Libera circolazione e mercato dell‘alloggio

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Mercato degli alloggi: Aumento dei prezzi e della domanda

La libera circolazione delle persone ha una ripercussione sul mercato degli alloggi, come viene riportato dall’annuale monitoraggio "Libera circolazione delle persone e mercato". Quest’anno dimostra che il mercato immobiliare continua ad essere caratterizzato da squilibri.

Covid 19: Pigioni commerciali

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Covid 19: Pigioni commerciali

Il 30 giugno 2021, il Consiglio federale ha preso atto del secondo rapporto di monitoraggio sulle pigioni commerciali che esamina le tendenze delle pigioni come risultato della pandemia di Covid 19 in Svizzera tra l'autunno 2020 e il maggio 2021. Essendosi la percentuale di imprese che hanno avuto difficoltà a pagare i loro affitti quasi quadruplicata nel periodo in questione.

Tavola rotonda diritto di locazione

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Tavola rotonda con il presidente della Confederazione

Il 21 giugno 2021 si è tenuta una tavola rotonda sul tema del diritto di locazione sotto la guida del presidente Guy Parmelin. La questione si è concentrata, tra l'altro, sulla domanda: occorre intervenire nel diritto di locazione svizzero?

Tasso di riferimento

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Tasso di riferimento

Per gli adeguamenti delle pigioni in base ai cambiamenti del tasso ipotecario, da settembre del 2008 è in vigore il tasso di riferimento ipotecario, che si basa sulla media dei tassi ipotecari praticati dalle banche e viene pubblicato ogni trimestre (date di pubblicazione 2021: 1.3./1.6./1.9./1.12.).

Comunicati stampa

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Per visualizzare i comunicati stampa è necessaria Java Script. Se non si desidera o può attivare Java Script può utilizzare il link sottostante con possibilità di andare alla pagina del portale informativo dell’amministrazione federale e là per leggere i messaggi.

Portale informativo dell’amministrazione federale

Atlante digitale dell’immobiliare

L’Atlante («Digitaler Atlas der Immobilienwirtschaft Schweiz») fornisce statistiche importanti sulla struttura e sugli sviluppi del settore, delimitandolo rispetto ad altri comparti economici. Copre tutte le fasi del ciclo di vita, dalla ristrutturazione all’ampliamento, dalla demolizione-ricostruzione alla riqualificazione, fino alla gestione e alla manutenzione.

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Opuscolo «Abitare in Svizzera»

Molti inquilini provenienti da altre culture hanno poca confidenza con il sistema della locazione immobiliare vigente in Svizzera ed hanno inoltre poca dimestichezza con le lingue nazionali svizzere. Il prospetto informativo intitolato «Abitare in Svizzera», disponibile in ben 18 lingue, presenta in modo sintetico le regole e i diritti più rilevanti in materia di locazione.

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Giornate dell’abitazione: Certificazione COVID

Il simposio "Vivere e lavorare - mano in mano?" organizzato dall’UFAB avrà luogo il 2 settembre 2021 nel Parktheater di Grenchen. L’UFAB ha deciso di organizzare il simposio con certificazione COVID obbligatoria per offrire a tutti i partecipanti la massima sicurezza possibile.

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Giurisprudenza in materia di diritto di locazione

L’UFAB pubblica una selezione di decisioni relative al diritto di locazione pronunciate dai tribunali civili cantonali. Le decisioni sono raccolte in una banca dati e disponibili in versione cartacea («Comunicazioni concernenti il diritto di locazione»).

https://www.bwo.admin.ch/content/bwo/it/home.html