Publié le 11 juin 2025
Journées suisses du logement 2025
Organisées chaque année, les Journées suisses du logement sont un rendez-vous national incontournable des milieux du logement et un point de rencontre privilégié pour les professionnels de l’habitat et de l’immobilier. La Journée de séminaire est la manifestation phare des Journées du logement. Elle donne l’occasion de se pencher sur un thème spécifique de l’aide au logement, du droit du bail ou du marché du logement, ou encore sur des modèles et stratégies novateurs dans le domaine de l’habitat. Des conférenciers de toute la Suisse sont invités à approfondir la thématique traitée avant de répondre aux questions du public. Lors de la table ronde qui s’ensuit, des spécialistes poursuivent la discussion à la lumière des enjeux locaux en matière de politique du logement. En 2025, année du jubilé de l’Office fédéral du logement (OFL), cet événement de portée nationale est organisé par l’OFL et divers autres partenaires.
Pénurie de logements, hausses de loyer, la politique du logement se trouve confrontée à des défis de taille. Depuis 50 ans, l’Office fédéral du logement (OFL) joue un rôle central dans la politique suisse du logement et s’engage en faveur de logements abordables et durables. À l’occasion de cette année jubilaire, la Journée de séminaire reviendra sur les avancées réalisées et évoquera les tâches qui attendent la politique du logement en Suisse ainsi que les pistes envisageables pour les résoudre. Des experts d’horizons variés – environnement, énergie, aménagement du territoire, société ou encore politique – ainsi que des marchés du logement et de l’immobilier discuteront de questions fondamentales : comment réussir à se loger de manière économe en ressources et durable sur le plan social d’ici à 2040 ? Quelles mesures prendre compte tenu du changement climatique, de la transition énergétique et de l’évolution de la société ?
Aperçu des manifestations
Journée de séminaire de l'OFL – 07.11.2025
Vendredi 7 novembre 2025, 9 h 15, ouverture des portes à 8 h 30
Journée de séminaire
Casino Bern, Casinoplatz 1, 3011 BernTraduction simultanée (allemand-français)
Frais d’inscription : 250 francs
Délai d’inscription : 27 octobre 2025
Organisation : Office fédéral du logement OFLPénurie de logements, hausses de loyer, la politique du logement se trouve confrontée à des défis de taille. Depuis 50 ans, l’Office fédéral du logement (OFL) joue un rôle central dans la politique suisse du logement et s’engage en faveur de logement abordables et durables. À l’occasion de cette année jubilaire, la Journée de séminaire reviendra sur les avancées réalisées et évoquera les tâches qui attendent la politique du logement en Suisse et les pistes envisageables pour les résoudre. Des experts d’horizons variés – environnement, énergie, aménagement du territoire, société ou encore politique – ainsi que des marchés du logement et de l’immobilier discuteront de questions fondamentales : comment réussir à se loger jusqu’à 2040 de manière économe en ressources et durable sur le plan social ? Quelles mesures prendre compte tenu du changement climatique, de la transition énergétique et de l’évolution de la société ?
L’après-midi de la Journée de séminaire sera consacrée notamment au nouveau « kit d’options pour des logements à prix avantageux » de l’OFL, qui propose aux villes et aux communes des instruments pratiques et éprouvés, avec exemples concrets à l’appui.
Les Journées suisses du logement 2025 invitent les spécialistes et les personnes intéressées à approfondir les nombreux défis existant dans le marché du logement, de discuter de solutions et de contribuer activement à façonner l’habitat de demain.
