Publications de recherche
Les publications présentées ici sont issues des activités de recherche de l'OFL, et consistent tant en études scientifiques réalisées par des bureaux privés et des hautes écoles qu'en rapports d'expériences provenant de projets à caractère exemplaire.
Rapports de recherche par thème
Rapports de recherche «marché du logement»
Les publications présentées ici sont issues des activités de recherche de l'OFL, et consistent tant en études scientifiques réalisées par des bureaux privés et des hautes écoles qu'en rapports d'expériences provenant de projets à caractère exemplaire.
Rapports de recherche «politique du logement»
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Rapports de recherche «le logement aujourd'hui»
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Toutes les publications de recherche par ordre chronologique
Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Étude complète (uniquement en allemand)
L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics. L'étude n'est disponible qu'en allemand. Un résumé ainsi qu'un Management Summary sont disponibles en français.
Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Management Summary
L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics.
Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions cadres structurelles - Résumé
L'étude « Repenser la mobilité résidentielle. Entre décisions individuelles et conditions-cadres structurelles » résume les conclusions tirées jusqu'à présent dans le cadre d'une série d'études menées sur quatre ans (rêve de l’accession à la propriété, comportement en matière de déménagement, utilisation individuelle de l'espace habitable) et les complète par des recommandations d'action destinées à chaque individu, aux acteurs du marché et aux pouvoirs publics.
Monitoring du marché locatif régional - Un guide issu de cinq ans d’expérience à Fribourg
Ce rapport présente les enseignements tirés de la mise en place d’un monitoring du marché locatif régional, analysant les données des régies immobilières dans le cadre d’un partenariat public privé. Riche de cinq ans d’expérience dans le canton de Fribourg, il sert de guide pour d’autres régions désireuses d’adapter la gestion immobilière à l’état actuel du marché locatif. L’objectif est de démontrer comment la collecte de données directement issues de la pratique locative soutient les acteurs de l’immobilier dans la prise de décisions stratégiques et l’identification de mesures adaptées aux spécificités locales du marché immobilier.
Weiterbauen im Lärm (rapport en allemand, avec un résumé en allemand, français et italien)
Le bruit est devenu un paramètre de planification décisif. Or, le parc de bâtiments n’est souvent pas adapté à un spectre sonore modifié. À cause d’une orientation problématique, de plans mal conçus, de retards en matière de rénovation et d’une éventuelle augmentation de l’utilisation, les immeubles existants sont souvent remplacés par des constructions nouvelles. Cette manière de faire est source de nouveaux conflits en raison de la nécessité de préserver le bâti existant dans une optique de protection du climat, d’une part, car il convient de prendre en considération l’énergie grise déjà « stockée » dans le bâtiment, mais aussi, d’autre part, de durabilité sociale et, en particulier, du maintien des structures sociales. Pour toutes ces raisons, l’institut Konstruktives Entwerfen de la ZHAW a réalisé un projet de recherche pour déterminer comment et dans quelles conditions le bâti existant peut être adapté de manière réussie.
Monitoring du marché locatif régional - Un guide issu de cinq ans d’expérience à Fribourg. Résumé
Ce rapport présente les enseignements tirés de la mise en place d’un monitoring du marché locatif régional, analysant les données des régies immobilières dans le cadre d’un partenariat public privé. Riche de cinq ans d’expérience dans le canton de Fribourg, il sert de guide pour d’autres régions désireuses d’adapter la gestion immobilière à l’état actuel du marché locatif. L’objectif est de démontrer comment la collecte de données directement issues de la pratique locative soutient les acteurs de l’immobilier dans la prise de décisions stratégiques et l’identification de mesures adaptées aux spécificités locales du marché immobilier.
Critères de location des maîtres d’ouvrage d’utilité publique en Suisse - Résumé
Logement des aînés. Étude empirique des conditions de logement et de la mobilité résidentielle des seniors en Suisse. Management summary
En Suisse, de nombreuses personnes âgées bénéficie d'un logement bon marché, central et spacieux. Mais souvent, leurs logements ne sont ni adaptés aux personnes âgées ni accessibles. De plus, les personnes seules en particulier sont souvent touchées par l'isolement. L'étude « Logement des aînés » de la Haute école de Lucerne, réalisée pour le compte de l'Office fédéral du logement (OFL), fournit ces informations et d'autres. Cette étude empirique met en lumière les conditions de logement et la mobilité résidentielle des personnes âgées en Suisse.
Wohnen im Alter. Eine empirische Untersuchung der Wohnsituation und -mobilität älterer Menschen in der Schweiz
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.
Autoconstruction et habitat en communauté. Résumé
Depuis quelques années, de nouveaux concepts d’habitat font leur apparition en Suisse : les occupantes et occupants contribuent activement à l'aménagement des espaces, usuellement dans l’idée d’un habitat collectif. L'étude identifie les facteurs de réussite de ces projets, portés par des coopératives.
Autoconstruction et habitat en communauté
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et français.
Évaluation du modèle de loyer développé par l’OFL. Management Summary
Le modèle de loyer elaboré par L'OFL dans les années 1980 n'a pas été révisé depuis. Il repose sur deux hypothèses centrales quant à la structure des coûts des propriétaires: Hypothèse 1: 70 % des revenus locatifs servent à couvrir les coûts du capital (fonds propres et capitaux étrangers) et 30 % sont consacrés à tous les autres coûts. Hypothèse 2: 60 % des coûts du capital sont issus des capitaux étrangers et 40 % des fonds propres. Compte tenu de l’évolution des conditions du marché, cette étude vérifie si les hypothèses du modèle correspondent toujours à la réalité.
Évaluation du modèle de loyer développé par l’OFL
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, en français et en italien.
Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus?
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un management summary et un résumé sont disponibles en français.
Les femmes baby-boomers vivant seules face à leurs dilemmes de logement: situations de logement, projets, choix et besoins.
L’étude « Femmes baby-boomers vivant seules » examine les conditions de logement et de vie en Suisse de ce groupe sociodémographique. L’étude prend en considération les ressources financières, la santé et les aspects sociaux pour formuler des recommandations sur la manière d’améliorer leurs conditions de vie.
Les femmes baby-boomers vivant seules face à leurs dilemmes de logement: situations de logement, projets, choix et besoins. Management Summary
L’étude « Femmes baby-boomers vivant seules » examine les conditions de logement et de vie en Suisse de ce groupe sociodémographique. L’étude prend en considération les ressources financières, la santé et les aspects sociaux pour formuler des recommandations sur la manière d’améliorer leurs conditions de vie.
