Abitazioni in proprietà

gemeinnütziges Wohnungswesen

Abitazioni in proprietà di utilità pubblica

L'accesso alla proprietà di un'abitazione in Svizzera sta diventando sempre più difficile. Un nuovo studio esplora le alternative alla proprietà abitativa classica che siano più economiche e quindi accessibili.

Pubblicazione

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Fenomeno dei "empty nester"

I empty nesters, ovvero i genitori i cui figli hanno lasciato la casa, hanno il maggior potenziale di riduzione dello spazio abitativo, ma questo potenziale viene sfruttato solo marginalmente. Lo dimostra lo studio “Utilizzo dello spazio abitativo dal punto di vista individuale” della Scuola di Management e Diritto dell'Università di Scienze Applicate di Zurigo (ZHAW).

Tasso di riferimento

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Tasso di riferimento

Per gli adeguamenti delle pigioni in base ai cambiamenti del tasso ipotecario, da settembre del 2008 è in vigore il tasso di riferimento ipotecario, che si basa sulla media dei tassi ipotecari praticati dalle banche e viene pubblicato ogni trimestre (date di pubblicazione 2024: 1.3./3.6./2.9./2.12.).

Panoramica del mercato dell'alloggio

Giesserei

Panoramica del mercato dell'alloggio

La «Panoramica del mercato dell'alloggio» è pubblicata trimestralmente ed analizza la situazione del mercato sulla base degli indicatori della domanda, dell'offerta, del prezzo e della quantità. In ogni numero è inoltre trattato un specifico tema di attualità.

Attualità

Comunicati stampa

tutte

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Mitteilungen zum Mietrecht

Communicazioni concernenti il diritto di locazione

Ogni anno l'UFAB redige un volume contenente una selezione di sentenze cantonali su questioni giuridiche relative alle locazioni residenziali e commerciali. Il volume 62 è stato appena pubblicato.

BWO_2023_Palakat_A3_Webbild

Documento di sintesi delle Giornate degli allogi

Durante le Giornate svizzere degli alloggi 2023, i partecipanti hanno tenuto un'interessante discussione sui temi degli alloggi a prezzi accessibili e della densificazione.. Il documento di sintesi è ora disponibile (sotto "Tavola rotonda – 06.11.2023").

BWO-Jahresbericht-2023-i

Pubblicazione del rapporto annuale 2023

Il 2023 è stato caratterizzato da una situazione tesa nel mercato immobiliare. L’UFAB è stato chiamato in causa per diverse questioni; il rapporto annuale 2023 recentemente pubblicato fornisce una panoramica dei suoi compiti.

Il Nachfragemonitor, ora in francese e con nuove analisi

Il Nachfragemonitor analizza gli sviluppi del mercato degli alloggi in affitto e le preferenze dei locatari. È ora disponibile in francese e contiene un'analisi della disponibilità e dell'accessibilità economica degli alloggi nei principali centri urbani.

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Che importanza ha il tasso guida per il tasso ipotecario di riferimento?

La Banca Nazionale Svizzera ha abbassato il tasso guida all'1,5% alla fine di marzo 2024. Cosa significa questo per gli affitti in Svizzera? Le risposte a questa e ad altre domande sull'argomento sono disponibili qui. 

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Opuscolo «Abitare in Svizzera»

Molti inquilini provenienti da altre culture hanno poca confidenza con il sistema della locazione immobiliare vigente in Svizzera ed hanno inoltre poca dimestichezza con le lingue nazionali svizzere. Il prospetto informativo intitolato «Abitare in Svizzera», disponibile in ben 19 lingue, presenta in modo sintetico le regole e i diritti più rilevanti in materia di locazione.

Programma di ricerca

Il programma di ricerca 2024-2027 dell’UFAB inteso a permettere di approfondire le conoscenze sugli sviluppi del settore immobiliare e a fornire basi decisionali per gli attori del mercato e i responsabili politici, il programma vaglia tutta una serie di problematiche e tiene conto dei profondi mutamenti sociali in corso.

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Affitto a breve termine e piattaforme di prenotazione

Il presente portale informativo è pensato per fornire agli enti pubblici le informazioni necessarie per elaborare e attuare misure d’incoraggiamento relative all’affitto ripetuto per brevi periodi di alloggi prenotati utilizzando piattaforme online.

https://www.bwo.admin.ch/content/bwo/it/home.html