Pubblicato il 1 luglio 2026

Giornate svizzere degli alloggi 2026

Organizzate una volta all’anno, le Giornate svizzere degli alloggi sono un importante punto d’incontro per gli operatori del settore immobiliare e abitativo svizzero. Il fulcro di queste giornate è un simposio incentrato su temi come la promozione dell’alloggio, il diritto di locazione e il mercato immobiliare, ma anche su modelli e strategie all’avanguardia nel settore. Relatori provenienti da tutta la Svizzera approfondiscono questioni attuali relative alla politica abitativa e rispondono alle domande del pubblico. Nel corso di una tavola rotonda, esperti invitati discutono di questioni relative alla politica abitativa locale nella città ospitante e oltre. L’evento, di rilevanza nazionale, è organizzato dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), dalla Città di Lucerna, dalla Scuola Universitaria Professionale di Lucerna (HSLU) e da altri partner. Il programma che accompagna le Giornate svizzere degli alloggi è organizzato dalla Rete Interdisciplinare (IDN) «Spazio e Società» della Scuola Universitaria Professionale di Lucerna.

Descrizione degli eventi

Iscrizione ai diversi eventi delle Giornate svizzere degli alloggi 2026

Simposio dell'UFAB – 06.11.2026

Venerdì 6 novembre 2026, 9:20, arrivi a partire dalle 8:30
Simposio
Scuola Universitaria Professionale di Lucerna, Campus Bahnhof, Walter-von-Moos-Promenade 1, 6005 Lucerna
Traduzione simultanea (tedesco/francese)
Tassa di partecipazione: fr. 250.-
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026
Organizzazione: Ufficio federale delle abitazioni (UFAB)
Registrarsi
La carenza di alloggi in Svizzera è onnipresente; mancano abitazioni a prezzi accessibili soprattutto nelle aree urbane, ma anche in altre regioni. Questo fenomeno si ripercuote sullo sviluppo economico e sociale. L’aumento dei costi abitativi grava non soltanto sulle famiglie a basso reddito, ma sempre di più anche sulla classe media. Vi contribuiscono numerosi fattori in complessi rapporti di interdipendenza. Sul mercato immobiliare l’offerta poco elastica stenta a tenere il passo con la crescente domanda. Gli elevati prezzi dei terreni, lo sviluppo centripeto e le ristrutturazioni energetiche rendono difficile la conservazione e realizzazione di alloggi a prezzi accessibili. Talvolta ciò comporta fenomeni di gentrificazione e questo mette a rischio la coesione sociale e la qualità della piazza socioeconomica.
Il convegno dell’UFAB si interroga su come preservare e costruire alloggi a prezzi accessibili e punta il dito sulle problematiche associate alla loro carenza. Quali sono gli sviluppi dell’attività edilizia e della gentrificazione? E come effettuare risanamenti energetici in modo socialmente sostenibile? Le attuali analisi abbozzano problematiche e approcci e indicano le opzioni d’intervento dei diversi attori del mercato immobiliare.
Una particolare priorità è riservata alla politica abitativa della Città di Lucerna. Nel corso di una tavola rotonda, rappresentanti del mondo politico e delle associazioni discuteranno con esperti delle sfide locali e delle misure concrete da adottare per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili a Lucerna e dintorni.

