Pubblicato il 16 luglio 2024

Consultazioni

Procedure di consultazione in corso

Revisione parziale dell’ordinanza concernente la locazione e l’affitto di locali d’abitazione o commerciali (OLAL)

L’OLAL sarà oggetto di un processo di adattamento alla giurisprudenza attuale del Tribunale federale in materia di reddito netto, in esecuzione della mozione Engler (22.4448). L'obiettivo di questa revisione parziale è definire chiaramente quale reddito è considerato ammissibile per quale tasso d'interesse di riferimento. Al fine di garantire la certezza del diritto in merito al concetto di «reddito sproporzionato» di cui all'art. 269 CO, oltre al rendimento netto vengono presi in considerazione anche il rendimento lordo e gli investimenti di valorizzazione. Al fine di garantire la coerenza del sistema e la certezza del diritto, la revisione in questione fornisce definizioni chiare per tali concetti.
Data inizio: 25.02.2026
Termine: 05.06.2026

Procedure di consultazione concluse

Modifica dell’ordinanza concernente la locazione e l’affitto di locali d’abitazione o commerciali (OLAL) (Termine: 11.07.2024)

Un emendamento al OLAL ha lo scopo di poter produrre un effetto moderatore sulle pigioni e far aumentare ulteriormente la trasparenza del mercato degli alloggi, senza intervenire eccessivamente sui rapporti contrattuali o frenare gli investimenti nell’offerta.
Data inizio: 10.04.2024
Termine: 11.07.2024

Legge federale sulle pigioni e sui fitti durante le chiusure aziendali e le limitazioni ordinate per combattere il coronavirus (COVID-19) (Legge sulle pigioni commerciali COVID-19) (Termine: 04.08.2020)

Modifica dell'ordinanza concernente la locazione e l'affitto di locali d'abitazione o commerciali (Termine: 03.07.2018)

Modifica del diritto di locazione nel Codice delle obbligazioni (Termine: 30.09.2014)

Modifica del Codice delle obbligazioni (Locazione) (Termine: 31.05.2008)

Modifica del Codice delle obbligazioni (Locazione) (Termine: 31.03.200)

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