Développement urbain le long des routes principales
L’augmentation constante du trafic et le développement des infrastructures routières ont eu un impact considérable sur le visage de nombreuses rues avec, pour corollaire, en maint endroit, des espaces urbains peu hospitaliers où il ne fait pas bon flâner. Le présent projet présente des pistes en vue de relever les défis de l’adaptation au climat, de la mobilité, du bruit et de la structure urbaine, et pour faire en sorte que les rues redeviennent des espaces publics de qualité.
Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. MoVo
Comment habiterons-nous demain? Cette question préoccupe depuis longtemps les communes, les villes et les régions de toute la Suisse. La population suisse s’accroît, la part des seniors augmente plus que proportionnellement et les jeunes quittent les communes situées dans les régions de montagne. Ces changements démographiques exigent de nouvelles formes de logement – en ville comme à la campagne. Différents projets ont fait émerger des idées.
Evaluation du modèle de loyer qui couvre les coûts. Management summary
Wüest Partner a étudié un nouveau modèle de calcul développé par l’OFL. Il vise à simplifier la fixation des loyers des logements d’utilité publique soutenus par la Confédération. L’étude démontre que les loyers calculés sur la base des coûts selon ce modèle sont pour la plupart nettement inférieurs aux loyers du marché, en particulier dans les zones urbaines. La Confédération travaille actuellement sur l’établissement de bases juridiques pour ce nouveau modèle de calcul.
Evaluation du modèle de loyer qui couvre les coûts
Wüest Partner a étudié un nouveau modèle de calcul développé par l’OFL. Il vise à simplifier la fixation des loyers des logements d’utilité publique soutenus par la Confédération. L’étude démontre que les loyers calculés sur la base des coûts selon ce modèle sont pour la plupart nettement inférieurs aux loyers du marché, en particulier dans les zones urbaines. La Confédération travaille actuellement sur l’établissement de bases juridiques pour ce nouveau modèle de calcul.
Die Renovation der Miet- und Eigentümerwohnungen in der Schweiz 2001 – 2003
Rapport : Influence du télétravail sur le choix du lieu et du mode d’habitation (en allemand)
L’habitat intergénérationnel dans la durée: De l’intention à la mise en œuvre vécue. Résumé
L'habitat intergénérationnel permet à différentes classes d’âge de vivre ensemble dans des immeubles adaptés à leurs besoins. Une étude, soutenue par l'Office fédéral du logement, a analysé l’évolution de six projets sur la durée et s’est penchée sur les questions, les chances et les défis liés à cette forme d'habitat collectif.
Generationenwohnen in langfristiger Perspektive: von der Intention zur gelebten Umsetzung
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.
Logements de transition: Analyse de l’offre de la Ville de Renens
La Ville de Renens a mandaté la HETSL pour analyser les résultats du dispositif de logements de transition, comprendre les parcours et expériences des personnes qui y ont recours et formuler des propositions d’amélioration. L’étude montre que le dispositif participe à l’intégration sociale des personnes bénéficiaires, notamment en ayant favorisé l’accession de plus de la moitié d’entre elles au logement ordinaire.
Logements de transition. Analyse de l’offre de la Ville de Renens. Version abrégée
La Ville de Renens a mandaté la HETSL pour analyser les résultats du dispositif de logements de transition, comprendre les parcours et expériences des personnes qui y ont recours et formuler des propositions d’amélioration. L’étude montre que le dispositif participe à l’intégration sociale des personnes bénéficiaires, notamment en ayant favorisé l’accession de plus de la moitié d’entre elles au logement ordinaire.
Gemeinnütziges Wohneigentum. Kurzbericht
Propriété du logement d'utilité publique. Résumé
Gemeinnütziges Wohneigentum
Wohnraumnutzung aus individueller Sicht. Was brauchen bzw. wünschen sich Herr und Frau Schweizer wirklich?
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible an français.
L’utilisation de l’espace habitable du point de vue individuel – De quoi Monsieur et Madame Tout-le-monde ont-ils vraiment besoin ou envie? Résumé
Les empty nesters, c’est-à-dire les parents dont les enfants ont quitté le domicile, présentent le plus grand potentiel de réduction de l’espace habitable, mais ce potentiel n’est que peu exploité. C’est ce que montre l’étude «L’utilisation de l’espace habitable du point de vue individuel» de la School of Management and Law de l’Université des sciences appliquées de Zurich (ZHAW).
L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct édition 2024
Le secteur immobilier est d'une grande importance pour l'économie suisse. Le rapport «L'importance de l’immobilier suisse pour l'économie nationale» et l’« atlas numérique de l’économie immobilière », un outil interactif, chiffrent l'importance du secteur. Tous deux ont été réalisés par la société de conseil immobilier pom+, sur mandat de l'Office fédéral du logement (OFL) et de HEV Suisse, l'Association suisse des propriétaires fonciers.
Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024
Six projets innovants proposant des solutions pour un habitat adapté aux personnes âgées ont été soutenus par la Confédération dans le cadre du Programme Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Les projets retenus sont situés à Bâle, Genève, Lausanne et Hasliberg ainsi que dans les cantons du Tessin et des Grisons. Ils testent des concepts d’habitat adaptés aux personnes âgées et approfondissent des thématiques telles que la préservation de l’autonomie, la qualité de vie, la santé ou la participation sociale. Un rapport de synthèse a été rédigé, présentant les résultats des projets et des enseignements utiles pour d’autres porteurs de projets.
Changement démographique: concevoir l’habitat de demain. Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Résumé
Six projets innovants proposant des solutions pour un habitat adapté aux personnes âgées ont été soutenus par la Confédération dans le cadre du Programme Projets-modèles pour un développement territorial durable 2020-2024. Les projets retenus sont situés à Bâle, Genève, Lausanne et Hasliberg ainsi que dans les cantons du Tessin et des Grisons. Ils testent des concepts d’habitat adaptés aux personnes âgées et approfondissent des thématiques telles que la préservation de l’autonomie, la qualité de vie, la santé ou la participation sociale. Un rapport de synthèse a été rédigé, présentant les résultats des projets et des enseignements utiles pour d’autres porteurs de projets.