Esposizione «Wohnen fürs Wohnen» – dal 31.10.2026 al 15.11.2026

Sabato 31 ottobre 2026, 16:00 (piccolo vernissage) e domenica 15 novembre 2026
Mostra combinata con «Baukultur konkret» e con un’esposizione di libri sul tema dell’abitare
Bourbaki Pop Up, Löwenplatz 11, 6004 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Nessuna registrazione necessaria
Organizzazione: S AM Museo svizzero di architettura, Biblioteca comunale di Lucerna, Città di Lucerna
Gli spazi abitativi scarseggiano, gli affitti aumentano e l’isolamento sociale si aggrava. In questo contesto le cooperative abitative stanno acquisendo sempre più importanza come modello solidale, sostenibile e comunitario che esiste già da oltre un secolo.
In occasione del centenario dell’Associazione delle cooperative edilizie della Svizzera nord-occidentale, il Museo svizzero di architettura si dedica nel periodo 2025–2026 al passato e al presente delle cooperative edilizie di utilità pubblica della Città di Basilea, inserendole in un contesto nazionale e contemporaneo.
La parte dedicata all’intero Paese sarà presentata nell’ambito delle Giornate svizzere degli alloggi di Lucerna. I dati, le statistiche e le cartine mostrano che le cooperative abitative non offrono soltanto abitazioni a prezzi accessibili, ma creano anche soluzioni abitative alternative. L’iniziativa «Wohnen fürs Wohnen» illustra i meriti delle cooperative edilizie di utilità pubblica e si interroga sui modelli di domani.

Esposizione «Baukultur konkret» – dal 31.10.2026 al 15.11.2026

Sabato 31 ottobre 2026, 16:00 (piccolo vernissage) e domenica 15 novembre 2026
Mostra combinata con «Wohnen fürs Wohnen» e con un’esposizione di libri sul tema dell’abitare
Bourbaki Pop Up, Löwenplatz 11, 6004 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Nessuna registrazione necessaria
Organizzatori: Scuola Universitaria Professionale di Lucerna HSLU, Fondazione Cultura della costruzione Svizzera, Biblioteca comunale di Lucerna, Città di Lucerna
Cosa fa di un quartiere uno spazio vitale vivibile? E chi lo decide? La mostra «Baukultur konkret» presenta i risultati emersi dall’omonima serie di eventi organizzati dalla Scuola Universitaria Professionale di Lucerna. In quattro quartieri svizzeri – Zwicky Süd, Erlenmatt, Telli e Belle-Terre – i residenti hanno accompagnato alcuni esperti del settore immobiliare alla scoperta del loro «habitat». Questi «laboratori ambulanti» mettono in luce i rapporti di interazione tra qualità di vita, sfruttamento degli spazi, atmosfera, vicinato e processi di pianificazione.
La mostra, quindi, non si concentra solo sugli spazi già edificati, ma anche sulle persone, le organizzazioni e le trattative che danno un carattere ai quartieri. Attraverso immagini, testimonianze e interrogativi, la mostra illustra alcune tesi fondamentali sulla qualità della cultura architettonica. Come plasmare spazi che favoriscano il senso di appartenenza? Che ruolo rivestono gli aspetti della proprietà abitativa, dell’amministrazione, della pianificazione e i residenti stessi? E quali insegnamenti trarne per forgiare i quartieri di domani?

Presentazione Strategie abitative – 05.11.2026

Giovedì 5 novembre 2026, 17:00–19:00
Scuola Universitaria Professionale di Lucerna, facoltà di Lavoro sociale, evento «Einblicke» con aperitivo
Scuola Universitaria Professionale di Lucerna, Walter-von-Moos-Promenade 1, 6005 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026
Organizzazione: Scuola Universitaria Professionale di Lucerna, facoltà di Lavoro sociale
Registrazione e maggiori informazioni
Comuni e Città si trovano ad affrontare il problema di come rendere accessibili spazi abitativi adeguati e metterli a disposizione di tutti. Con una politica del territorio e degli alloggi oculata possono assumere un ruolo proattivo e di guida, ad esempio elaborando strategie abitative confacenti. I partecipanti saranno introdotti all’argomento con una serie di input specifici. Seguiranno alcuni esempi per illustrare gli approcci, i vantaggi, ma anche le sfide legate alla pianificazione strategica e alla gestione dell’offerta abitativa nelle Città e nei Comuni.
Programma:
- saluto di benvenuto da parte di Miriam Meuth, docente e responsabile di progetto presso l’Istituto per lo sviluppo socioculturale, Scuola Universitaria Professionale di Lucerna (HSLU), facoltà di Lavoro sociale;
- il calcolatore immobiliare come strumento d’analisi per Comuni e Città sull’esempio degli spazi abitativi a prezzi accessibili, Ivo Willimann, docente presso l’Istituto di economia aziendale e regionale, HSLU, facoltà di Economia;
- alloggi a prezzi accessibili nei Comuni: un sistema modulare come strumento di supporto alla pianificazione e realizzazione immobiliare, Marie Glaser, caposettore «Aspetti fondamentali, abitazioni e immobili» e Nynke van Duijn, collaboratrice scientifica, UFAB;
- le strategie abitative come strumento gestionale per Comuni e Città, Korintha Bärtsch, consigliera comunale/Divisione delle costruzioni della Città di Lucerna;
- Partecipazione consapevole per i quartieri da 10 minuti: l’esempio di Flawil (15’), Sibylle Wälty, fondatrice e amministratrice delegata di Resilientsy, docente presso l’ETH di Zurigo;
- il suolo come bene comune: prospettive legate all’attività associativa di «Gemeingut Boden», Pius Kobler, direttore dell’associazione «Gemeingut Boden».
- Presentazione del CAS «Wohnen der Zukunft», coordinamento del programma MAS Sviluppo integrale di Comuni, Città e regioni, Miriam Meuth e Markus Gmünder, docente presso l’Istituto di Economia aziendale e regionale, HSLU, facoltà di Economia

