Libre circulation des personnes et marché du logement

Photo monitorage logement

Marché du logement: Pénurie et déséquilibre

Les déséquilibres du marché immobilier suisse continuent de s'accroître. C'est ce que montre la dernière édition du Moniteur "Libre circulation des personnes et marché du logement", rédigé chaque année sur mandat de l'OFL. Le moniteur montre en outre que l'écart entre les loyers et les logements en propriété s'accroît et que les régions de Zurich et de Zoug présentent le marché du logement le plus tendu de Suisse.

Rapport annuel 2021

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Parution du rapport annuel de l'OFL

Le rapport annuel 2021 de l'OFL jette un regard sur l'année écoulée. Outre le déménagement de l'office de Granges à Berne, la pandémie a été au centre des préoccupations. L'OFL s'est penché de manière intensive sur les questions relatives aux loyers commerciaux. En outre, un processus de discussion sur le droit de bail a été lancé.

Contrat-cadre avec les coopératives et le CFF

La Confédération, les coopératives d’habitation et les CFF donnent un coup de pouce aux logements d’utilité publique

OFL, l’association «coopératives d’habitation Suisse» et les CFF définissent dans un contrat-cadre les conditions de cession de terrains en droit de superficie. Ensemble, ils posent ainsi un fondement essentiel à la construction de logements d’utilité publique, à loyer ou à prix modéré à long terme, sur le territoire des CFF.

Nouvelle publication

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Des matériaux de construction pour un climat urbain plus frais

Changement climatique: Les villes se réchauffent plus que les espaces ruraux. Sur mandat de l’OFL et du Canton de Bâle-Ville, la Haute école spécialisée de la Suisse du Nord-Ouest a élaboré un catalogue de matériaux de construction. Il montre leurs effets sur la chaleur dans les villes et les zones densément peuplées.

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Sévelin grande 2 - copyright Michel Bonvin

Des constructions primées

Les projets des coopératives d'habitation se distinguent souvent par une architecture particulière et des concepts innovants. Ces constructions reçoivent régulièrement des distinctions Vous pouvez en voir ici une sélection, dont la plupart a été soutenu par l’OFL.

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Brochure «Le logement en Suisse»

De nombreux locataires de cultures étrangères sont peu au fait du système de location et des langues officielles de la Suisse. La brochure «Le logement en Suisse», disponible en 19 langues présente de façon concise les principales règles et droits fondamentaux de la location.

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Loyers des locaux commerciaux - Nouvelle expertise

Sur mandat de l'OFL, l'Institut suisse de droit comparé (ISDC) élabore chaque année des études de droit comparé. La dernière expertise de l'ISDC compare les réglementations des loyers des locaux commerciaux dans huit systèmes juridiques d'Europe occidentale. En raison de la pandémie, les baux commerciaux ont généré beaucoup d’intérêt.

goldenes sparschwein neben modellholzhaus

Les prix des logements en propriété augmentent

L'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel a augmenté de 2,4% au troisième trimestre 2021 par rapport au trimestre précédent. Les prix ont augmenté tant pour les maisons individuelles (+2,4%) que pour les appartements en propriété (+2,3%).

Programme de recherche

Le programme de recherche 2020-2023 de l’OFL doit contribuer à une meilleure connaissance des développements du secteur du logement et fournir des bases décisionnelles aux acteurs du marché et aux responsables politiques. Il aborde une large palette de problématiques et tient compte de mutations profondes auxquelles la société fait face.

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