Pubblicato il 11 giugno 2025
Giornate svizzere degli alloggi 2025
Organizzate una volta all’anno, le Giornate svizzere degli alloggi sono un importante punto d’incontro per gli operatori del settore immobiliare e abitativo svizzero. Il fulcro di queste giornate è un simposio incentrato su temi come la promozione dell’alloggio, il diritto di locazione e il mercato immobiliare, ma anche su modelli e strategie all’avanguardia nel settore. In questo ambito, relatori provenienti da tutta la Svizzera discutono in modo approfondito delle attuali questioni di politica abitativa e rispondono alle domande del pubblico. Inoltre, nel quadro di una tavola rotonda, gli esperti invitati trattano le questioni relative alle politiche abitative locali. Per il 50° anniversario dell’Ufficio federale, l’evento, di rilievo nazionale, è organizzato dall’UFAB e da altri partner.
Lo spazio abitativo diminuisce, gli affitti aumentano e la politica dell’alloggio si trova ad affrontare grandi sfide. Da 50 anni l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) svolge un ruolo centrale nella politica svizzera dell’alloggio impegnandosi a favore di abitazioni sostenibili, a prezzi accessibili. In occasione dei 50 anni dell’UFAB, il Simposio 2025 guarderà ai successi conseguiti, ma anche a quello che rimane da fare e agli approcci da adottare nell’ambito della politica dell’alloggio svizzera. Come vivere in modo sostenibile, anche dal punto di vista sociale, da qui al 2040? Che provvedimenti vanno presi per affrontare il cambiamento climatico, energetico e sociale? Diversi esperti a livello ambientale, energetico, sociale, politico, di pianificazione del territorio e del mercato immobiliare dibatteranno di questi importanti temi.
Descrizione degli eventi
Simposio dell'UFAB a Berna – 07.11.2025
Venerdi, 7 novembre 2025, ore 9.15, apertura delle porte ore 8.30
Simposio
Casino Berna, Casinoplatz 1, 3011 Bernasimultanea tedesco/francese
Costi d’iscrizione: 250 fr.
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2025
Organizzatore: Ufficio federale delle abitazioni UFABLo spazio abitativo diminuisce, gli affitti aumentano e la politica dell’alloggio si trova ad affrontare grandi sfide. Da 50 anni l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) svolge un ruolo centrale nella politica svizzera dell’alloggio impegnandosi a favore di abitazioni sostenibili, a prezzi accessibili. In occasione dei 50 anni dell’UFAB, il Simposio 2025 guarderà ai successi conseguiti, ma anche a quello che rimane da fare e agli approcci da adottare nell’ambito della politica dell’alloggio svizzera. Come vivere in modo sostenibile, anche dal punto di vista sociale, da qui al 2040? Che provvedimenti vanno presi per affrontare il cambiamento climatico, energetico e sociale? Diversi esperti a livello ambientale, energetico, sociale, politico, di pianificazione del territorio e del mercato immobiliare dibatteranno di questi importanti temi.
Il Simposio si concentrerà sul nuovo kit modulare per alloggi a prezzi moderati dell’UFAB, che intende fornire a città e Comuni non solo esempi positivi, ma anche strumenti concreti e affidabili per forgiare la propria politica dell’alloggio.
Le Giornate svizzere degli alloggi 2025 invitano gli specialisti e tutti gli interessati ad approfondire le numerose sfide del mercato dell’alloggio, a discutere le possibili soluzioni e a plasmare così il futuro dello spazio abitativo.
Simposio dell'UFAB a Interlaken – 10.11.2025
Lunedì 10 novembre 2025, ore 9.45, ingresso dalle 9
Simposio
Hotel Artos, Alpenstrasse 45, 3800 InterlakenCon servizio di interpretazione (d/f)
Quota: fr. 250.-
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2025
Organizzatore: Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE), Segreteria di Stato dell’economia (SECO), Gruppo svizzero per le regioni di montagna (SAB).Soggiorno scontato all'Hotel Artos di Interlaken con il codice promozionale "wohntage"
È sempre più difficile trovare un’abitazione a prezzi accessibili nei Comuni turistici di montagna. Questa situazione è fonte di diversi problemi, come un elevato onere finanziario per le famiglie, l’estromissione delle economie domestiche vulnerabili o la mancanza di manodopera. Il simposio «Comuni turistici: aumentare il numero delle abitazioni principali» discute le strategie per affrontare il problema da parte dei Comuni e delle regioni interessate.
Il simposio è organizzato in occasione del 50º anniversario dell’UFAB in collaborazione con l’Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE), la Segreteria di Stato dell’economia (SECO) e il Gruppo svizzero per le regioni di montagna (SAB). Tema principale sarà il mercato dell’alloggio particolarmente teso di Comuni e regioni di montagna.
Al mattino, la conferenza illustrerà la situazione del mercato dell’alloggio nelle regioni di montagna partendo da diversi punti di vista. Verranno presentati i primi risultati concernenti il monitoraggio della legge sulle abitazioni secondarie e un contributo relativo all’estromissione delle famiglie vulnerabili. All’ordine del giorno anche la gestione dello spazio abitativo usato solo in certi periodi e il nuovo kit modulare dell’UFAB per un maggior numero di abitazioni a prezzi accessibili. La discussione riguarderà anche le possibilità di progetti abitativi di utilità pubblica.