Hausse des taux d'intérêt: effets sur la construction et les prix des logements. Management Summary
Dans un contexte de fin des taux négatifs et de ralentissement de l’activité de construction, la présente étude explore l'impact des taux d'intérêt sur l'approvisionnement en logements neufs et vise à comprendre la réaction du secteur de la construction face aux variations des taux. Réalisée par Wüest Partner, l’étude met en lumière le lien entre les taux d'intérêt et l'activité de construction. Elle examine également l'influence directe de ces taux sur les prix de l'immobilier.
Hausse des taux d'intérêt: effets sur la construction et les prix des logements
Dans un contexte de fin des taux négatifs et de ralentissement de l’activité de construction, la présente étude explore l'impact des taux d'intérêt sur l'approvisionnement en logements neufs et vise à comprendre la réaction du secteur de la construction face aux variations des taux. Réalisée par Wüest Partner, l’étude met en lumière le lien entre les taux d'intérêt et l'activité de construction. Elle examine également l'influence directe de ces taux sur les prix de l'immobilier.
Analyse de l'évolution des loyers anciens dans le contexte des indices de loyers établis
Une étude sur l’évolution des loyers anciens a été établie par la Banque cantonale de Zurich, à la demande de l’Office fédéral du logement. Cette étude «Analyse de l’évolution des loyers anciens dans le contexte des indices des loyers établis » décrit l'évolution des loyers des logements dans lesquels il n'y a pas eu de changement de locataire pendant une longue période, sur la base des données de l'indice des loyers de l'Office fédéral de la statistique. Contrairement aux loyers proposés et aux loyers existants, les loyers anciens n’ont guère augmenté ces dernières années. Les locataires suisses qui ont emménagé dans leur logement en 2006 paient actuellement en moyenne, en tenant compte de la qualité, près de 5 % de plus que lorsqu'ils ont emménagé. Au cours de la même période, l'indice des loyers de l'OFS a augmenté d'environ 24 %. Ce dernier comprend également les baux récents.
Impact de la pandémie de COVID-19 sur les conditions de logement des ménages à faible revenu
Près d'un quart des ménages en Suisse vivent dans une situation de logement insatisfaisante. Cela est dû aux coûts du logement qui pèsent trop lourd et au manque de logements adaptés aux besoins. La pandémie COVID-19 a aggravé les inégalités existantes, et a sensiblement pesé sur les ménages financièrement faibles, qui ne se sont pas redressés depuis. Le rapport montre comment la pandémie a affecté la situation de ces ménages en matière de logement jusqu'en 2023.
Un chez-soi pour la vie? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement. Management Summary
La Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW) a interrogé 1094 personnes sur leurs souhaits et leurs comportements en matière de déménagement. Les résultats sont publiés dans le rapport « Un chez-soi pour la vie ? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement ». La ZHAW a réalisé cette étude en collaboration avec l'OFL, la Fédération romande immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers et Raiffeisen Suisse.
Un chez-soi pour la vie? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement. Résumé
La Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW) a interrogé 1094 personnes sur leurs souhaits et leurs comportements en matière de déménagement. Les résultats sont publiés dans le rapport « Un chez-soi pour la vie ? Le comportement de la population suisse en matière de déménagement ». La ZHAW a réalisé cette étude en collaboration avec l'OFL, la Fédération romande immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers et Raiffeisen Suisse.
Ein Zuhause fürs Leben? Erkenntnisse zum Umzugsverhalten der Schweizer Bevölkerung
L’étude est disponible en allemand uniquement. Une version abrégée et un executive summary sont disponibles en français.
Causes de l’augmentation des coûts du logement en Suisse – gros plan sur l’aménagement du territoire. Executive Summary
Le Center for Regional Economic Development (CRED) de l'Université de Berne a étudié, en collaboration avec CIFI, les causes de l'augmentation des coûts du logement et le rôle de l'aménagement du territoire. Les mandants de l'étude sont les aménagistes cantonaux de l'espace métropolitain de Zurich ainsi que l'Office fédéral du logement OFL.
Causes de l’augmentation des coûts du logement en Suisse – gros plan sur l’aménagement du territoire. Version abrégée
Le Center for Regional Economic Development (CRED) de l'Université de Berne a étudié, en collaboration avec CIFI, les causes de l'augmentation des coûts du logement et le rôle de l'aménagement du territoire. Les mandants de l'étude sont les aménagistes cantonaux de l'espace métropolitain de Zurich ainsi que l'Office fédéral du logement OFL.
Ursachen für steigende Wohnkosten in der Schweiz mit Fokus auf die Raumplanung
L’étude est disponible en allemand uniquement. Une version abrégée et un executive summary sont disponibles en français.
Le climat de demain : lignes directrices pour la construction - L'exemple précurseur de la Suisse méridionale
Le rapport est disponible en italien uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Le climat de demain: lignes directrices pour la construction. Résumé
Le climat se réchauffera au cours des prochaines décennies. Ce rapport examine comment les pratiques de construction au Tessin doivent être adaptées à des conditions climatiques plus chaudes à l'avenir. L'objectif est de limiter la consommation d'énergie au cours de l'année tout en garantissant le confort dans les bâtiments (résidentiels).
Mutualiser les espaces du logement: Comment sensibiliser le secteur privé à but lucratif?
L'étude vise à déterminer les conditions propices au développement des espaces mutualisés dans le logement locatif privé à but lucratif. Elle interroge, au moyen d'études de cas et d'un panel d'experts, la pertinence des espaces mutualisés sous l'angle de la demande, de la gouvernance et de l'intégration dans l'offre de logement. II en résulte une liste de pistes operationnelles.
Mutualiser les espaces du logement: Comment sensibiliser le secteur privé à but lucratif? Résumé
L'étude vise à déterminer les conditions propices au développement des espaces mutualisés dans le logement locatif privé à but lucratif. Elle interroge, au moyen d'études de cas et d'un panel d'experts, la pertinence des espaces mutualisés sous l'angle de la demande, de la gouvernance et de l'intégration dans l'offre de logement. II en résulte une liste de pistes operationnelles.
Politique du logement des villes et des communes urbaines: besoins et défis
Version abrégée: Influence du télétravail sur le choix du lieu et du mode d’habitation
Accession à la propriété: Pourquoi rêve-t-on d’acquérir un logement? Résumé
Une étude réalisée par la School of Management and Law de la Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW), en collaboration avec l’OFL, l’Association suisse des propriétaires fonciers, la Fédération romande immobilière et Raiffeisen Suisse conclut que 80% des personnes qui souhaitent devenir propriétaires n’en ont pas les moyens, selon leurs propres dires. La raison? Des prix trop élevés et une fortune insuffisante. Elles ne trouvent pas d’objet approprié et souhaitent de ce fait que l’accession à la propriété soit davantage encouragée.
