forme de quatre arguments, ils sont illustrés à l’aide d’exemples tirés des communes soutenues dans le cadre du Programme Projets urbains.

PDF1.09 MB

Rapports et études31 juillet 2017

Sicherung und verbesserter Zugang zu Wohnraum für sozial benachteiligte Haushalte: Finanzielle Garantiemodelle gegenüber Vermietenden

PDF3.37 MB

Rapports et études11 juillet 2017

Nachbarschaften in genossenschaftlichen Wohnsiedlungen als Zusammenspiel von gelebtem Alltag, genossenschaftlichen Strukturen und gebautem Umfeld – Ein Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en allemand.

PDF8.93 MB

Rapports et études11 juillet 2017

Le voisinage dans les lotissements de coopératives d'habitation: interaction entre vécu quotidien, structures coopératives et milieu bâti – Une contribution à la durabilité sociale. Résumé

Le rapport est le résultat d’un projet de recherche qui a étudié, dans quatre coopératives et à l’aide d’ateliers avec des experts, comment le vécu des habitants, les structures de la coopérative et la conception des bâtiments influencent les rapports de voisinage dans les lotissements de coopératives d’habitation.

PDF411.58 kB

Rapports et études14 juin 2017

Quitter son lieu de vie pour des raisons économiques? Une analyse de la mobilité résidentielle au sein de six agglomérations. Résumé

Cette étude s’intéresse à la mobilité résidentielle des personnes dans six grandes agglomérations de Suisse et décrit les comportements en la matière selon les catégories de revenus. Elle contredit, entre autres, l’idée répandue d’un déplacement progressif des ménages disposant de faibles revenus hors des zones urbaines.

PDF5.14 MB

Rapports et études15 mai 2017

Quitter son lieu de vie pour des raisons économiques? Une analyse de la mobilité résidentielle au sein de six agglomérations

Cette étude s’intéresse à la mobilité résidentielle des personnes dans six grandes agglomérations de Suisse et décrit les comportements en la matière selon les catégories de revenus. Elle contredit, entre autres, l’idée répandue d’un déplacement progressif des ménages disposant de faibles revenus hors des zones urbaines.

PDF9.69 MB

Rapports et études16 mars 2017

MétamorpHouse - Stratégie de densification douce et choisie. Résumé

La stratégie MétamorpHouse table sur l’implication des propriétaires de maisons individuelles pour créer des logements supplémentaires dans les quartiers résidentiels. De manière participative, les propriétaires sont amenés à conjuguer leurs scénarios d’habitation personnels avec les réserves à bâtir dont ils disposent, de manière à poser les bases d’un projet de transformation de leur maison. Le rapport présente les résultats d’un projet-pilote mené à Villars-sur-Glâne.

PDF700.05 kB

Rapports et études8 décembre 2016

Analyse von Instrumenten zur Steuerung des Wohnflächenkonsums

14 Instrumente zur Reduktion der Wohnfläche wurden untersucht und durch die Studienautoren bewertet. Die Instrumente unterscheiden sich stark bezüglich der Eingriffstiefe und der potentiellen Reduktion des Pro-Kopf-Wohnflächenkonsums. Es handelt sich dabei um Regulierungsinstrumente, wohnspezifische Lenkungsabgaben, Steuerliche Anreize sowie Förderinstrumente mit Subventionscharakter zur möglichen Beschränkung des Wohnflächenwachstums in der Schweiz.

PDF8.14 MB

Rapports et études8 décembre 2016

La consommation effective et le besoin subjectif de surface habitable

PDF211.70 kB

Rapports et études8 décembre 2016

Analyse d'instruments susceptibles d'influer sur la consommation de surfaces habitables. Résumé

Quatorze instruments permettant de réduire la surface habitable ont été analysés et évalués. Il s’agit d’instruments de réglementation, de taxes d’incitation spécifiques au logement, d’incitations fiscales ainsi que d’instruments d’encouragement par subventions. Ces instruments diffèrent notablement, tant par l’ampleur de l’intervention qu’ils supposent que par leur efficacité potentielle en termes de diminution de la consommation de surface habitable par habitant en Suisse.

PDF403.13 kB

Publication périodique20 octobre 2016

Partager son logement?