Il pomeriggio verrà dedicato all’apprendimento reciproco e alla ricerca di soluzioni. Nell’ambito di diversi workshop verranno discussi approcci concreti per creare una maggiore offerta di abitazioni principali nelle regioni turistiche.
Workshop proposti:
- «Strategie e politiche di costruzione degli alloggi»: pianificare con cura le strategie e le politiche edili può aiutare i Comuni a progettare e gestire l’offerta abitativa con coerenza. Verranno presentati esempi di strategie che si sono rivelate vincenti;
- «Alloggi sostenibili e adeguati alle esigenze»: l’offerta di abitazioni nei Comuni deve rispondere alle effettive necessità, anche in considerazione di bisogni e condizioni quadro in costante mutamento. Durante il workshop verrà inoltre illustrato un progetto residenziale per la terza età e la pianificazione di un Comune in tal senso;
- «Collaborazione regionale»: il mercato dell’alloggio è regionale e la collaborazione all’interno di un’area può rappresentare la soluzione a diversi problemi. Gli esempi di collaborazione regionale presentati mostreranno quanto sia importante una buona pianificazione del contesto generale;
- «Politica fondiaria attiva»: i Comuni che dispongono di beni fondiari possono realizzare autonomamente progetti abitativi o mettere a disposizione terreni, in diritto di superfice, per progetti edili adeguati. Verranno presentati due casi emblematici;
- «Gestione degli edifici esistenti e del centro storico»: spesso è un vero problema mantenere vivo il centro del paese e adibire o convertire gli edifici esistenti. Il workshop presenterà diverse proposte e soluzioni, esempi alla mano.
Tavola rotonda – 21.10.2025
Martedì 21 ottobre 2025, ore 19.00
Tavola rotonda
Luogo: Kornhausforum, Kornhausplatz 18, 3011 BernaTedesco
Ingresso libero, aperitivo
Iscrizione non necessaria
Organizzatore: Architekturforum BernIl modo in cui viviamo rispecchia le strutture della nostra società. La popolazione cresce, ma occorre preservare gli spazi naturali, rendendo sempre più urgente riflettere sulla densificazione degli spazi urbani e degli insediamenti. Pianificare e realizzare spazi abitativi diventa possibile solo rispettando requisiti elevati. I progetti non devono solamente essere convincenti dal punto di vista urbanistico e architettonico, ma portare anche un valore aggiunto grazie alla loro tipologia. Al contempo, sorgono domande di natura politica sulla ripartizione del suolo e sul finanziamento. In questo contesto, mentre le città stabiliscono affitti calmierati e misure di protezione dalle disdette, acquisiscono sempre più importanza le cooperative d’abitazione. Come creare, anche su vasta scala, quartieri con un’elevata qualità di vita? Uno sguardo al passato potrebbe suggerire strategie utili per il futuro. S’impone lo svolgimento di un’analisi culturale, urbanistica e sociologica. In una serie di appuntamenti autunnali Architekturforums Bern approfondirà questo tema; i quattro eventi previsti consentiranno di portare avanti un dibattito, ma anche di scoprire le buone pratiche e di immaginare insieme ai relatori un’architettura che pensa anche al bello.
Maggiori informazioni: www.architekturforum-bern.ch
Mostra itinerante – dal 03. al 17.11.2025
Mostra itinerante dal 3 al 17 novembre 2025
Organizzazione: Resilientsy
Lingua: tedesco
Partecipazione gratuita e senza iscrizioneMostra
Benvenuti alla mostra itinerante «Quartieri–da–10–minuti» a Berna! Immergetevi nel mondo dei percorsi brevi e scoprite come la creazione di un numero maggiore di quartieri da 10 minuti possa creare città più piacevoli e sostenibili.
Passeggiata sabato 8 novembre 2025
Luogo della mostra & inizio della passeggiata: fontana Meret-Oppenheim, Waisenhausplatz, BernaOrganizzazione: Resilientsy
Lingua: tedesco
Partecipazione gratuita e senza iscrizionePasseggiata di sabato 8 novembre 2025 (ore 14–15)
Vedere Berna con altri occhi, scoprire in che modo la capitale federale ha già attuato il principio dei quartieri da 10 minuti e quale potenziale rimane da sfruttare. Maggiori informazioni: Quartieri–da–10–minuti
Conferenza – 05.11.2025
Mercoledì 5 novembre 2025, ore 13.15, ritrovo dalle 13
Espace Suisse e Unione delle città svizzere, giornata di studio
Luogo: Waisenhausplatz 30, 3011 BernaCon servizio di interpretazione (d/f)
Quota: fr. 300.- / Membri fr. 150.- / Studenti: fr. 100.-
Termine d’iscrizione: 22 ottobre 2025
https://www.espacesuisse.ch/fr/manifestation/la-ville-de-la-proximite
Organizzazione: Espace Suisse e Unione delle città svizzereLa città dei percorsi brevi è un concetto noto già da tempo. Alla base di questa idea, il fatto di riunire in un’area comodamente percorribile a piedi o in bicicletta casa, lavoro, negozi, cure e svago. Spesso si sente dire che in Svizzera sono pochi i quartieri che funzionano davvero così; nei fatti però, sono sempre più numerose le città che pianificano lo spazio urbano in base a questo concetto.