Visita 1 – 05.11.2026

Giovedì 5 novembre 2026, 13:30–15:30
Punto d’incontro: Fermata dell’autobus Maihof (VBL Linea 1)
Tedesco
Entrata libera
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026, numero limitato di partecipanti
Organizzazione: Allgemeine Baugenossenschaft Luzern (abl)
Relatori: Armando Wigger, direttore abl / Norbert Ziegler, responsabile di progetto su mandato di abl
Registrarsi
Il percorso offre una panoramica del progetto di risanamento totale del complesso residenziale di Obermaihof della Allgemeine Baugenossenschaft Luzern. Gli edifici del complesso risalente agli anni ‘40 sono stati risanati con interventi di diversa entità. Sono anche stati edificati numerosi edifici sostitutivi. L’abl ha lasciato una parte delle case allo stato originario. Gli spazi esterni sono stati ristrutturati.
L’attenzione è rivolta allo sviluppo di una grande cooperativa residenziale preesistente. Come è possibile garantire a lungo termine alloggi a prezzi accessibili attraverso una riqualificazione del quartiere? Cosa significa questo per i residenti e per la convivenza di vicinato? Che ruolo rivestono gli spazi condivisi, gli spazi aperti e i nuovi luoghi d’incontro nella vita quotidiana? Il percorso offre l’occasione di uno scambio di pareri ed esperienze sui temi della progettazione, dell’utilizzo e dello sviluppo sostenibile delle cooperative residenziali di utilità pubblica.

Visita 2 – 07.11.2026

Sabato 7 novembre 2026, 10:00–12:00
Punto d’incontro: Eichwaldstrasse 31, 6005 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026, numero limitato di partecipanti
Organizzazione: Città di Lucerna, cooperativa edilizia Geissenstein EBG
Relatori: Pascal Ziegler, direttore (economista edile e aziendale) / Johannes Schlattau, direttore del settore Bau&IT (architetto)
Registrarsi
Il tour offre una panoramica della nuova cooperativa residenziale alla Eichwaldstrasse, che va ad ampliare il parco immobiliare della cooperativa edilizia di utilità pubblica Geissenstein (EBG) e dimostra come sia possibile creare nuovi alloggi a prezzi accessibili in un quartiere già consolidato. L’attenzione è rivolta all’integrazione di nuovi edifici in un quartiere, alle diverse tipologie abitative e agli spazi interni ed esterni ad uso comune.
Il percorso illustra come una piccola cooperativa di quartiere stia ampliando la propria offerta, rispettando i principi di sostenibilità e sviluppando ulteriormente gli ideali della cooperativa: vita comunitaria, coinvolgimento degli inquilini e affitti accessibili a lungo termine. I temi all’ordine del giorno sono: la convivenza, l’utilizzo degli spazi condivisi, il legame con il quartiere nonché le opportunità e le sfide legate allo sviluppo di nuovi progetti di utilità pubblica.