Article dans «forum du développement territorial» 02/2016 de Ernst Hauri, directeur de l'OFL

PDF215.43 kB

Rapports et études17 juin 2016

Toolbox nachhaltiges Wohnen

PDF157.84 kB

Brochures, publications et dépliants17 juin 2016

KraftWerk1 und Regina-Kägi-Hof in Zürich – vier Jahre nach Bezug / Bericht zur Zweitevaluation

PDF1.86 MB

Rapports et études17 juin 2016

Soziale Integration im Wohnbereich

PDF606.53 kB

Rapports et études4 mai 2016

Energiesparlotsen/innen: Pilotprojekt in der Wohnsiedlung Friesenberg

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF925.99 kB

Rapports et études5 avril 2016

Ambassadeurs en économie d'énergie: Projet pilote dans le lotissement Friesenberg. Synthèse du rapport final

L’étude évalue un projet pilote visant à motiver les habitants d’un lotissement à réaliser des économies d’énergie. A cet effet, une dizaine d’entre eux ont été formés pour servir d’ambassadeurs en économie d’énergie.

PDF287.12 kB

Rapports et études4 avril 2016

Prestations non monétaires dans le domaine du logement pour les personnes menacées ou touchées par la pauvreté

L’étude donne des informations sur certains organes étatiques et autres (centres de compétences) qui fournissent des prestations non monétaires globales aux personnes menacées ou touchées par la pauvreté dans le domaine du logement (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).

PDF1.64 MB

Rapports et études1 février 2016

Subjektive Wahrnehmung von Schall: Projekt «Subjektive Wahrnehmung von Schall»

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.

PDF1.61 MB

Rapports et études1 février 2016

L’isolation phonique dans la construction en bois : Projet «Perception subjective du bruit»

Le nombre croissant d’immeubles en bois de plusieurs étages pose de nouveaux défis en terme d’isolation phonique. L’étude se penche sur la manière de réduire les nuisances phoniques au sein de ces bâtiments.

PDF235.53 kB

Rapports et études27 janvier 2016

mehr als wohnen – Von der Brache zum Stadtquartier. Report 3

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF7.67 MB

Rapports et études27 janvier 2016

mehr als wohnen – de la friche au quartier d’habitation. Résumé

Le processus de planification et de développement du lotissement du Hunziker Areal à Zurich, réalisé par la coopérative d’habition mehr als wohnen, est unique en son genre. Afin de rendre compte des aspects innovants, mais aussi des risques et obstacles potentiels, le processus a été documenté depuis le concours de 2007 jusqu’à l’emménagement des habitants en 2015.

PDF194.32 kB

Rapports et études18 janvier 2016

L’avenir de la propriété par étages : outils destinés aux communes

PDF393.95 kB

Rapports et études11 janvier 2016

La situation en matière de logement en Suisse : Analyse des conditions de logements des ménages touchés par la pauvreté ou vivant dans la précarité

Cette étude mandatée par l'OFAS et l'OFL dans le cadre du «Programme national de prévention et lutte contre la pauvreté» porte sur l'approvisionnement en logements des ménages touchés par la pauvreté (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).

PDF1.67 MB

Rapports et études1 novembre 2015

Concevoir, évaluer et comparer des logements : Système d’évaluation de logements SEL

Le système d’évaluation de logements SEL est un outil d’aide à la conception, à l’évaluation et à la comparaison d’objets résidentiels. A partir d’un éventail de 25 critères, la valeur d’usage d’un objet est déterminée sous les trois aspects que sont la situation, l’environnement immédiat et le logement. L’évaluation privilégie l’utilité concrète, ainsi que la plus-value qui en résulte pour les habitants.

PDF3.19 MB

Rapports et études18 septembre 2015

Nutzung von Vorsorgegeldern zur Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum : Eine deskriptive Analyse

PDF6.49 MB

Rapports et études13 août 2015

Population et offre de logements à Bienne et dans les coopératives d’habitation

PDF2.90 MB

Rapports et études27 mai 2015

Evaluation du projet pilote MCS de la coopérative d’habitation Gesundes Wohnen MCS : Etude exploratoire

Les personnes souffrant d’une hypersensibilité chimique multiple (Multiple Chemical Sensitivity, MCS) réagissent par des symptômes physiques à de très faibles concentrations de substances chimiques. La coopérative d’habitation Gesundes Wohnen MCS a édifié un immeuble adapté dans le quartier de Leimbach à Zurich. L’étude se penche sur les effets sanitaires et sociaux de cette nouvelle offre de logement pour les locataires.

