In der Schweiz erfolgt die Bereitstellung von Wohnraum in erster Linie über den Markt. Haushalte fragen Wohnungen nach, die von privaten Investoren zur Miete oder zum Kauf angeboten werden. Die Nachfrage nach Wohnungen wird unter anderem durch die Bevölkerungsentwicklung, die Haushaltsgrössen, die konjunkturelle Lage und die Einkommensentwicklung bestimmt. Verschiedene Indikatoren wie zum Beispiel die Leerwohnungsziffer oder die Preisentwicklung geben Auskunft über die Situation und die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt. Ein funktionierender Wohnungsmarkt ist Voraussetzung für eine gute Wohnungsversorgung, aber auch für eine dynamische Wirtschaftsentwicklung und die Mobilität der Arbeitskräfte.