Visita 3 – 07.11.2026

Sabato 7 novembre 2026, 13:30–15:30
Punto d’incontro: Ingresso HSLU Design, Film e Arte, Nylsuisseplatz 1, 6020 Emmen
Tedesco
Entrata libera
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026, numero limitato di partecipanti
Organizzazione: Associazione comunale LuzernPlus, Pianificazione del territorio LuzernNord
Relatrice: Xenia Hodel, associazione dei comuni LuzernPlus, responsabile dell’area LuzernNord
Registrarsi
Il tour a piedi attraverso LuzernNord, nei pressi della Seetalplatz, offre uno spaccato dello sviluppo di un nuovo quartiere in zone che un tempo erano molto trafficate e adibite ad uso commerciale. Qui sta nascendo una realtà urbana vivace, con nuove aree di vita e di lavoro, approcci innovativi per la mobilità e momenti di partecipazione pubblica e di networking. L’attenzione è rivolta alla trasformazione graduale, all’integrazione di soluzioni abitative e lavorative intelligenti in un contesto ad uso misto nonché alla progettazione di spazi aperti vivaci e di una vita di quartiere variegata. Viene messo in luce il ruolo della pianificazione territoriale di Lucerna Nord, che, fungendo da interfaccia tra i Comuni, il Cantone, i proprietari fondiari, la popolazione e altri attori, coordina e promuove lo sviluppo. Il percorso invita a condividere esperienze, problematiche e prospettive relative allo sviluppo a lungo termine di un quartiere situato in un’area in crescita, caratterizzata da un ricco patrimonio storico e da un forte dinamismo.

Visita 4 – 10.11.2026

Martedì 10 novembre 2026, 14:00–15:30
Punto d’incontro: Davanti alla casa Industriestrasse 15, 6005 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2026, numero limitato di partecipanti
Organizzazione: Kooperation Industriestrasse Luzern
Relatori: Damian Mermod, l’architetto Rolf Mühlethaler / Angela Meier, direttrice della cooperativa edilizia Wohnwerk Lucerna / Laurin Schwob, direttore della cooperativa WOGENO Luzern
Registrarsi
Nell’ex area industriale, cinque cooperative senza scopo di lucro stanno realizzando un nuovo quartiere con circa 151 abitazioni per circa 500 persone e altri spazi commerciali. Tutto è iniziato nel 2012 con un’iniziativa popolare, che ha bloccato la vendita agli investitori a favore dell’utilità pubblica. I lavori sono in corso dalla fine del 2023; i primi appartamenti saranno disponibili a partire dalla metà del 2026. L’approccio è particolarmente interessante perché prevede il coinvolgimento precoce dei futuri residenti, compresa la progettazione del quartiere insieme a loro. Inoltre, alcune parti degli edifici esistenti saranno conservate e continueranno a essere utilizzate. Nell’ambito delle Giornate svizzere degli alloggi 2026 è prevista una visita guidata in loco per scoprire a che punto si trovano i lavori e qual è la filosofia a monte.

Mattinata cinematografica con aperitivo – 08.11.2026

Domenica 8 novembre 2026, 11:00
Mattinata cinematografica con aperitivo
Stattkino, Löwenplatz 11, 6004 Lucerna
Versione originale con sottotitoli in tedesco
Organizzazione: Ufficio federale delle abitazioni UFAB e Stattkino
Prezzo dei biglietti: fr. 18.- (intero) / fr. 15.- (pensionati/studenti/bambini) / fr. 13.- (tessera culturale/Kinomontag)
Prenotazioni: stattkino.ch
Il film è ambientato negli anni ‘70 in un quartiere residenziale di Londra e racconta la storia di un «rapporto di vicinato» davvero speciale. L’eccentrica senzatetto Miss Shepherd (Maggie Smith) vuole parcheggiare per un attimo il suo sgangherato furgone Bedford nel vialetto dell’autore di teatro Alan Bennett (Alex Jennings). In realtà la protagonista rimarrà nella sua casa mobile per ben 15 anni. Tra l’autore (e tutto il vicinato) e l’eccentrica signora anziana si instaura uno strano legame.
La storia è ispirata a fatti realmente accaduti. Nella trama umoristica di questo film tragicomico Maggie Smith brilla nel ruolo dell’attempata senzatetto e mostra con grande maestria cosa significhi vivere entro i confini di un furgone.