PDF297.37 kB

Rapports et études27 mai 2015

Evaluation des MCS-Pilotprojekts der Wohnbaugenossenschaft Gesundes Wohnen MCS : Eine explorative Studie. Zusammenfassung

PDF232.75 kB

Rapports et études13 avril 2015

MOHA - Gestion de la mobilité dans les quartiers d’habitation : Manuel pour optimiser la mobilité liée à l’habitat

PDF4.09 MB

Brochures, publications et dépliants31 mars 2015

Boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage

Ce projet soutenu par la CTI a abouti à l’élaboration d’une boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage en vue d’éviter les retards dans la rénovation.

PDF10.93 MB

Rapports et études27 février 2015

Biodiversität im urbanen Siedlungsraum: Pilotprojekt Fröschmatt

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en italien.

PDF13.68 MB

Rapports et études27 février 2015

Biodiversité dans l'espace urbain: Projet pilote Fröschmatt. Résumé

Le réaménagement des espaces extérieurs du quartier de Fröschmatt avait deux objectifs: créer des espaces vitaux pour la faune et la flore indigènes et offrir aux locataires des zones de détente attrayantes. Lors de la mise en œuvre de ce projet exemplaire, la ville de Berne a accordé une grande importance à l'implication des habitants.

PDF454.65 kB

Rapports et études18 décembre 2014

Objektblätter zur Studie «Mehrfachnutzung von Nationalstrassen»

PDF10.75 MB

Rapports et études18 décembre 2014

Utilisation mixte des routes nationales: potentiel à des fins d’habitation

L'étude, réalisée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL), montre que recouvrir des tronçons d’autoroute peut certes être judicieux dans certains cas, mais que le potentiel à l’échelle nationale demeure modeste. Par ailleurs, cette approche ne résoudra pas les problèmes du marché du logement.

PDF868.57 kB

Rapports et études27 novembre 2014

Wohneigentum vs. Vorsorge

mit freundlicher Genehmigung der Stämpfli Verlag AG

PDF2.16 MB

Rapports et études7 novembre 2014

Preisgünstiger Wohnraum mittels raumplanerischer Massnahmen

PDF2.57 MB

Rapports et études31 octobre 2014

Vivre ensemble au Friesenberg – Zurich

Le projet pilote «ZusammenLeben im Friesenberg, Zürich» («Vivre ensemble dans le quartier du Friesenberg, à Zurich») a débouché sur la publication d'un guide pratique destiné à encourager la participation des locataires de logements appartenant à des coopératives, à des maîtres d'ouvrage d'utilité publique et à des investisseurs privés.

PDF643.03 kB

Rapports et études13 octobre 2014

L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct

L’étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe tous les cycles comme la rénovation, l’agrandissement, les constructions de remplacement, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien.

PDF8.06 MB

Rapports et études15 août 2014

Energetische Sanierung - Auswirkungen auf Mietzinsen

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF1.46 MB

Rapports et études20 juin 2014

Logement à prix avantageux : Un kit d'options à la disposition des villes et des communes

Dans les villes et les agglomérations, ainsi que dans de nombreuses régions touristiques, la demande élevée a fait grimper les prix des logements locatifs et en propriété. Les ménages moins fortunés n’ont souvent plus les moyens d’habiter dans les communes concernées. Désormais, l’Office fédéral du logement (OFL) met à la disposition de ces communes une brochure qui leur indique comment promouvoir la construction et le maintien à long terme de logements à prix avantageux.

PDF3.17 MB

Rapports et études30 mai 2014

Wohnsituation der Nationengruppen in den Grossregionen der Schweiz 2000 – 2011

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF6.20 MB

Rapports et études1 avril 2014

Les espaces ouverts dans les agglomérations

Les espaces ouverts, donc non bâtis, sont essentiels pour la qualité de vie de la population. Les usagers des villes et des agglomérations occupent toujours plus d’espace. Il est d’autant plus important de préserver et de développer les zones destinées au délassement, à l’activité physique et à la nature. Cette publication montre comment y parvenir, à l’aide d’exemples de toute la Suisse. Elle a été élaborée par l’OFL et six autres offices fédéraux, avec le concours de représentants des cantons, des communes et d’organisations concernées.