Accession à la propriété: Pourquoi rêve-t-on d’acquérir un logement? Management Summary
Une étude réalisée par la School of Management and Law de la Haute école des sciences appliquées de Zurich (ZHAW), en collaboration avec l’OFL, l’Association suisse des propriétaires fonciers, la Fédération romande immobilière et Raiffeisen Suisse conclut que 80% des personnes qui souhaitent devenir propriétaires n’en ont pas les moyens, selon leurs propres dires. La raison? Des prix trop élevés et une fortune insuffisante. Elles ne trouvent pas d’objet approprié et souhaitent de ce fait que l’accession à la propriété soit davantage encouragée.
Erkenntnisse aus den Erfahrungen mit 2000-Watt-Arealen «in Betrieb»
L'état de l'habitat en Suisse du point de vue de ses occupants. Résumé
Comment se présente exactement l’état du logement dans notre pays ? Quel est le degré de satisfaction de la population en la matière ? Pour répondre à ces questions, les données de la Statistique des bâtiments et des logements (StatBL) et du Panel suisse de ménages (PSM) sont analysées et font l'objet d'une réflexion au moyen d'entretiens qualitatifs. Globalement, les résultats mettent en évidence la complexité des facteurs influant sur l’état du logement et la perception subjective de sa qualité par ses occupants.
Des logements attrayants dans les régions de montagne. Guide à l’usage des communes
Le guide "Des logements attrayants dans les régions de montagne" vise à encourager les communes des régions de montagne à mettre en place une politique active en matière d'habitat. Il présente les moyens d'action des communes ainsi que les dispositifs de soutien de la Confédération et des cantons. Il traite également de la possibilité de construire des logements d'utilité publique. Le guide contient finalement des exemples concrets de la manière dont des logements attrayants peuvent être créés dans les régions de montagne.
Zustand des Wohnraums in der Schweiz aus der Sicht der Bewohnerschaft
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Des matériaux de construction pour les villes faisant face au changement climatique. Catalogue assorti de recommandations. Résumé
Les villes se réchauffent plus que la campagne. Ce catalogue indique quels matériaux permettent de lutter le mieux contre les îlots de chaleur. Ce document doit servir de référence aux concepteurs et aux maîtres d’ouvrage qui construisent ou rénovent des bâtiments en milieu urbain.
Baumaterialien für Städte im Klimawandel. Materialkatalog mit Empfehlungen
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et italien.
Le sans-abrisme en Suisse. Compréhension du phénomène, politiques et stratégies des cantons et des communes. Résumé
Comment les cantons, les villes et les communes gèrent-ils le sans-abrisme? La nouvelle étude réalisée par la Haute école de travail social du Nord-Ouest de la Suisse (FHNW) sur mandat OFL montre que la compréhension du phénomène et les stratégies mises en place sont très différentes.
Guide «Propriété à durée limitée». Aperçu
Handbuch «Wohneigentum auf Zeit»
Prestations sociales sous conditions de ressources: les dépenses dans le domaine du logement. Résumé
L'étude commandée par l'OFL vise à montrer les prestations financières de certains régimes de protection sociale suisses qui sont utilisées pour couvrir les coûts du logement.
Bedarfsabhängige Sozialleistungen: Ausgaben im Bereich Wohnen
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct édition 2020
L’étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe toutes les phases du cycle de vie, comme la rénovation, l’agrandissement, la démolition-reconstruction, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien. La première étude de « L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale » a été publiée en 2014. Les statistiques qu’elle présente ont été actualisées, élargies avec l’intégration de données cantonales et mises en ligne sous forme d’un atlas numérique de l’immobilier suisse.
Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen»: Abstimmungsanalyse
Initiative populaire «Davantage de logements abordables»: Analyse de la votation. Résumé
Pas à pas. Concevoir la transformation des quartiers de maisons individuelles. Résumé
Les conditions et le potentiel de densification des quartiers de maisons individuelles ont été examinés à l’aide de stratégies de transformation et de projets-test ayant pour objet un secteur de la commune de Wettingen. Le rapport conclut sur la nécessité d’encourager une nouvelle culture des espaces urbains tenant mieux compte du développement du bâti existant.
Schritt für Schritt. Die Transformation von Einfamilienhausgebieten gestalten
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français .
Bauliche Verdichtung und Nutzungsverdichtung. Eine explorative und fallstudienbasierte Analyse
Die Studie liefert eine Übersicht über die nationale und internationale Literatur zum Thema. Zudem wird mit einem explorativen und fallstudienbasierten Ansatz die Machbarkeit einer gesamtschweizerischen empirischen Untersuchung des Zusammenhangs zwischen baulicher Verdichtung und Nutzungsverdichtung auf Gebäudeebene überprüft.
Densification des constructions et densification de l'utilisation. Analyse exploratoire à partir d'études de cas. Résumé
La recherche dresse un état des lieux de la littérature publiée sur ce sujet en Suisse et à l’étranger. Elle évalue ensuite, dans une optique exploratoire et au moyen d’une étude de cas, la faisabilité d’une analyse empirique, sur toute la Suisse, du rapport entre densification des constructions et densification de l’utilisation à l’échelle du bâtiment.
Investissements créant des plus-values et préservant la valeur lors d’importantes rénovations
Quelle est la part des investissements créant une plus-value et celle des investissements visant à maintenir la valeur du bien lors de l’assainissement important d’un bâtiment ? Une étude commandée conjointement par l’Office fédéral du logement (OFL) et l’Office fédéral de l’énergie (OFEN) et réalisée par la Haute école de Lucerne (HSLU) a approfondi la question à partir de 20 projets de rénovation. Il en ressort que la part créatrice de plus-value est de 34 à 58 %.
Mikro-Wohnen / Cluster-Wohnen. Evaluation gemeinschaftlicher Wohnformen für Kleinsthaushalte
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Kostenfaktor Parkplätze in gemeinnützigen Wohnbauten
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français .
Le parcage comme facteur de coût dans le logement d'utilité publique. Résumé
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Nachhaltige Sicherung des Wohnraums im Alter. Wie ticken Personen mit Wohneigentum der Generation 50+? Kurzfassung
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.