Simposio – 11.11.2026

Mercoledì 11 novembre 2026, 9:00–16:30
Simposio
Scuola Universitaria Professionale di Lucerna, Campus Zug Rotkreuz, Suurstoffi 1, 6343 Rotkreuz
Tedesco
Per informazioni su prezzi e sconti, consultare il sito
Termine d’iscrizione: 9 novembre 2026
Organizzazione: Scuola Universitaria Professionale di Lucerna HSLU; Rete svizzera per l’edilizia sostenibile (NNBS), Istituto per i servizi finanziari di Zugo (IFZ), Istituto per la tecnica edilizia e l’energia (IGE)
Registrazione e maggiori informazioni
Il convegno prevede tre workshop al mattino, seguiti da relazioni di approfondimento e dibattiti nel pomeriggio.
Workshop 1: Sviluppo urbano senza soldi?
Nel settore dell’edilizia confluiscono ogni anno circa 50 miliardi di franchi, che per gran parte provengono da privati, aziende e istituti di previdenza. Allo stesso tempo il capitalismo e l’imprenditoria finiscono sempre di più nel mirino delle critiche. Quali sono le conseguenze per il finanziamento degli sviluppi futuri? E quali le soluzioni?
Workshop 2: Sviluppo urbano senza materiali?
I materiali che costituiscono il parco immobiliare svizzero pesano più di un miliardo di tonnellate, mentre il settore edile ne consuma circa 60 milioni all’anno. Come sarà possibile costruire senza nuovi materiali? Il workshop è incentrato sulle strategie per uno sviluppo urbano sostenibile in termini di risorse.
Workshop 3: Sviluppo urbano senza territorio?
Che senso ha lo sviluppo urbano in mancanza di nuove superfici? Il workshop mette in discussione le prospettive standard comunemente accettate, evidenzia nuovi approcci e punti di frizione e illustra le opportunità che si stanno già delineando oggi.
I risultati emersi dai workshop saranno presentati nel pomeriggio durante il forum, integrati dagli interventi di Balz Halter, Jeanette Beck e Vittorio Lampugnani.

Tavola rotonda – 12.11.2026

Giovedì 12 novembre 2026, 19:30–20:30
Tavola rotonda
Biblioteca comunale di Lucerna, Löwenplatz 10, 6004 Lucerna
Tedesco
Entrata libera
Senza iscrizione
Organizzazione: Città di Lucerna in collaborazione con la Luzerner Zeitung
www.stadtluzern.ch
www.luzernerzeitung.ch
Anche nella Città di Lucerna e nella Svizzera centrale gli affitti stanno aumentando e gli alloggi a prezzi accessibili scarseggiano. Nell’ambito del convegno delle Giornate svizzere degli alloggi 2026, il 12 novembre 2026 alle 19:30 presso la Biblioteca comunale di Lucerna si terrà una tavola rotonda dal titolo «Percorsi comuni per promuovere alloggi a prezzi moderati». Con la partecipazione di relatori provenienti dalla pubblica amministrazione, dagli ambienti della ricerca e dalla pratica, il dibattito verterà sulle possibilità e le prospettive per promuovere gli alloggi a prezzi accessibili a Lucerna e dintorni. L’obiettivo sarà quello di individuare soluzioni condivise e sostenibili per garantire un’offerta di alloggi convenienti agli abitanti di Lucerna e della Svizzera centrale.
La composizione del panel sarà comunicata sui siti delle Giornate svizzere degli alloggi 2026, della Città di Lucerna e della Luzerner Zeitung. A condurre la discussione sarà Stefan Dähler, vicedirettore della sezione «Città/Regione» della Luzerner Zeitung.