Handouts
01 | Handout Martin Tschirren / Ernst Hauri
PDF158.28 kB7 novembre 2025
03 | Handout Nicola Hilti
PDF169.50 kB7 novembre 2025
04 | Handout Roman Mayer
PDF163.97 kB7 novembre 2025
05 | Handout Fredy Hasenmaile
PDF172.05 kB7 novembre 2025
06 | Handout Philippe Thalmann
PDF164.69 kB7 novembre 2025
07 | Handout Katrin Schneeberger
PDF155.91 kB7 novembre 2025
08 | Handout Marie Glaser & Jude Schindelholz
PDF171.37 kB7 novembre 2025
09 | Handout Korintha Bärtsch
PDF210.44 kB7 novembre 2025
10 | Handout Patricia Spack Isenrich
PDF140.89 kB7 novembre 2025
Présentations
03 | Présentation Nicola Hilti
PDF1.58 MB7 novembre 2025
05 | Présentation Fredy Hasenmaile
PDF725.27 kB7 novembre 2025
06 | Présentation Philippe Thalmann
PDF1.46 MB6 novembre 2025
07 | Présentation Katrin Schneeberger
PDF1.89 MB7 novembre 2025
08 | Présentation Marie Glaser & Jude Schindelholz
PDF1.89 MB7 novembre 2025
09 | Présentation Korintha Bärtsch
PDF3.25 MB7 novembre 2025
10 | Présentation Patricia Spack Isenrich
PDF3.28 MB7 novembre 2025
Journée de séminaire de l'OFL – 10.11.2025
Lundi 10 novembre 2025, 9 h 45, accueil des participants dès 9 h
Journée de séminaire Hotel Artos, Alpenstrasse 45, 3800 InterlakenTraduction simultanée d/f
Frais d’inscription : 250 francs
Délai d’inscription : 27 octobre 2025
Organisateurs : Office fédéral du logement (OFL), Office fédéral du développement territorial (ARE), Secrétariat d’État à l’économie (SECO), Groupement suisse pour les régions de montagne (SAB)Hébergement à prix réduit à l'hôtel Artos à Interlaken avec le code promo "wohntage"
Il est devenu extrêmement difficile de se loger à un prix abordable dans une commune touristique. Cette situation entraîne toute une série de problèmes : charges financières élevées pour les familles, éviction de ménages vulnérables ou encore pénurie de main-d’œuvre. La Journée de séminaire «Davantage de résidences principales dans les communes touristiques» propose de discuter d’approches permettant aux communes et aux régions de s’attaquer à ces problèmes.
Organisée et réalisée en collaboration avec l’Office fédéral du développement territorial (ARE), le Secrétariat d’État à l’économie (SECO) et le Groupement suisse pour les régions de montagne (SAB) dans le cadre du jubilé de l’OFL, cette Journée de séminaire sera consacrée aux problèmes auxquels sont confrontées les communes et régions de montagne touristiques du fait du tarissement de leur marché du logement.La matinée en séance plénière donnera l’occasion de se pencher sur le marché du logement dans les régions de montagne à partir de différents points de vue. Seront notamment présentés les premières conclusions d’un monitoring de la loi fédérale sur les résidences secondaires ainsi qu’un exposé sur les effets d’éviction dans les régions de montagne. D’autres thèmes seront en outre abordés : la gestion des logements occupés temporairement, le nouveau kit d’options de l’OFL pour des logements à prix avantageux ou encore les possibilités offertes par les projets de maîtres d’ouvrage d’utilité publique.
L’après-midi sera orienté solutions et consacré à l’échange d’expériences entre les participants, qui pourront suivre des ateliers afin de discuter d’approches concrètes visant à créer davantage de logements résidentiels dans les communes touristiques. Les fruits de ces travaux seront ensuite présentés en plénum.Les ateliers porteront sur les thèmes suivants :
- «Stratégies et politiques en matière de construction de logements» : une stratégie et une politique bien pensée permettent à une commune de planifier et de piloter de manière cohérente l’offre de logements. Plusieurs exemples de stratégies ayant porté leurs fruits seront présentés.
- «Un logement durable et répondant aux besoins» : l’offre de logements doit répondre aux besoins, sachant que ceux-ci ainsi que les conditions-cadres sont en pleine évolution. Un projet de construction et les plans d’une commune en vue du logement de personnes âgées seront présentés.
- «Coopération régionale» : le marché du logement se développe à l’échelle d’une région, d’où l’utilité de collaborer au niveau régional pour résoudre les problèmes qui se posent. Seront discutés dans le cadre de cet atelier plusieurs exemples de collaboration régionale qui montrent par ailleurs l’importance de concevoir un environnement résidentiel de qualité.
- «Politique foncière et instruments communaux d’aménagement du territoire» : une commune qui dispose de terrains à bâtir est en mesure de planifier activement son développement. Elle peut également réaliser ses propres projets de construction de logements ou mettre ces terrains à disposition pour la réalisation de tels projets. En complément ou en alternative, elle peut prendre des mesures d'aménagement du territoire afin d'orienter la politique du logement dans la direction souhaitée. Deux communes actives en ce sens feront une présentation.
- «Comment gérer le parc immobilier existant et les centres de village» : garder un centre de village vivant et (ré)utiliser judicieusement le parc immobilier constituent souvent des défis de taille. L’atelier permettra de discuter de diverses possibilités et initiatives à l’aide d’exemples concrets.