Nachhaltige Sicherung des Wohnraums im Alter. Wie ticken Personen mit Wohneigentum der Generation 50+?
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.
Viabilité du logement des seniors. Comment fonctionnent les propriétaires de 50 ans et plus? Résumé
Pour les personnes qui sont propriétaires de leur logement, le passage à la retraite remet en question les aspects suivants: le financement du logement, les besoins en matière de logement et le mode de vie. Cette étude décrit la situation initiale du point de vue de ce groupe et analyse leur comportement décisionnel. Elle examine comment ces personnes perçoivent leur situation financière et quelle valeur émotionnelle revêt la propriété de leur logement. En outre, l’étude identifie les préférences et les motivations qui les poussent à conserver, vendre ou léguer leur bien.
Ethnische Diskriminierung auf dem Schweizer Wohnungsmarkt
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.
Discrimination ethnique sur le marché suisse du logement. Résumé
La discrimination ethnique, c’est-à-dire l’inégalité de traitement fondée sur l’origine, existe également sur le marché suisse du logement. C’est ce que montrent les résultats du premier test de situation à grande échelle mené sur cette thématique dans toutes les régions linguistiques du pays.
Zusammenhang zwischen Einkommens- und Energiearmut sowie die Folgen energetischer Sanierungen für vulnerable Gruppen. Eine qualitative Analyse
L’étude est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Relations entre pauvreté monétaire et précarité énergétique et conséquences des assainissements énergétiques pour les groupes vulnérables: une analyse qualitative. Résumé
Les ménages touchés ou menacés par la pauvreté sont presque totalement exclus des débats sur la politique énergétique. L’Office fédéral du logement a soutenu une étude sur la question de la précarité énergétique.
Portefeuille de prêts de la Centrale d‘émission pour la construction de logements CCL: test de résistance
Aménager les espaces ouverts dans les agglomérations
Plusieurs conditions sont à remplir pour produire des espaces ouverts de grande qualité. Le rapport illustre ces conditions sur la base des expériences effectuées par neuf projets-modèles.
modellvorhaben_wohnraumangebot_fr.pdf
Plateformes d‘économie du partage. Effets possibles sur le marché du logement en Suisse. Résumé
Les plateformes de location et de réservation de logements, en particulier Airbnb, sont sur toutes les lèvres non sans susciter la controverse. L’étude de la Haute école de Lucerne et du bureau d’études politiques Interface pour le compte de l’Office fédéral du logement décrit les types de partage dans le domaine du logement et établit des scénarios envisageables.
On the Responsiveness of Housing Development to Rent and Price Changes - Evidence from Switzerland
Influence du droit suisse du bail à loyer dans le contexte de la forte augmentation des loyers offerts sur le marché – une étude empirique
Les loyers se sont fortement accrus en Suisse depuis le début du millénaire dans beaucoup d’endroits, notamment les villes. L’étude, commandée par le SECO et l’OFL, montre que la réglementation en matière de droit du bail a une grande influence sur les loyers et qu’il en va de même pour les décisions économiques des acteurs du marché du logement.
Approches régionales en vue d'encourager le logement à prix avantageux. Résumé
Regionale Ansätze zur Förderung des preisgünstigen Wohnraums
uniquement en allemand
Offres d’aide au logement pour les ménages vulnérables: Guide pour les cantons, les villes et les communes
Vieillissement – Espace et habitat: Environnement résidentiel et habitat adaptés aux personnes âgées: offre et besoins. Résumé
D’ici 2045, on s’attend à une forte croissance du nombre de personnes âgées de plus de 80 ans, ce qui représente un grand défi pour la société, l’économie et la politique. L’étude porte sur le logement adapté aux personnes âgées et sur la disponibilité d’une telle offre dans la région métropolitaine bâloise. Elle est l’une des trois études que metrobasel a publié sur le thème du vieillissement.
Aging - Raum und Wohnen: Altersgerechtes Wohnumfeld und Wohnen: Angebot und Bedarf
Le rapport est disponible en allemand uniquement
Le point sur le logement d‘utilité publique. Une comparaison avec le locatif et la propriété
L’étude fait le point sur le logement d’utilité publique. Pour la première fois depuis 2004, on dispose ainsi d’une analyse approfondie sur ce secteur du marché. L’analyse ne se limite pas pour autant à ce seul segment du marché, mais propose une comparaison systématique avec le secteur locatif conventionnel et le logement en propriété.
Wohnsituation von Personen mit Asylhintergrund. Zustand und Herausforderungen in der Schweiz
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.
Conditions de logement des personnes issues de l’asile. État des lieux et défis en Suisse. Résumé
Comment les personnes issues de l’asile se tirent-elles d’affaire sur le marché libre du logement ? Qu’est-ce qui influence leur choix d’un lieu de domicile ? La présente étude livre des résultats empiriques, complétés par des constats d’experts.
Wohnungen im Eigentum von Gemeinden und Kantonen. Eine Bestandsaufnahme
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand, français et en italien.
Logements appartenant aux communes et aux cantons. État des lieux. Résumé
À partir d’une enquête réalisée sur l’ensemble de la Suisse, le présent rapport donne un aperçu du nombre de logements appartenant aux cantons et aux communes ainsi que de l’utilisation qui en est faite. Si l’importance des cantons est négligeable dans ce contexte, les villes et les communes possèdent tout de même plus de 45’000 logements, dont près d’un tiers pour la seule Ville de Zurich.
Domicil Plus: Un projet étendu de la ville au canton de Zurich
Depuis plus de 20 ans, la fondation Domicil aide les personnes défavorisées sur les plans économique et social à trouver un logement en ville de Zurich. Le projet Domicil Plus a étendu, pendant trois ans, le rayon d’action de la fondation et promu ses activités dans l’ensemble du canton.
Le droit de superficie sous la loupe
Cette étude répond à une préoccupation des communes qui souhaitent céder des terrains en droit de superficie à des maîtres d'ouvrage d'utilité publique, mais qui ne disposent guère d'éléments pour prendre une décision quant à la forme du contrat. Les maîtres d'ouvrage d'utilité publique, en tant que bénéficiaires potentiels du droit de superficie, ont eux aussi besoin, pour mener les négociations contractuelles, de connaître les effets possibles des différents éléments du contrat.
Manuel de développement de quartier
Le manuel constitue un instrument de travail pour le développement des quartiers existants. Il offre un cadre de référence et propose des approches utiles à cet effet, à partir des expériences réalisées par les seize villes et communes soutenues dans le cadre du Programme Projets urbains entre 2008 et 2015.