PDF6.37 MB

Rapports et études18 décembre 2013

Pré-étude sur la collaboration institutionnelle en matière de politique du logement dans l’Ouest lausannois

PDF187.20 kB

Rapports et études14 novembre 2013

Netzwerk Altstadt NWA

PDF5.21 MB

Rapports et études24 janvier 2013

Les quartiers en action: une approche plurielle pour un développement partagé : Expériences de développement de quartier issues du Programme «Projets urbains»

La brochure dresse le portrait de onze projets de développement de quartier. Ces «Projets urbains» avaient pour objectif d'améliorer la coordination entre les politiques d'aménagement du territoire, d'intégration, du logement ou encore de lutte contre la discrimination, tout en impliquant les habitants. Sur la base des expériences réalisées dans les communes, la brochure présente également les bonnes pratiques et les possibilités d'action en matière de développement de quartier.

PDF7.66 MB

Rapports et études16 janvier 2013

BaBeL : Développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne

Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.

PDF1.99 MB

Rapports et études16 janvier 2013

BaBeL : Développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne. Résumé

La ville de Lucerne et différentes institutions du quartier dirigent ensemble le projet de développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne (BaBeL), dont l'objectif est d'améliorer la qualité de vie dans le quartier. Dans le cadre de ce projet, habitants, commerçants, propriétaires et investisseurs sont invités à participer au développement futur du quartier. Outre un volet socioculturel, le projet couvre les domaines de l'immobilier et des commerces, des espaces extérieurs et de la mobilité ainsi que de l'image du quartier.

PDF1.03 MB

Rapports et études11 octobre 2012

«In buona compagnia»: Wohnen in der 2. Lebenshälfte

L'étude est disponible en allemand uniquement.

PDF5.16 MB

Rapports et études19 septembre 2012

La construction de logements locatifs «à prix avantageux» est possible

PDF1.68 MB

Rapports et études19 septembre 2012

«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich

PDF7.52 MB

Rapports et études13 septembre 2012

Suburbane Freiraumentwicklung

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF2.49 MB

Rapports et études18 juillet 2012

La mobilité résidentielle transfrontalière et le fonctionnement du marché immobilier dans l’Arc jurassien franco-suisse. Résumé

PDF763.20 kB

Rapports et études19 juin 2012

Landschaftsfaktoren-Index: Kurzbericht zu Methodik und provisorischen Resultaten

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF6.23 MB

Rapports et études15 mai 2012

La durabilité sociale dans le développement urbain

PDF479.70 kB

Rapports et études24 avril 2012

Evaluation Fonds de roulement : Aide au logement au moyen de prêts à taux d’intérêt préférentiel du fonds de roulement : analyse de l’exécution et des effets. Rapport succint

PDF407.11 kB

Rapports et études24 avril 2012

Evaluation Fonds de roulement : Wohnraumförderung durch zinsgünstige Darlehen aus dem Fonds de Roulement: Analyse von Vollzug und Wirkungen

PDF1.41 MB

Rapports et études16 mai 2011

Evaluation der Aktivitäten der Schweizerischen Stiftung zur Förderung von Wohneigentum (SFWE)

PDF1.29 MB

Rapports et études29 avril 2011

Konsequenzen des demografischen Wandels: Vielfältige Lebensstile im Alter (Teil 1)

L'étude est disponible en allemand uniquement.

PDF2.28 MB

Rapports et études29 avril 2011

Konsequenzen des demografischen Wandels: Vielfältige Lebensstile im Alter (Teil 2)

L'étude est disponible en allemand uniquement.

PDF1.50 MB

Rapports et études18 avril 2011

La politique d’encouragement à la propriété du logement en Suisse

PDF726.34 kB

Rapports et études14 avril 2011

Mixité sociale et développement de quartier: entre désir et réalité

Cette étude propose une analyse critique de la notion de mixité sociale comme objectif du développement de quartier. Elle sert de base de réflexion pour l'élaboration et la mise en œuvre d'une approche globale pour la valorisation de zones d'habitation existantes.