Présentations
01 | Présentation Philippe Ritschard
PDF1.17 MB11 novembre 2025
02 | Présentation Gian-Reto Trepp
PDF1.35 MB13 novembre 2025
04 | Présentation Heinrich Summermatter
PDF355.43 kB10 novembre 2025
05 | Présentation Nynke van Duijn
PDF2.64 MB10 novembre 2025
06 | Présentation Thomas Egger
PDF1.08 MB10 novembre 2025
07 | Présentation Kathrin Schriber
PDF247.84 kB10 novembre 2025
Présentations ateliers
W1 a | Maarten van Geest & Lucas Crettenand
PDF1.23 MB10 novembre 2025
W2 a | Nora Saratz Cazin
PDF472.39 kB10 novembre 2025
W2 b | Joël Vallat
PDF1.33 MB10 novembre 2025
W3 a | Moritz Clausen
PDF1.97 MB10 novembre 2025
W3 b | Myriam Mermod
PDF617.92 kB10 novembre 2025
W4 a | Dinkel und Kilchhofer
PDF889.61 kB10 novembre 2025
W4 b | Bendicht Oggier
PDF1.18 MB10 novembre 2025
W5 a | Jost Meyer
PDF2.22 MB10 novembre 2025
W5 b | Claudio Zanini
PDF1.77 MB10 novembre 2025
Table ronde – 21.10.2025
Mardi 21 octobre 2025, 19 h
Table rondeLangue : en allemand
Lieu : Kornhausforum, Kornhausplatz 18, 3011 Berne
Entrée libre, sans inscription
Apéritif offert à la fin de la manifestation
Organisateur : Architekturforum BernLa manière dont nous nous logeons reflète les structures de notre société. La densification des villes et des quartiers existants prend toujours plus d’importance compte tenu de la croissance de la population et de la nécessité de préserver le paysage. La planification et la réalisation de projets d’habitation doivent satisfaire de ce fait non seulement à des exigences élevées du point de vue urbanistique et architectural, mais aussi offrir une plus-value quant à leur typologie. Dans le même temps, les questions de répartition des terrains et de financement des projets impliquent des choix politiques. Dans ce contexte, les coopératives d’habitation ont un rôle important à jouer, qu’elles assument d’ailleurs pleinement, pendant que les villes discutent de plafonnement des loyers et de protection des locataires contre les congés abusifs. Comment créer à grande échelle des quartiers agréables à vivre ? Des solutions porteuses d’avenir ont déjà été développées par le passé, mais encore faut-il s’en souvenir et les étudier des points de vue culturel, urbanistique et sociologique. Le cycle de conférences organisé par l’Architekturforum Bern proposera cet automne quatre manifestations, qui permettront de débattre de manière approfondie du sujet, de découvrir des exemples de bonnes pratiques et d’imaginer avec les différents intervenants comment embellir notre habitat.
Pour plus d’informations : www.architekturforum-bern.ch
Exposition itinérante – 03. au 17.11.2025
Exposition itinérante, du 3 au 17 novembre 2025
Organisateur : Resilientsy
Langue : en allemand
Gratuit, sans inscriptionSur l’exposition
Nous vous invitons cordialement à l’exposition itinérante « 10-Minuten-Nachbarschaften » (« Environnement de proximité ») en ville de Berne. Découvrez les atouts des courtes distances et comment villes et communes peuvent être rendues plus vivantes et plus durables grâce à la multiplication de tels espaces.Promenade guidée du samedi 8 novembre 2025
Lieu et départ de la promenade : fontaine Meret-Oppenheim, Waisenhausplatz, BerneOrganisateur : Resilientsy
Langue : en allemand
Gratuit, sans inscriptionSur la promenade du samedi 8 novembre 2025, de 14 à 15 h
Jetez un regard neuf sur Berne. Une promenade guidée vous fera découvrir si Berne vit déjà la proximité et quels potentiels la Ville fédérale recèle en la matière. Pour plus d’informations : www.voisinages-de-10-minutes.ch
Journée d'étude – 05.11.2025
Mercredi 5 novembre 2025, 13h15, Café de bienvenue 13h00
EspaceSuisse et Union des villes suisses, journée d’étude
Lieu : Waisenhausplatz 30, 3011 BerneAvec traduction simultanée (d/f)
Frais : CHF 300 pour les non-membres / CHF 150 pour les membres / CHF 100 pour les étudiantes
Inscription jusqu’au 22 octobre 2025
https://www.espacesuisse.ch/fr/manifestation/la-ville-de-la-proximite
Organisation : EspaceSuisse et Union des villes suissesLa ville de la proximité n’est pas un concept nouveau. Ce dernier se base sur l’idée de réunir à proximité immédiate l’habitat, le travail, les achats, les loisirs et les soins, et de les rendre facilement accessibles à pied ou à vélo. On entend souvent dire, qu’en Suisse, rares sont les quartiers où ce concept fonctionne vraiment. Le fait est que, dans tous les pays, de plus en plus de villes misent sur les courtes distances dans leur planification.
Que peuvent faire les villes afin que la ville de la proximité ne reste pas à l’état de concept, mais que la qualité de l’habitat s’améliore vraiment grâce à des courtes distances ? À travers de bons exemples, la journée d’étude montrera comment les données existantes et les champs de tension entre les différentes habitudes de mobilité et les styles de vie, de même que les défis de la coordination des transports et de l’urbanisation, peuvent être utilisés de manière ciblée afin de réaliser la ville des courtes distances.