Développement de quartier, une chance pour les villes et les communes
Cette publication présente de manière concise les effets positifs d’une approche globale pour le développement des quartiers existants. Résumés sous forme de quatre arguments, ils sont illustrés à l’aide d’exemples tirés des communes soutenues dans le cadre du Programme Projets urbains.
Sicherung und verbesserter Zugang zu Wohnraum für sozial benachteiligte Haushalte: Finanzielle Garantiemodelle gegenüber Vermietenden
Nachbarschaften in genossenschaftlichen Wohnsiedlungen als Zusammenspiel von gelebtem Alltag, genossenschaftlichen Strukturen und gebautem Umfeld – Ein Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en allemand.
Le voisinage dans les lotissements de coopératives d'habitation: interaction entre vécu quotidien, structures coopératives et milieu bâti – Une contribution à la durabilité sociale. Résumé
Le rapport est le résultat d’un projet de recherche qui a étudié, dans quatre coopératives et à l’aide d’ateliers avec des experts, comment le vécu des habitants, les structures de la coopérative et la conception des bâtiments influencent les rapports de voisinage dans les lotissements de coopératives d’habitation.
Quitter son lieu de vie pour des raisons économiques? Une analyse de la mobilité résidentielle au sein de six agglomérations. Résumé
Cette étude s’intéresse à la mobilité résidentielle des personnes dans six grandes agglomérations de Suisse et décrit les comportements en la matière selon les catégories de revenus. Elle contredit, entre autres, l’idée répandue d’un déplacement progressif des ménages disposant de faibles revenus hors des zones urbaines.
Quitter son lieu de vie pour des raisons économiques? Une analyse de la mobilité résidentielle au sein de six agglomérations
Cette étude s’intéresse à la mobilité résidentielle des personnes dans six grandes agglomérations de Suisse et décrit les comportements en la matière selon les catégories de revenus. Elle contredit, entre autres, l’idée répandue d’un déplacement progressif des ménages disposant de faibles revenus hors des zones urbaines.
MétamorpHouse - Stratégie de densification douce et choisie. Résumé
La stratégie MétamorpHouse table sur l’implication des propriétaires de maisons individuelles pour créer des logements supplémentaires dans les quartiers résidentiels. De manière participative, les propriétaires sont amenés à conjuguer leurs scénarios d’habitation personnels avec les réserves à bâtir dont ils disposent, de manière à poser les bases d’un projet de transformation de leur maison. Le rapport présente les résultats d’un projet-pilote mené à Villars-sur-Glâne.
Analyse von Instrumenten zur Steuerung des Wohnflächenkonsums
14 Instrumente zur Reduktion der Wohnfläche wurden untersucht und durch die Studienautoren bewertet. Die Instrumente unterscheiden sich stark bezüglich der Eingriffstiefe und der potentiellen Reduktion des Pro-Kopf-Wohnflächenkonsums. Es handelt sich dabei um Regulierungsinstrumente, wohnspezifische Lenkungsabgaben, Steuerliche Anreize sowie Förderinstrumente mit Subventionscharakter zur möglichen Beschränkung des Wohnflächenwachstums in der Schweiz.
La consommation effective et le besoin subjectif de surface habitable
Analyse d'instruments susceptibles d'influer sur la consommation de surfaces habitables. Résumé
Quatorze instruments permettant de réduire la surface habitable ont été analysés et évalués. Il s’agit d’instruments de réglementation, de taxes d’incitation spécifiques au logement, d’incitations fiscales ainsi que d’instruments d’encouragement par subventions. Ces instruments diffèrent notablement, tant par l’ampleur de l’intervention qu’ils supposent que par leur efficacité potentielle en termes de diminution de la consommation de surface habitable par habitant en Suisse.
Toolbox nachhaltiges Wohnen
KraftWerk1 und Regina-Kägi-Hof in Zürich – vier Jahre nach Bezug / Bericht zur Zweitevaluation
Soziale Integration im Wohnbereich
Energiesparlotsen/innen: Pilotprojekt in der Wohnsiedlung Friesenberg
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
Ambassadeurs en économie d'énergie: Projet pilote dans le lotissement Friesenberg. Synthèse du rapport final
L’étude évalue un projet pilote visant à motiver les habitants d’un lotissement à réaliser des économies d’énergie. A cet effet, une dizaine d’entre eux ont été formés pour servir d’ambassadeurs en économie d’énergie.
Prestations non monétaires dans le domaine du logement pour les personnes menacées ou touchées par la pauvreté
L’étude donne des informations sur certains organes étatiques et autres (centres de compétences) qui fournissent des prestations non monétaires globales aux personnes menacées ou touchées par la pauvreté dans le domaine du logement (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).
Subjektive Wahrnehmung von Schall: Projekt «Subjektive Wahrnehmung von Schall»
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français.
L’isolation phonique dans la construction en bois : Projet «Perception subjective du bruit»
Le nombre croissant d’immeubles en bois de plusieurs étages pose de nouveaux défis en terme d’isolation phonique. L’étude se penche sur la manière de réduire les nuisances phoniques au sein de ces bâtiments.
mehr als wohnen – Von der Brache zum Stadtquartier. Report 3
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
mehr als wohnen – de la friche au quartier d’habitation. Résumé
Le processus de planification et de développement du lotissement du Hunziker Areal à Zurich, réalisé par la coopérative d’habition mehr als wohnen, est unique en son genre. Afin de rendre compte des aspects innovants, mais aussi des risques et obstacles potentiels, le processus a été documenté depuis le concours de 2007 jusqu’à l’emménagement des habitants en 2015.
L’avenir de la propriété par étages : outils destinés aux communes
La situation en matière de logement en Suisse : Analyse des conditions de logements des ménages touchés par la pauvreté ou vivant dans la précarité
Cette étude mandatée par l'OFAS et l'OFL dans le cadre du «Programme national de prévention et lutte contre la pauvreté» porte sur l'approvisionnement en logements des ménages touchés par la pauvreté (rapport d'étude en allemand comportant un avant-propos et un résumé en français).
Concevoir, évaluer et comparer des logements : Système d’évaluation de logements SEL
Le système d’évaluation de logements SEL est un outil d’aide à la conception, à l’évaluation et à la comparaison d’objets résidentiels. A partir d’un éventail de 25 critères, la valeur d’usage d’un objet est déterminée sous les trois aspects que sont la situation, l’environnement immédiat et le logement. L’évaluation privilégie l’utilité concrète, ainsi que la plus-value qui en résulte pour les habitants.