PDF1.74 MB

Rapports et études14 avril 2011

Mixité sociale et développement de quartier: 5 questions, 5 réponses

PDF1.18 MB

Rapports et études29 mars 2011

Schlussbericht der Evaluation «Hausgemeinschaft 55+ Ruggächern»

Hinter der Hausgemeinschaft 55+ steht die Idee für eine Wohnform, in der ältere Menschen individuell in ihren eigenen Wohnungen leben können, sich bei Bedarf gegenseitig unterstützen und im Wohnalltag helfen. Bei Vertragsabschluss haben sich die Mitglieder zur Freiwilligenarbeit für die Gemeinschaft verpflichtet. Sie treffen sich mindestens 1x jährlich an der „Ordentlichen Hausversammlung". Diese wählt eine Hauskommission, die den Betrieb organisiert, die über eine Mitsprache bei Mieterwechsel bzw. Neuvermietungen verfügt und den Kontakt zur Geschäftsstelle der ABZ garantiert.

PDF877.68 kB

Rapports et études14 mars 2011

Alte (Wohn)Bauten: Umgang mit unternutzten Bauten an peripheren Standorten

PDF2.24 MB

Rapports et études7 mars 2011

Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum : Eine empirische Analyse über das Stockwerkeigentum in der Agglomeration Luzern

PDF1.49 MB

Rapports et études28 juin 2010

Immobilienwirtschaft und Integration

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF752.66 kB

Rapports et études29 avril 2010

Evaluation de l’activité de la Centrale d’émission pour la construction de logements CCL. Résumé

PDF178.20 kB

Rapports et études29 avril 2010

Evaluation Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger EGW

PDF455.27 kB

Rapports et études17 mars 2010

Konfliktprävention in der Siedlung Brunnenhof, Zürich

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF1.13 MB

Rapports et études17 mars 2010

Die Welt im Brunnenhof Zürich : Ein interkulturelles Familien-Wohnmodell: Primäre Konfliktprävention und Integrationsförderung

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF521.74 kB

Rapports et études16 mars 2010

Raum für Bewegung und Sport in Winterthur

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF1.31 MB

Rapports et études12 février 2010

Nachhaltige Quartierentwicklung Grünau-Werdwies Zürich - Auswirkungen der Ersatzneubauten Bernerstrasse Werdwies

PDF1.43 MB

Rapports et études7 janvier 2010

Promouvoir la construction de logements d’utilité publique par des mesures d’aménagement

PDF456.60 kB

Rapports et études17 septembre 2009

Bausparen: Eine ökonometrische Wirkungsanalyse kantonaler Bausparmodelle

PDF335.06 kB

Rapports et études15 septembre 2009

Baukostenentwicklung in der Schweiz seit 1970 und deren Ursachen

PDF545.94 kB

Rapports et études5 août 2009

Wohnumfeldqualität und –planung: Arbeitsgrundlagen für Wohnumfeldverbesserungen

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF6.06 MB

Rapports et études9 juillet 2009

Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt

PDF1.11 MB

Rapports et études9 juillet 2009

Libre circulation des personnes et marché du logement. Résumé

PDF234.07 kB

Rapports et études25 juin 2009

Réserves de terrain à bâtir des communes - une chance pour la construction de logements d’utilité publique?

PDF1.48 MB

Rapports et études20 mars 2009

Wohnstrategie Toggenburg

PDF5.90 MB

Rapports et études8 décembre 2008

wohn.plus – ein Projekt der genossenschaftlichen Gemeinschaftsförderung

PDF390.44 kB

Rapports et études13 juin 2008

Wohnsituation der Studierenden der Universität und ETH Zürich

PDF2.18 MB

Rapports et études27 mai 2008

Konfliktmanagement im Wohnquartier

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF397.90 kB

Rapports et études26 mai 2008

Erneuerung im Stockwerkeigentum. Vorstudie

PDF83.57 kB

Rapports et études17 avril 2008

Aufhebung der Lex Koller: Analyse der Auswirkungen aus ökonomischer Sicht

uniquement en allemand

PDF2.05 MB

Rapports et études17 avril 2008

Suppression de la Lex Koller : Analyse des incidences sous l'angle économique. Résumé

PDF417.61 kB

Rapports et études3 mars 2008

Qualitative Aspekte zum Wohnen in der Schweiz 2005

PDF1.86 MB

Rapports et études6 février 2008

Autofreies und energieeffizientes Wohnen in Biel / Nidau

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF3.77 MB

Rapports et études5 février 2008

Integration und Quartierentwicklung in mittelgrossen und kleineren Städten der Schweiz

PDF174.22 kB

Rapports et études1 juillet 2007

Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt (Modul 1)

PDF1.16 MB

Rapports et études21 juin 2007

Projekt «Fit in die Zukunft - die Siedlung Luchswiese in Zürich-Schwamendingen» : Integrationsförderung im Wohnumfeld

Le rapport est disponible en allemand uniquement.

