Complesso residenziale FAB – Areal Fabrikgässli, Biel / Bienne
La cooperativa FAB-A ha realizzato sul sito Fabrikgässli/Neuengasse, nel pieno centro di Bienne, un complesso residenziale chiuso al traffico ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici. Per le 20 unità abitative sono disponibili 100 posti per biciclette. I soci hanno ampiamente partecipato al processo di progettazione e di costruzione del complesso, che risponde allo standard Minergie-P. Gli esterni sono strutturati in modo da consentire molteplici possibilità di impiego; i porticati al piano terra e ai piani superiori favoriscono la comunicazione.
Descrizione dell'oggetto
L’accurato inserimento del mix di appartamenti diversi nella complessa parcella garantisce buone condizioni abitative. Vanno messi in rilevo soprattutto gli appartamenti a due piani lungo la parete antincendio: la loro particolare conformazione (locali estremamente alti e lucernari) compensa efficacemente l’orientamento a est. Zone comuni come un locale multifunzionale, una stanza per gli ospiti e un’ampia terrazza sul tetto con lavanderia integrano e ampliano lo spazio abitativo privato dei 17 appartamenti e 3 atelier abitativi. Questi ultimi non dispongono di spazi esterni privati, ma essendo al pianter- reno possono sfruttare come vetrina la grande vetrata che dà sulla strada. Il nome «Fabrikgässli» rimanda all’ex sito industriale. Rinunciando a giochi formali, la nuova costruzione si ricollega a questo passato e cerca di ricrearne l’atmosfera. Questo atteggiamento, oltre a dare robustezza alla struttura, stabilisce una vicinanza che invita gli abitanti ad appropriarsi degli spazi e a viverli. La tecnica di costruzione è ibrida, la facciata è realizzata con elementi in legno prefabbricati.
Innovazione
Oltre alla creazione di uno spazio chiuso al traffico, è stata particolarmente apprezzata la multifunzionalità del complesso. Questo comprende atelier abitativi, un esterno comune adiacente al cortile e l’interessante struttura che combina lucernari e alti soffitti negli appartamenti a due piani.