Nutzung von Vorsorgegeldern zur Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum : Eine deskriptive Analyse
Population et offre de logements à Bienne et dans les coopératives d’habitation
Evaluation du projet pilote MCS de la coopérative d’habitation Gesundes Wohnen MCS : Etude exploratoire
Les personnes souffrant d’une hypersensibilité chimique multiple (Multiple Chemical Sensitivity, MCS) réagissent par des symptômes physiques à de très faibles concentrations de substances chimiques. La coopérative d’habitation Gesundes Wohnen MCS a édifié un immeuble adapté dans le quartier de Leimbach à Zurich. L’étude se penche sur les effets sanitaires et sociaux de cette nouvelle offre de logement pour les locataires.
Evaluation des MCS-Pilotprojekts der Wohnbaugenossenschaft Gesundes Wohnen MCS : Eine explorative Studie. Zusammenfassung
MOHA - Gestion de la mobilité dans les quartiers d’habitation : Manuel pour optimiser la mobilité liée à l’habitat
Boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage
Ce projet soutenu par la CTI a abouti à l’élaboration d’une boîte à outils pour le développement de stratégies à long terme dans la propriété par étage en vue d’éviter les retards dans la rénovation.
Biodiversität im urbanen Siedlungsraum: Pilotprojekt Fröschmatt
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en français et en italien.
Biodiversité dans l'espace urbain: Projet pilote Fröschmatt. Résumé
Le réaménagement des espaces extérieurs du quartier de Fröschmatt avait deux objectifs: créer des espaces vitaux pour la faune et la flore indigènes et offrir aux locataires des zones de détente attrayantes. Lors de la mise en œuvre de ce projet exemplaire, la ville de Berne a accordé une grande importance à l'implication des habitants.
Utilisation mixte des routes nationales: potentiel à des fins d’habitation
L'étude, réalisée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL), montre que recouvrir des tronçons d’autoroute peut certes être judicieux dans certains cas, mais que le potentiel à l’échelle nationale demeure modeste. Par ailleurs, cette approche ne résoudra pas les problèmes du marché du logement.
Wohneigentum vs. Vorsorge
mit freundlicher Genehmigung der Stämpfli Verlag AG
Preisgünstiger Wohnraum mittels raumplanerischer Massnahmen
Vivre ensemble au Friesenberg – Zurich
Le projet pilote «ZusammenLeben im Friesenberg, Zürich» («Vivre ensemble dans le quartier du Friesenberg, à Zurich») a débouché sur la publication d'un guide pratique destiné à encourager la participation des locataires de logements appartenant à des coopératives, à des maîtres d'ouvrage d'utilité publique et à des investisseurs privés.
L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale. Rapport succinct
L’étude définit et structure le secteur de l’immobilier et le délimite par rapport à d’autres branches économiques. Elle présente d’importantes bases statistiques sur la structure et le développement de l’immobilier et englobe tous les cycles comme la rénovation, l’agrandissement, les constructions de remplacement, la réaffectation ainsi que l’exploitation et l’entretien.
Energetische Sanierung - Auswirkungen auf Mietzinsen
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Logement à prix avantageux : Un kit d'options à la disposition des villes et des communes
Dans les villes et les agglomérations, ainsi que dans de nombreuses régions touristiques, la demande élevée a fait grimper les prix des logements locatifs et en propriété. Les ménages moins fortunés n’ont souvent plus les moyens d’habiter dans les communes concernées. Désormais, l’Office fédéral du logement (OFL) met à la disposition de ces communes une brochure qui leur indique comment promouvoir la construction et le maintien à long terme de logements à prix avantageux.
Wohnsituation der Nationengruppen in den Grossregionen der Schweiz 2000 – 2011
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Les espaces ouverts dans les agglomérations
Les espaces ouverts, donc non bâtis, sont essentiels pour la qualité de vie de la population. Les usagers des villes et des agglomérations occupent toujours plus d’espace. Il est d’autant plus important de préserver et de développer les zones destinées au délassement, à l’activité physique et à la nature. Cette publication montre comment y parvenir, à l’aide d’exemples de toute la Suisse. Elle a été élaborée par l’OFL et six autres offices fédéraux, avec le concours de représentants des cantons, des communes et d’organisations concernées.
Pré-étude sur la collaboration institutionnelle en matière de politique du logement dans l’Ouest lausannois
Netzwerk Altstadt NWA
Les quartiers en action: une approche plurielle pour un développement partagé : Expériences de développement de quartier issues du Programme «Projets urbains»
La brochure dresse le portrait de onze projets de développement de quartier. Ces «Projets urbains» avaient pour objectif d'améliorer la coordination entre les politiques d'aménagement du territoire, d'intégration, du logement ou encore de lutte contre la discrimination, tout en impliquant les habitants. Sur la base des expériences réalisées dans les communes, la brochure présente également les bonnes pratiques et les possibilités d'action en matière de développement de quartier.
BaBeL : Développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne
Le rapport est disponible en allemand uniquement. Un résumé est disponible en allemand et en français.
BaBeL : Développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne. Résumé
La ville de Lucerne et différentes institutions du quartier dirigent ensemble le projet de développement durable du quartier Basel-/Bernstrasse à Lucerne (BaBeL), dont l'objectif est d'améliorer la qualité de vie dans le quartier. Dans le cadre de ce projet, habitants, commerçants, propriétaires et investisseurs sont invités à participer au développement futur du quartier. Outre un volet socioculturel, le projet couvre les domaines de l'immobilier et des commerces, des espaces extérieurs et de la mobilité ainsi que de l'image du quartier.
«In buona compagnia»: Wohnen in der 2. Lebenshälfte
L'étude est disponible en allemand uniquement.
La construction de logements locatifs «à prix avantageux» est possible
«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich
Suburbane Freiraumentwicklung
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
La mobilité résidentielle transfrontalière et le fonctionnement du marché immobilier dans l’Arc jurassien franco-suisse. Résumé
Landschaftsfaktoren-Index: Kurzbericht zu Methodik und provisorischen Resultaten
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
La durabilité sociale dans le développement urbain
Evaluation Fonds de roulement : Aide au logement au moyen de prêts à taux d’intérêt préférentiel du fonds de roulement : analyse de l’exécution et des effets. Rapport succint
Evaluation Fonds de roulement : Wohnraumförderung durch zinsgünstige Darlehen aus dem Fonds de Roulement: Analyse von Vollzug und Wirkungen
Evaluation der Aktivitäten der Schweizerischen Stiftung zur Förderung von Wohneigentum (SFWE)
Konsequenzen des demografischen Wandels: Vielfältige Lebensstile im Alter (Teil 1)
L'étude est disponible en allemand uniquement.