Cosa possono fare le città affinché i percorsi brevi diventino realtà e contribuiscano effettivamente a una migliore qualità di vita?
La giornata di studio mostrerà, esempi alla mano, come conciliare quanto già esistente con mobilità e stili di vita diversi, ma anche in che modo superare le sfide poste dal coordinamento di viabilità e pianificazione urbanistica per dare vita alla città dei percorsi brevi.
Serata cinema – 05.11.2025
Mercoledì 5 novembre 2025, ore 18
Film e aperitivo
Kino Rex, Schwanengasse 9, 3011 BernaVersione originale cambogiana con sottotitoli in tedesco e francese
Introduzione Organizzatore: UFAB / Cinema RexA Phnom Penh, capitale della Cambogia, sorge il White Building. Così chiamato per la sua facciata bianca, si tratta di un edificio iconico, già ritrovo di artisti e funzionari, rinomato per la sua architettura di pregio. Lì vivono anche il giovane Samnang e la sua famiglia.
Quando decide di demolire l’edificio, la città propone agli inquilini un indennizzo di 900 dollari al metro quadro per andarsene nel giro di poche ore. La cifra offerta, molto bassa, non sarà sufficiente per una nuova sistemazione in una città dove i prezzi dell’immobiliare schizzano alle stelle. Il padre di Samnang si fa portavoce degli inquilini e tenta, inutilmente, di far sedere tutti i condomini intorno a un tavolo. La situazione peggiora ulteriormente quando viene tolta l’acqua. Il regista Kavich Neang è riuscito a creare un film intimo, con immagini accattivanti, che fa riflettere sul tema della gentrificazione.
Visita guidata – 06.11.2025
Giovedì 6 novembre 2025, dalle 12 alle 14
Punto di ritrovo: Reichenbachstrasse 118, BernaTedesco
Ingresso libero, panini e acqua minerale offerti
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2025, posti limitati
Organizzatore: Città di Berna e Centro di competenza costruzione abitazioni di utilità pubblicaIl complesso della Reichenbachstrasse 118 è solo l’ultimo esempio di progetto residenziale urbano. 94 alloggi a prezzo moderato e in parte sovvenzionati accolgono i loro inquilini dall’autunno 2023. Il complesso è zona a traffico limitato e certificato come area 2000 watt. Due dei quattro edifici sono a bilancio energetico positivo: nel corso dell’anno producono più energia di quella che consumano. Oltre alla dimensione ecologica, è stata considerata anche quella sociale. Gli inquilini hanno potuto partecipare alla definizione degli spazi esterni e del quartiere, gestito da un gruppo di abitanti e reso accessibile al pubblico. A inizio 2025 i residenti hanno fondato un’associazione che, in accordo con la città, definisce la ripartizione di quanto versato dagli inquilini (Mieterfrank).
Relatori:
- Andreas Germann, Immobilien Stadt Bern, responsabile di progetto
- Rahel von Arx, Centro di competenza costruzione abitazioni di utilità pubblica, responsabile della partecipazione
Visita guidata – 11.11.2025
Martedì 11 novembre 2025, dalle 12 alle 14
Punto di ritrovo: stazione di Bümpliz SüdTedesco
Ingresso libero, panini e acqua minerale offerti
Termine d’iscrizione: 27 ottobre 2025
Organizzatore: Fondazione Wohnqualität, WOK Burgunder AG, npg AG für nachhaltiges BauenIl progetto Burgunder, realizzato a Bümpliz Süd dalle imprese edili wok Burgunder AG e NPG AG, comprende 80 alloggi. Si tratta del primo complesso residenziale completamente pedonale e certificato come area 2000 watt. Entrambe le imprese applicano il modello di locazione della fondazione Wohnqualität, che offre agli inquilini la possibilità di organizzare e decidere autonomamente certi aspetti della loro abitazione e dell’ambiente circostante. In questo modo si rafforza il legame con il proprio alloggio, con il complesso residenziale, con i vicini e con il quartiere in generale.
I residenti si sono organizzati in due associazioni che amministrano le rispettive palazzine con un elevato grado di autonomia. Si occupano del regolamento condominiale e partecipano alla scelta degli inquilini. La cura degli spazi comuni – come la sala multiuso o gli esterni – è svolta congiuntamente dalle due associazioni.
Il vecchio edificio al centro del complesso ha ospitato l’asilo nido dalla creazione del sito fino al 2024; ora, i locali sono stati ampliati e ripresi dall’associazione «Lebendiges Siedlungsherz Burgunder». L’impegno dei residenti e le varie iniziative fanno evolvere il complesso in modo davvero interessante.Relatori: Martin Zulauf, presidente della fondazione Wohnqualität ed ex presidente di wok Burgunder Ilja Fanghänel, vicedirettrice NPG AG