Soirée cinéma – 05.11.2025
Mercredi 5 novembre 2025, 18 h
Soirée cinéma, avec apéritif
Kino Rex, Schwanengasse9, 3011 BerneLe White Building, ainsi dénommé à cause de sa façade blanche, se trouve à Phnom Penh. Ce mythique immeuble d’habitation, à l’architecture emblématique, a accueilli de nombreux artistes ainsi que des employés municipaux. C’est là que vivent Samnang, 20 ans, et sa famille. Les autorités de la capitale cambodgienne ont pour projet de démolir le bâtiment devenu insalubre et offrent à ses occupants 900 dollars par mètre carré et une possibilité de déménagement immédiat pour que ces derniers vident les lieux le plus rapidement possible. Seulement, cette modeste indemnité ne permettra pas à la plupart des habitants de se reloger en ville, où les prix de l’immobilier ont explosé. Le père de Samnang, porte-parole de l’association des locataires, tente en vain d’unir les habitants, qui sont divisés. La situation se tend encore plus lorsque l’eau est coupée. Avec ce film très personnel et profond, le réalisateur Kavich Neang met en scène de manière captivante les enjeux de la gentrification.
Visite guidée – 06.11.2025
Jeudi 6 novembre 2025, de 12 à 14 h
Langue : en allemand
Lieu de rendez-vous : Reichenbachstrasse 118, 3011 BerneEntrée libre, sandwiches et boissons offerts
Inscription
Délai d’inscription : 27 octobre 2025, nombre de places limité
Organisateurs : Ville de Berne et Kompetenzzentrum gemeinnütziger WohnungsbauÀ la Reichenbachstrasse 118, l’ensemble, de quatre bâtiments comprenant depuis l’automne/hiver 2023 94 logements à loyer abordable, dont certains subventionnés, est le dernier projet résidentiel en date réalisé en ville de Berne. Il a obtenu le certificat « Site 2000 watts » et compte peu de voitures. Deux des bâtiments sont des maisons à énergie positive, c’est-à-dire qu’ils produisent davantage d’énergie sur l’ensemble de l’année qu’ils n’en consomment. Outre les aspects écologiques, le projet privilégie la durabilité sociale. Les locataires ont ainsi eu la possibilité de participer non seulement à la conception des espaces extérieurs, mais aussi à celle de la grande salle communautaire, aujourd’hui gérée par un groupe d’habitants et mise à disposition du public. Les habitants ont fondé début 2025 une association de quartier qui décide, d’entente avec la ville, de l’utilisation des loyers encaissés.
Intervenants :
- Andreas Germann, Service des immeubles de la Ville de Berne, responsable de projet
- Rahel von Arx, Kompetenzzentrum gemeinnütziger Wohnungsbau, responsable des aspects liés à la participation
Visite guidée – 11.11.2025
Mardi 11 novembre 2025, de 12 h à 14 h
Lieu de rendez-vous : gare de Bümpliz SüdLangue : en allemand
Entrée libre, sandwiches et boissons offerts
Inscription
Délai d’inscription : 27 octobre 2025
Organisateurs : fondation Wohnqualität, wok Burgunder AG, npg AG für nachhaltiges Bauenwok Burgunder AG et npg AG ont réalisé un projet de 80 logements dans le quartier sud de Bümpliz. Le lotissement Burgunder est le premier en Suisse sans voiture et a obtenu la certification de « Site 2000 watts en exploitation ». Les deux promoteurs utilisent le modèle de bail de la fondation Wohnqualität, qui offre aux locataires la possibilité de participer aux décisions et à l’aménagement de leur logement, du bâtiment et de son environnement, ce qui renforce l’identification avec le lieu d’habitation. Les habitants se sont constitués en deux associations qui gèrent en grande partie le fonctionnement du lotissement (adoption du règlement de maison, droit de regard sur le choix des nouveaux locataires, entre autres). Par ailleurs, les deux associations assurent ensemble l’entretien de la salle communautaire et des espaces extérieurs. La crèche, qui se trouvait dans une vieille maison au centre du site, a accueilli de nombreux enfants des habitants, de la création du lotissement jusqu’en 2024. Après qu’elle a quitté les lieux, l’association « Lebendiges Siedlungsherz Burgunder » a été formée pour garder vivant le cœur du lotissement en réutilisant les locaux désormais libres. Il est réjouissant de voir la manière avec laquelle le lotissement évolue grâce à l’engagement de ses habitants.
Intervenants : Martin Zulauf, président de la fondation Wohnqualität et ancien président de wok Burgunder Ilja Fanghänel, directeur suppléant de npg AG