Konsequenzen des demografischen Wandels: Vielfältige Lebensstile im Alter (Teil 2)
L'étude est disponible en allemand uniquement.
La politique d’encouragement à la propriété du logement en Suisse
Mixité sociale et développement de quartier: entre désir et réalité
Cette étude propose une analyse critique de la notion de mixité sociale comme objectif du développement de quartier. Elle sert de base de réflexion pour l'élaboration et la mise en œuvre d'une approche globale pour la valorisation de zones d'habitation existantes.
Mixité sociale et développement de quartier: 5 questions, 5 réponses
Schlussbericht der Evaluation «Hausgemeinschaft 55+ Ruggächern»
Hinter der Hausgemeinschaft 55+ steht die Idee für eine Wohnform, in der ältere Menschen individuell in ihren eigenen Wohnungen leben können, sich bei Bedarf gegenseitig unterstützen und im Wohnalltag helfen. Bei Vertragsabschluss haben sich die Mitglieder zur Freiwilligenarbeit für die Gemeinschaft verpflichtet. Sie treffen sich mindestens 1x jährlich an der „Ordentlichen Hausversammlung". Diese wählt eine Hauskommission, die den Betrieb organisiert, die über eine Mitsprache bei Mieterwechsel bzw. Neuvermietungen verfügt und den Kontakt zur Geschäftsstelle der ABZ garantiert.
Alte (Wohn)Bauten: Umgang mit unternutzten Bauten an peripheren Standorten
Erneuerungsfonds im Stockwerkeigentum : Eine empirische Analyse über das Stockwerkeigentum in der Agglomeration Luzern
Immobilienwirtschaft und Integration
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Evaluation de l’activité de la Centrale d’émission pour la construction de logements CCL. Résumé
Evaluation Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger EGW
Konfliktprävention in der Siedlung Brunnenhof, Zürich
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Die Welt im Brunnenhof Zürich : Ein interkulturelles Familien-Wohnmodell: Primäre Konfliktprävention und Integrationsförderung
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Raum für Bewegung und Sport in Winterthur
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Nachhaltige Quartierentwicklung Grünau-Werdwies Zürich - Auswirkungen der Ersatzneubauten Bernerstrasse Werdwies
Promouvoir la construction de logements d’utilité publique par des mesures d’aménagement
Bausparen: Eine ökonometrische Wirkungsanalyse kantonaler Bausparmodelle
Baukostenentwicklung in der Schweiz seit 1970 und deren Ursachen
Wohnumfeldqualität und –planung: Arbeitsgrundlagen für Wohnumfeldverbesserungen
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt
Libre circulation des personnes et marché du logement. Résumé
Réserves de terrain à bâtir des communes - une chance pour la construction de logements d’utilité publique?
Wohnstrategie Toggenburg
wohn.plus – ein Projekt der genossenschaftlichen Gemeinschaftsförderung
Wohnsituation der Studierenden der Universität und ETH Zürich
Konfliktmanagement im Wohnquartier
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Erneuerung im Stockwerkeigentum. Vorstudie
Aufhebung der Lex Koller: Analyse der Auswirkungen aus ökonomischer Sicht
uniquement en allemand
Suppression de la Lex Koller : Analyse des incidences sous l'angle économique. Résumé
Qualitative Aspekte zum Wohnen in der Schweiz 2005
Autofreies und energieeffizientes Wohnen in Biel / Nidau
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Integration und Quartierentwicklung in mittelgrossen und kleineren Städten der Schweiz
Personenfreizügigkeit und Wohnungsmarkt (Modul 1)
Projekt «Fit in die Zukunft - die Siedlung Luchswiese in Zürich-Schwamendingen» : Integrationsförderung im Wohnumfeld
Le rapport est disponible en allemand uniquement.
Wohnumfeldverbesserung - Strukturierungsstudie
Wohnbaugenossenschaften in der Schweiz
Evaluation «Birch» Projektphase III; 3. Projektjahr
Um-Raum-Potenziale erkennen und nutzen: Strategien zur Verbesserung von verkehrsbelasteten Wohnsituationen mit offener Bebauungstruktur
Le rapport et un résumé sont disponibles en allemand uniquement.
Weiterentwicklung des Modells «Kleines Wohnungseigentum»
Miete und Eigentum
Wohnverhältnisse in der Schweiz 1970 bis 2000
Développement des quartiers dans les villes moyennes
Les autorités communales des villes de taille moyenne sont confrontées à des problèmes de développement de certains quartiers. Elles doivent y faire face, de manière à maintenir ou restituer l'attractivité pour l'habitat de ces quartiers vieillissants et à y améliorer la qualité de vie. Cette recherche aide à mieux comprendre les dynamiques de développement des quartiers d'habitation, à identifier comment favoriser des processus de développement positif dans les quartiers et formule des recommandations à l'intention des instances publiques.
Bausparen - geeignetes Mittel zur Förderung von Wohneigentum in der Schweiz?
Wohnungsmarkt-Szenarien bis 2040
Evaluation «Birch» Projektphase III; 2. Projektjahr
Genossenschaftlich Wohnen
Encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle
Evaluation «Birch» Projektphase III; 1. Projektjahr
Eine Übersicht zu indirekten Immobilienanlagen in der Schweiz
Umgang der Pensionskassen mit den Immobilienanlagen
Die Wohnüberbauung Davidsboden acht Jahre nach Bezug
Grundlagen für ein neues Mietrecht
Structure des loyers LUV pour les logements locatifs déjà loués
Leerstände und Desintegrationsprozesse
Evaluation des Bundesgesetzes über die Verbesserung der Wohnverhältnisse in Berggebieten (WS)
Concevoir, évaluer et comparer des logements / Système d'évaluation de logements SEL, Edition 2000
Volume 69
Mietzinsdepots
Les politiques du logement en Europe occidentale
Mietzinsgestaltung und Finanzierung der Erneuerungsinvestitionen bei Wohnimmobilien
Lage und Zukunft der Wohnbaufinanzierung in der Schweiz