PDF726.40 kB

Rapports et études27 mars 2007

Wohnumfeldverbesserung - Strukturierungsstudie

PDF5.18 MB

Rapports et études4 juillet 2006

Wohnbaugenossenschaften in der Schweiz

PDF450.30 kB

Rapports et études19 juin 2006

Evaluation «Birch» Projektphase III; 3. Projektjahr

PDF248.94 kB

Rapports et études28 mars 2006

Um-Raum-Potenziale erkennen und nutzen: Strategien zur Verbesserung von verkehrsbelasteten Wohnsituationen mit offener Bebauungstruktur

Le rapport et un résumé sont disponibles en allemand uniquement.

PDF2.97 MB

Rapports et études4 janvier 2006

Weiterentwicklung des Modells «Kleines Wohnungseigentum»

PDF264.97 kB

Rapports et études7 juin 2005

Miete und Eigentum

PDF1.71 MB

Rapports et études7 juin 2005

Wohnverhältnisse in der Schweiz 1970 bis 2000

PDF979.36 kB

Rapports et études11 avril 2005

Développement des quartiers dans les villes moyennes

Les autorités communales des villes de taille moyenne sont confrontées à des problèmes de développement de certains quartiers. Elles doivent y faire face, de manière à maintenir ou restituer l'attractivité pour l'habitat de ces quartiers vieillissants et à y améliorer la qualité de vie. Cette recherche aide à mieux comprendre les dynamiques de développement des quartiers d'habitation, à identifier comment favoriser des processus de développement positif dans les quartiers et formule des recommandations à l'intention des instances publiques.

PDF975.02 kB

Rapports et études24 mars 2005

Bausparen - geeignetes Mittel zur Förderung von Wohneigentum in der Schweiz?

PDF225.18 kB

Rapports et études15 février 2005

Wohnungsmarkt-Szenarien bis 2040

PDF3.74 MB

Rapports et études26 janvier 2005

Evaluation «Birch» Projektphase III; 2. Projektjahr

PDF235.33 kB

Rapports et études1 novembre 2004

Genossenschaftlich Wohnen

PDF1.33 MB

Rapports et études1 mars 2004

Encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle

PDF813.23 kB

Rapports et études16 janvier 2004

Evaluation «Birch» Projektphase III; 1. Projektjahr

PDF283.02 kB

Rapports et études28 mars 2003

Eine Übersicht zu indirekten Immobilienanlagen in der Schweiz

PDF298.88 kB

Rapports et études13 septembre 2002

Umgang der Pensionskassen mit den Immobilienanlagen

PDF492.01 kB

Rapports et études1 décembre 2001

Die Wohnüberbauung Davidsboden acht Jahre nach Bezug

PDF955.64 kB

Rapports et études1 mars 2001

Grundlagen für ein neues Mietrecht

PDF331.86 kB

Rapports et études1 septembre 2000

Structure des loyers LUV pour les logements locatifs déjà loués

PDF176.75 kB

Rapports et études1 mars 2000

Leerstände und Desintegrationsprozesse

PDF96.41 kB

Rapports et études1 janvier 2000

Evaluation des Bundesgesetzes über die Verbesserung der Wohnverhältnisse in Berggebieten (WS)

PDF146.69 kB

Rapports et études1 janvier 2000

Concevoir, évaluer et comparer des logements / Système d'évaluation de logements SEL, Edition 2000

Volume 69

PDF2.85 MB

Rapports et études1 octobre 1999

Mietzinsdepots

PDF295.69 kB

Rapports et études1 octobre 1998

Les politiques du logement en Europe occidentale

PDF332.80 kB

Rapports et études1 septembre 1998

Mietzinsgestaltung und Finanzierung der Erneuerungsinvestitionen bei Wohnimmobilien

PDF283.23 kB

Rapports et études1 février 1998

Lage und Zukunft der Wohnbaufinanzierung in der Schweiz

PDF283.82 kB