Tasso di riferimento

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Tasso di riferimento

Per gli adeguamenti delle pigioni in base ai cambiamenti del tasso ipotecario, da settembre del 2008 è in vigore il tasso di riferimento ipotecario, che si basa sulla media dei tassi ipotecari praticati dalle banche e viene pubblicato ogni trimestre (date di pubblicazione 2019: 1.3./3.6./2.9./2.12.).

Panoramica del mercato dell'alloggio

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Panoramica del mercato dell'alloggio

La «Panoramica del mercato dell'alloggio» è pubblicata trimestralmente ed analizza la situazione del mercato sulla base degli indicatori della domanda, dell'offerta, del prezzo e della quantità. In ogni numero è inoltre trattato un specifico tema di attualità.

Libera circolazione delle persone e mercato dell‘alloggio

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Libera circolazione delle persone e mercato dell‘alloggio

Dalla metà dello scorso decennio la libera circolazione delle persone incide sul tasso d’immigrazione in Svizzera. La sua ripercussione sul mercato degli alloggi viene riportata dal monitoraggio pubblicato annualmente dall’UFAB.

Progetti modello 2020-2024

Progetti modello 2020-2024: Cambiamento demografico

Il Programma «Progetti modello per uno sviluppo territoriale sostenibile» incoraggia gli attori coinvolti su scala locale, regionale e cantonale a sviluppare e sperimentare approcci innovativi. La priorità tematica «Cambiamento demografico: progettare lo spazio abitativo e vitale di domani» è gestita dall’UFAB. Le parti interessate hanno tempo fino al 2 settembre 2019 per presentare un progetto.

Comunicati stampa

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Per visualizzare i comunicati stampa è necessaria Java Script. Se non si desidera o può attivare Java Script può utilizzare il link sottostante con possibilità di andare alla pagina del portale informativo dell’amministrazione federale e là per leggere i messaggi.

Portale informativo dell’amministrazione federale

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Giurisprudenza in materia di diritto di locazione

L’UFAB pubblica una selezione di decisioni relative al diritto di locazione pronunciate dai tribunali civili cantonali. Le decisioni sono raccolte in una banca dati e disponibili in versione cartacea («Comunicazioni concernenti il diritto di locazione»).

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Opuscolo «Abitare in Svizzera»

Molti inquilini provenienti da altre culture hanno poca confidenza con il sistema della locazione immobiliare vigente in Svizzera ed hanno inoltre poca dimestichezza con le lingue nazionali svizzere. Il prospetto informativo intitolato «Abitare in Svizzera», disponibile in ben 17 lingue, presenta in modo sintetico le regole e i diritti più rilevanti in materia di locazione.

In Buona Compagnia, Bonaduz

Sistema di valutazione degli alloggi SVA

Il Sistema di valutazione degli alloggi, sviluppato dall’UFAB dal 1975, è uno strumento di supporto per progettare, valutare e confrontare le abitazioni. Attualizzato fine 2015, esso permette di determinare in base a 25 criteri,il valore d'uso di un alloggio in riferimento a tre principali ambiti tematici, vale a dire: l'ubicazione dell'organismo abitativo, l'organismo abitativo e l'alloggio. Nell'ambito della valutazione si conferisce un'importanza di primo piano all'utilità concreta e al plusvalore che l'immobile offre agli abitanti.

Alloggi e povertà

Alloggi e povertà

Le condizioni abitative dei nuclei familiari sono strettamente legate alla loro situazione economica. Le persone che vivono in condizioni di povertà o di precarietà hanno difficoltà a inserirsi nel mercato dell’alloggio. Per una maggioranza di loro il problema principale sono i prezzi degli affitti, che assorbono gran parte del reddito.

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